Budynek komercyjny o przeznaczeniu gastronomicznym

Opis

 Przedmiotem sprzedaży jest budynek stanowiący część byłej Karczmy Staropolskiej (Później Malinowa Spiżarnia) położony w Wielączy gmina Szczebrzeszyn. 
Nieruchomość usytuowana na niewielkim wzniesieniu, przy trasie Zamość - Szczebrzeszyn, przez wiele lat funkcjonowała jako popularna w regionie restauracja, z bogatym zapleczem gastronomicznym i noclegowym.  Obiekt nie jest obecnie wykorzystywany, w związku ze zniszczeniem głównej części restauracyjnej oraz hotelowej.

W skład nieruchomości wchodzi:

*Budynek usługowy, wolnostojący, drewniano-murowany, parterowy z poddaszem użytkowym.
Parter  - 109m2 - kuchnia i zaplecze kuchenne: pomieszczenia magazynowe, przygotowalnie, zmywalnia; pomieszczenia techniczne i sanitarne. 
Poddasze 67 m2 - pomieszczenia socjalne, sanitarne i biurowe. 
Stolarka okienno-drzwiowa PCV
Dach kryty gontem.

*Fundamenty zniszczonej w pożarze części restauracyjnej Karczmy z pozostałymi łazienkami oraz klatką schodową.  
*Ogrodzenie - drewniane i z płyt żelbetowych na słupach żelbetowych.
*Dwie niezależne bramy - wjazdowa na parking dla gości oraz techniczna do obsługi budynku. 
* Parking i utwardzenie terenu - 500 m2 terenu pokrytego euro brukiem z wydzielonymi miejscami parkingowymi, dodatkowo utwardzenia chodników i ścieżek spacerowo-funkcyjnych wokół budynków. W tylnej części działki utwardzony kamieniem przejazd techniczny.

Wyposażenie:  Urządzenia kuchenne i sprzęty służące do obsługi restauracji. Możliwość zakupu wraz z wyposażeniem. Szczegóły zostaną omówione z zainteresowanymi stronami.

Lokalizacja: Miejscowość na położona trasie Zamość - Janów Lubelski,  wiodącej m.in. na Roztocze. W okolicach znane turystyczne miejscowości tj. Szczebrzeszyn, Zwierzyniec. 
Bezpośredni dojazd i dojście utwardzoną kostką z drogi gminnej nr 615. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 74. 

Całość nieruchomości zagospodarowana na cele usługowe - posiada duży parking, nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych,  plac zabaw, miejsce do biesiad z grillem oraz zaplecze techniczne na narzędzia do obsługi i konserwacji nieruchomości. 

MEDIA:
Gaz z własnego zbiornika naziemnego.
Energia elektryczna.
Woda z wodociągu.
Ścieki odprowadzane do własnego zbiornika bezodpływowego.
Ogrzewanie własne - kotłownia.

Główna część o konstrukcji drewnianej doznała uszkodzeń w wyniku pożaru. Pomimo tego, murowana struktura budynku pozostaje w dobrym stanie, wymagając jedynie niewielkich prac remontowych. Nieruchomość wymaga gruntownej odbudowy zgodnie ze starym przeznaczeniem lub adaptacji do nowych funkcji. Pozostały budynek, elementy konstrukcyjne i fundamenty mogą być punktem wyjścia do stworzenia własnego biznesu w rozpoznawalnym miejscu na mapie gminy. Duża działka umożliwia realizację kolejnych pomysłów, bez obaw o brak przestrzeni. 
Jeśli jesteście Państwo zainteresowani kontynuowaniem działalności gastronomicznej i przywróceniem restauracji jej dawnej świetności, lub chcieliby Państwo rozwinąć swoją własną działalność w tym miejscu - zapraszamy do kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji.


Nasze biuro pomaga na każdym etapie zakupu nieruchomości by szybko i bezpiecznie sfinalizować transakcję. Pomagamy  również w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże Ci sprawdzić zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą ofertę z ponad 10 banków!
 Posiadasz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, gdzie odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny oraz procesu sprzedaży.
 

Zapraszamy na prezentację.

Justyna Łagoda            Karolina Józwa
      
Tel. 665 750 080             723 771 539


ul. Żeromskiego 3
22-400 Zamość