Lokal z opcją zakupu w centrum Gryfowa Śląskiego!

Opis

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do państwu do wynajmu lokal handlowo-usługowy w samym centrum Gryfowa Śląskiego.
Lokal o powierzchni użytkowej 34,14 m², położony jest na parterze w trzypiętrowej kamienicy z bezpośrednim wejściem z ulicy i składa się z:
- sali sprzedażowej,
- zaplecza magazynowego,
- WC.
Lokal posiada dużą  witrynę, które zapewniają dobre doświetlenie oraz doskonałą widoczność z ulicy.

Media:
- prąd;
- woda z sieci miejskiej;
- kanalizacja miejska:
- linia telefoniczna - internet przewodowy
- alarm

Idealne miejsce na rozwój działalności

Lokalizacja: Usytuowany na parterze usługowo-mieszkaniowej kamienicy w tętniącym życiem centrum miasta, doskonale skomunikowany z głównymi arteriami w pobliżu popularnych punktów handlowych oraz gastronomicznych.

Przestronność - Otwarte pomieszczenia z możliwością dowolnej aranżacji – idealne do adaptacji na biuro, sklep lub punkt usługowy.

Wykończenie - Wysokiej jakości materiały, eleganckie oświetlenie.

Wyposażenie - Lokal wyposażony jest w klimatyzację, która poza chłodzeniem pomieszczenia w upalne dni spełnia funkcję ogrzewania w okresie zimowym. 

Piwnica na wyłączność lokalu.


Dodatkowe atuty:

Nieruchomość - usytuowana w ścisłym centrum miasta, w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego, w sąsiedztwie innych lokali usługowo-handlowych.

Widoczność - Duże witryny umożliwiają efektywną ekspozycję towarów i usług.

Bezpieczeństwo - System alarmowy, szafa pancerna.

Opłaty:
Najemca zobowiązany będzie do ponoszenia comiesięcznych n/w kosztów:

- czynsz za najem lokalu 1900 zł/m-c. Podana cena jest ceną brutto. Nie ma podatku 23% VAT. 

 - opłata do wspólnoty mieszkaniowej( koszty administracyjne) tylko 185 zł/m-c

- opłata za media ( prąd, woda, ścieki, wywóz nieczystości), w tym celu najemca zawrze stosowne umowy z dostawcami mediów.

Kaucja płatna przy podpisaniu umowy najmu w wysokości dwumiesięcznego czynszu tj. 3800 zł

Miejsca parkingowe - przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe.



Dlaczego warto? 
Oferowany lokal to nie tylko przestrzeń do pracy, ale także miejsce, które ma potencjał na przyciągnięcie klientów i rozwój Twojej marki. 
W przeszłości w lokalu tym była jedna z pierwszych Pizzeri w mieście.

Ważna informacja - istnieje możliwość kupna przedmiotowego lokalu. Cena i szczegóły w biurze Północ Nieruchomości w Bolesławcu u opiekuna oferty. Kontakt poniżej.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty.

Opiekun oferty - Agent Nieruchomości :
Piotr Mularski
tel. 883356471, email: pmularski@polnoc.pl

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC

ul. Zgorzelecka 12
 
PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC
Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom.

Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy do naszego biura:
ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, boleslawiec@polnoc.pl

Doradcy ds. kredytów hipotecznych:
Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669
Erwina Król, tel. 882 010 787

Świadectwa energetyczne:
Przemysław Szczepaniak, tel. 791 745 620