Węglin lokal 144m2 na parterze do wynajęcia!!

Węglin, ul. Gęsia zobacz na mapie

9 900 PLN

Szczegóły oferty

Cena:

9 900,00 zł

Powierzchnia:

144,00 m²

Cena za m2:

68,75 zł

Rynek:

Wtórny

Id oferty:

19127/3877/OLW

Opis

Do wynajęcia przestrony lokal na Węglinie.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja, lokal widoczny z ulicy Jana Pawła.

Węglinek i ulica Gęsia to młode i prężnie rozwijające się osiedle!!
Jedna z najbardziej popularnych lokalizacji!

Do wynajęcia lokal na parterze 144m2, który składa się z :
-dużej sali ok 55-60m2 którą można podzielić na trzy niezależne gabinety
-dodatkowe 3 inne biura/gabinety
-holl, który może służyć za recepcję i poczekalnie
-dwie łazienki
-pomieszczenie gospodarcze
-do lokalu przynależy komórka lokatorska

Liczne miejsca parkingowe w promieniu 50m

Lokal idealnie nadawałby się na salon fryzjerski / kosmetyczny, ale również pod usługi :
- poradnia psychologiczno-pedagogiczna
- poradnia logopedyczna i terapeutyczna
- salon masażu / rehabilitacja
- biuro rachunkowo - księgowe
- inne

Plusy nieruchomości i lokalizacji :

jasny lokal, okna wychodzą na 4 strony świata
można uzyskać nawet 6 oddzielnych gabinetów/biur
funkcjonalny układ
ogrzewanie z sieci miejskiej

lokal widoczny z ulicy Jana Pawła
bogata infrastruktura w okolicy, liczne sklepy np: Biedronka, Selgros, Aldi, Lidl, Stacja Paliw Orlen, Agata Meble, Biurowiec na Gęsiej 5
restauracje i pizzernia w promieniu 300m
przystanek autobusowy 50m
zjazd na obwodnicę miasta 1km
bardzo duża liczna mieszkańców na osiedlu

Finanse:
Miesięczny czynsz 9900zł netto
Koszty eksploatacyjne ok 1500zł
dodatkowy koszty-energia elektryczna

Obiekt w trakcie odświeżania, istnieje możliwość dostosowania lokalu pod nowego najemcę!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Sebastian Smyk
Właściciel oddziału
+48 784 274 794
ssmyk@polnoc.pl

Oddział Lublin Smyk
ul. Krochmalna 13G/lokal 4
20-401 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).