Lokal, 4 pomieszczenia, 69m2, Śródmieście
460 000 PLN
Cena:
460 000,00 zł
Powierzchnia:
68,93 m2
Cena za m2:
6 673,44 zł
Stan budynku:
Dobry
Rodzaj budynku:
Kamienica
Rynek:
Wtórny
Id oferty:
5129/3877/OLS
Opis
Lokal usługowy 69 m² | parter | witryny | blisko centrum miasta i dworca PKS i PKPNa sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 69 m², położony przy ul. 1 Maja w Lublinie – w miejscu, które realnie pracuje na Twój biznes.
Dlaczego ten lokal się wyróżnia?
✔ lokal na parterze, bez barier – wygodny dostęp dla każdego klienta
✔ duża, widoczna witryna i ekspozycja od ulicy
✔ stały ruch pieszych
✔ bardzo dobra komunikacja z innymi częściami miasta
✔ niski czynsz – tylko 400 zł
✔ brak strefy płatnego parkowania
Układ lokalu:
- przestrzeń wejściowa z recepcją i miejscem na poczekalnię
- 3 pomieszczenia biurowo-usługowe
- dodatkowe pomieszczenie idealne na zaplecze lub magazyn
- toaleta
Standard i koszty:
- w 2018 roku wykonany generalny remont pomieszczeń i instalcji(elektryka, hydraulika, centralne ogrzewanie gazowe), wymiana stolarki okiennej
- podwieszane sufity h=2,70m, oryginalna wysokość h=3,10m
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego – pełna kontrola wydatków
- solidna kamienica z cegły – latem przyjemnie chłodno, zimą trzyma ciepło
- czynsz: 400 zł (w tym woda, śmieci, fundusz remontowy)
Lokal jest łatwo dostępny zarówno pieszo, jak i samochodem, co ma ogromne znaczenie w codziennym funkcjonowaniu biznesu.
W najbliższej okolicy:
- dworzec PKP i autobusowy
- Targi Lublin (wydarzenia, delegacje, ruch klientów)
- Aqua Lublin i obiekty sportowe
- Galeria Gala
- sklepy, restauracje, usługi
- przystanki komunikacji miejskiej
Lokal świetnie sprawdzi się jako:
- salon fryzjerski
- gabinety (lekarskie, fizjoterapia, masaż)
- studio urody
- salon tatuażu
- biuro / kancelaria
- punkt usługowy
- sklep
- mała gastronomia (np. na wynos)
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Marcin Stępniak 571 241 152
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
