Gotowy lokal 51 m² | Panorama Business Park

Opis

Północ Częstochowa prezentuje:

Szukasz lokalu, do którego możesz wejść i od razu rozpocząć działalność?
Ta oferta to doskonała propozycja dla przedsiębiorców ceniących prestiżową lokalizację, świetną ekspozycję oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 51 m², położony na parterze nowoczesnego Panorama Business Park przy ul. Okulickiego w Częstochowie.
Lokal znajduje się w ciągu lokali handlowo-usługowych, posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny, które zapewniają doskonałą widoczność i możliwość efektownej reklamy.
Lokal usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest wygodny dojazd zarówno od ul. Okulickiego, jak i ul. Nowobialskiej.

FUNKCJONALNY UKŁAD NA KTÓRY SKŁADA SIĘ:

• Sala główna z wydzieloną poczekalnią
• 2 niezależne gabinety
• Toaleta z przedsionkiem
• Pomieszczenie gospodarcze
• Pomieszczenie dodatkowe (utylizacyjne lub kuchnia) z wyprowadzoną wodą
  

Do lokalu przynależą:

• prywatne miejsce parkingowe bezpośrednio przed wejściem,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Ogrzewanie: miejskie, klimakonwektor zapewniający ogrzewanie zimą oraz klimatyzację latem poprzez instalację centralną budynku,
Woda: bojler elektryczny

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

• gabinety lekarskie i specjalistyczne,
• gabinet kosmetologiczny lub medycyny estetycznej,
• kancelaria,
• biuro,
• salon usługowy,
• pracownia lub siedziba firmy.

KOSZTY:
Najem: 5500zł netto + 23% VAT
Czynsz do wspólnoty: 302zł

Orientacyjne miesięczne opłaty:

• Śmieci ok 170 zł
• Ogrzewanie ok 150 zł
• Woda, kanalizacja - 30 zł
• Prąd - indywidualna umowa z dostawcą

Wyposażenie loku nie stanowi przedmiotu najmu.

Zapraszam do kontaktu
Joanna Bąk
tel. 690 696 633
jbak@polnoc.pl

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 80.59; EK - końcową (kWh/m2*rok): 65.75; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 91.11; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 29.79;