Budynek użytkowy ul. Zamkowa Legnica
13 000 000 PLN
Opis
NA SPRZEDAŻ budynek handlowo - biurowy przy ulicy Zamkowej w samym centrum Legnicy, nieruchomość położona na działce o powierzchni 618 m2 (powierzchnia zabudowy 428,8 m2) wybudowana w 2017 roku.Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Parter budynku posiada przestronne lokale z witrynami z wejściem bezpośrednio z ulicy, pozostałe kondygnacje to powierzchnie biurowe o wysokim standardzie.
Budynek ma 4 kondygnacje naziemne:
PARTER 416,7 M2
- lokal usługowy z antresolą 273,61 m2
- lokal usługowy 56,34 m2
- toaleta 5,41 m2
1 PIĘTRO 375,35 M2
- 4 moduły do wynajęcia
- toaleta 14,27 m2
- klatka schodowa i winda
2 PIĘTRO 373,27 m2
- 4 moduły do wynajęcia
- toaleta
- klatka schodowa i winda
3 PIĘTRO 372,54 m2
- 4 moduły do wynajęcia
- toaleta
klatka schodowa i woda
4 PIĘTRO 271,90 M2
- 2 moduły do wynajęcia
- lokal mieszkalny
- toaleta
- klatka schodowa i woda
Nieruchomość posiada wiele udogodnień takich jak winda, klimatyzacja, centrala wentylacyjna firmy Dospel, ogrzewanie miejskie oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne sprawiają, że budynek jest ekonomiczny i funkcjonalny dla użytkowników.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka ma funkcję usługowo-mieszkalną, co pozwala na stworzenie budynku mieszkalnego na sprzedaż lub pod wynajem.
Obecnie nieruchomość jest w całości wynajęta i przynosi regularny przychód dla inwestora.
Położenie w ścisłym centrum miasta obok legnickiego rynku i największej galerii handlowej daje dostęp do dużej ilości potencjalnych klientów.
Po szczegółowe informacje zapraszam na prezentację i do kontaktu.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
