Lokal usługowy / parter / 61 m2 / Ołbin
750 000 PLN
Opis
CO SPRZEDAJEMY?Funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 61,04 m² położony na parterze kamienicy z wejściem z ulicy.
GDZIE ZNAJDUJE SIĘ LOKAL?
Położony jest przy ulicy św. Wincentego vis a vis schronu przeciwlotniczego. W bliskiej odległości od biura znajdują sie przystanki autobusowe i tramwajowe, a przy samym budynku zlokalizowane są miejsca parkingowe dla samochodów (przy ulicy i w podwórku).
JAKI JEST STANDARD?
Lokal jest de facto gotowy do użytkowania. Wyposażony jest w komplet mebli biurowych (szafki, biurka, stoliki), które mogą zostać sprzedane wraz z lokalem.
Do lokalu prowadzą dwa wejścia: od ulicy św. Wincentego oraz z korytarza za bramą kamienicy. W związku z tym istnieje możliwość podzielenia powierzchni i prowadzenia dwóch działalności.
Lokal jest w stanie bardzo dobrym, może wymagać odświeżenia i dostosowania do potrzeb nowego właściciela.
W lokalu zainstalowana jest instalacja alarmowa, a drzwi wejściowe są wzmocnione.
Na ścianach są gładzie, a na podłogach płytki.
Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?
- Główna sala (26,1 m2)
- Gabinet 1 (14,2 m2)
- Gabinet 2 (7,2 m2)
- WC (2,4 m2)
- Kuchnia (2,7 m2)
- Korytarz (8,4 m2)
JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW?
Czynsz za lokal wynosi ok. 600 zł (woda, ogrzewanie miejskie, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy). Energia elektryczna jest płatna według indywidualnego zużycia.
CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?
- przystanki tramwajowe (linie: 1, 7, 8, 15, 70, 74) oraz autobusowe (linie: 250)
- Dworzec Nadodrze (350 m)
- Park Staszica (650 m)
- Rynek (1700 m)
Zapraszam na prezentację.
BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
Adam Wnuk
PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław Armii Krajowej
50-541 Wrocław, Aleja Armii Krajowej 6b lokal 5
tel: +48 603 562 281
e-mail: awnuk@polnoc.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
