Lokal usługowy NAD MOTŁAWĄ * 2 miesiące CZYNSZ 0zł
3 659 PLN.
Opis
Lokal usługowy PRZY SAMEJ MOTŁAWIE w sercu Gdańska, przy ul. Stępkarskiej 7/U6, w inwestycji CHLEBOVA APARTAMENTY wybudowanej przez NDI w 2021 roku.PIERWSZE 2 MIESIĄCE - CZYNSZ 0zł !!!
Atutem lokalu jest jego umiejscowienie w intensywnie rozwijającej się okolicy. Bliskość Starówki oraz Muzeum II Wojny Światowej. Doskonała lokalizacja, zaledwie kilka minut pieszo od wszystkich atrakcji turystycznych, restauracji, kawiarni. Miejsce dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami Gdańska jak i całym Trójmiastem. Niedaleko przystanki ZTM, SKM i PKP. Nadaje się on do prowadzenia praktycznie każdej działalności handlowo-usługowo-biurowej czy gastronomicznej.
Lokal znajduje się na parterze apartamentowca, w pierwszej linii zabudowy nad Motławą. Bardzo dobrze widoczny z zewnątrz, posiada wysokie witryny i dużo miejsca na reklamę. Przynależy do ciągu handlowo-usługowego. Słoneczny - strona południowa. Przestronny: powierzchnia 44,90m2 i wysokość 3,02m. Posiada dwa wejścia: frontowe od ulicy oraz tylne od strony apartamentów. Ogrzewanie miejskie, dostęp do mediów, założona moc 35kW (max. 40kW), pomiar bezpośredni zabezpieczenie 63A.
Przy budynku znajduje się parking ogólnodostępny. W obiekcie jest lobby z recepcją, strefa fitness, business lounge oraz bawialnia dla dzieci. Na dachu taras wypoczynkowy z widokiem na panoramę Głównego Miasta. CHLEBOVA obejmuje 163 apartamenty i tylko kilka lokali usługowych, dodatkowo po sąsiedzku mieści się BRABANK Invest Komfort. Gwarantuje to stały przepływ ludzi i dużą atrakcyjność tego miejsca.
Lokal jest w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Przeznaczenie może być bardzo szerokie, co pozwoli przyszłemu Najemcy dostosować go jak najlepiej do swoich potrzeb. Mogą być w nim prowadzone m.in. usługi o charakterze medycznym, kosmetyczno-fryzjerskim, handlowym, ogólnospożywczym, gastronomicznym, z możliwością sprzedaży i spożycia alkoholu wraz ze zgodą na uzyskanie koncesji w tym zakresie. Jest to świetne miejsce np. na biuro, kawiarnię, cukiernię, restaurację, salon kosmetyczny, delikatesy i wiele innych. Lokal ogólnodostępny, posiada swobodny niczym nieograniczony dostęp i dojście.
Opis lokalizacji:
przy samej Motławie,kilka kroków od starówki,przy Muzeum II wojny Światowej,miejsce dobrze skomunikowane.⚛️ WAKACJE CZYNSZOWE - 2mies. 0zł !!!
Czynsz 3659zł netto (FV23%) + opłaty do wspólnoty mieszkaniowej.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
