Lokal – Warszawa, Ursynów, Dereniowa
4 500 PLN
Opis
Oferta wynajmu lokalu użytkowego – 22 m² z komórką lokatorską 3,82 m²📍Lokalizacja: ul. Dereniowa 2C, 02-776 Warszawa
📏Powierzchnia: 22 m²
Dodatkowo: Komórka lokatorska o powierzchni 3,82 m²
Opis lokalu:
Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 22 m², idealny dla małych i średnich przedsiębiorstw. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,82 m², co stanowi dodatkową przestrzeń magazynową.
Atuty lokalizacji:
✅Dogodna lokalizacja: Lokal położony jest przy ul. Dereniowej 2C na warszawskim Ursynowie, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników.
✅Sąsiedztwo innych najemców: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne lokale usługowe i handlowe, takie jak:
🛒Rossmann (Dereniowa 2C) – popularna drogeria oferująca szeroki asortyment kosmetyków i artykułów higienicznych
🛒Żabka (Dereniowa 6/2) – sklep spożywczy czynny od wczesnych godzin porannych do późnego wieczora, co zapewnia stały przepływ klientów
🍕🥙 Trattoria In Italia (Dereniowa 2/207) – rodzinna restauracja włoska.
🍕🥙 Pizzeria Presto (Dereniowa 2) – pizzeria i trattoria.
🍕🥙 Kebab King (Dereniowa 2) – restauracja z kuchnią bliskowschodnią.
🍕🥙Domino's Pizza (Dereniowa 2A) – znana sieć pizzerii.
🍕🥙Kucharek Sześć (Dereniowa 6A) – restauracja oferująca dania kuchni polskiej.
Obecność takich punktów handlowych i gastronomicznych przyciąga stały ruch klientów, co zwiększa potencjał biznesowy wynajmowanego lokalu.
✅Wysoki ruch pieszy: Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursynów gwarantuje duży przepływ potencjalnych klientów, co sprzyja rozwojowi działalności.
✅Dostępność parkingu: W okolicy dostępny jest duży, publiczny parking bez parkometrów i konieczności pobierania biletu, co jest wygodne dla klientów zmotoryzowanych.
Możliwe profile działalności:
Lokal o powierzchni 22 m² doskonale nadaje się na:
👗Butik odzieżowy
💇♀️Salon fryzjerski lub kosmetyczny
📱 Punkt usługowy (np. krawiectwo, naprawa telefonów)
📑Biuro (np. agencja ubezpieczeniowa, biuro rachunkowe)
🍰Mała kawiarnia lub cukiernia
🍰Lokalna piekarnia
Warunki najmu:
- Czynsz: 5000 PLN brutto miesięcznie
- Kaucja gwarancyjna: Dwu-krotność czynszu, tj. 10 000 PLN
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.
Kontakt:
Łukasz Misiowiec
Tel.: +48 508 122 603
E-mail: lmisiowiec@polnoc.pl
Zapraszamy do współpracy i obejrzenia lokalu na żywo!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
