DWA MAGAZYNY / HALE DO WYNAJĘCIA – JEDEN KOMPLEKS

Opis

Północ Nieruchomości Zgorzelec oferuje do wynajęcia dwa funkcjonalne lokale magazynowo-użytkowe o powierzchni 280 m² oraz 205 m², zlokalizowane na terenie jednego, ogrodzonego, monitorowanego i strzeżonego kompleksu przy ul. Bohaterów II Armii Wojska Polskiego w Zgorzelcu
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla firm kurierskich, transportowych i spedycyjnych, operatorów logistycznych, dystrybutorów części samochodowych, hurtowni, sklepów internetowych oraz firm poszukujących powierzchni magazynowej lub produkcyjnej.
Dużym atutem jest możliwość wynajęcia obu powierzchni w jednej lokalizacji i rozdzielenia funkcji np. na magazyn główny/przeładunkowy oraz część handlową, magazyn podręczny lub zaplecze operacyjne.

MAGAZYN / HALA NR 1 – 280 m²
Pomieszczenie magazynowe w bardzo dobrym stanie technicznym, o regularnym, zbliżonym do kwadratu kształcie, umożliwiającym wygodne zagospodarowanie powierzchni i składowanie towarów.
Parametry:

• powierzchnia: 280 m²
• długość: 18,65 m
• szerokość: 15,08 m
• wysokość: 3,30 m
• instalacja elektryczna trójfazowa
• brama magazynowa o szerokości 3 m
• niezależne drzwi wejściowe

Przy magazynie znajduje się funkcjonalna, zadaszona rampa o wymiarach 4 × 9 m i wysokości ok. 70 cm.
Szeroki dostęp od strony placu manewrowego oraz możliwość wjazdu wózkiem widłowym znacząco usprawniają załadunek, rozładunek, kompletację oraz przeładunek towarów.
Dzięki temu lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako:
magazyn dystrybucyjny, punkt przeładunkowy, baza firmy kurierskiej lub transportowej, magazyn części samochodowych, hurtownia, zaplecze e-commerce albo niewielka hala produkcyjna.
Czynsz: 7 000 zł netto + VAT + media
Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu + 1 000 zł na poczet mediów.

MAGAZYN / LOKAL UŻYTKOWY NR 2 – 205 m²
Drugi lokal ma powierzchnię 205 m² i kształt prostokąta, dzięki czemu można go wygodnie wykorzystać zarówno do magazynowania, jak i prowadzenia działalności handlowej lub produkcyjnej.
Parametry:

• powierzchnia: 205 m²
• długość: 26,70 m
• szerokość: 7,70 m
• wysokość: 2,40 m
• instalacja elektryczna trójfazowa
• instalacja wodno-kanalizacyjna
• wentylacja
• oświetlenie LED
• zlew z dostępem do ciepłej i zimnej wody
• kratka/odpływ kanalizacyjny poprowadzony przez długość lokalu, ułatwiający utrzymanie powierzchni w czystości

Lokal daje szerokie możliwości wykorzystania. Szczególnie dobrze sprawdzi się jako sklep lub hurtownia z magazynem części samochodowych, centrum dystrybucyjne, magazyn dla firmy kurierskiej, zaplecze firmy transportowej, magazyn e-commerce, punkt handlowy B2B lub powierzchnia produkcyjna.
Czynsz: 4 000 zł netto + VAT + media
Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu + 1 000 zł na poczet mediów.

JEDNA LOKALIZACJA – WIELE MOŻLIWOŚCI DLA FIRMY
Oba lokale znajdują się na terenie jednego kompleksu, co daje możliwość stworzenia w jednej lokalizacji funkcjonalnej bazy magazynowo-logistycznej.
Do dyspozycji najemców jest plac manewrowy na terenie obiektu oraz dodatkowa przestrzeń przed obiektem, ułatwiająca obsługę samochodów dostawczych i ciężarowych.
Istnieje również możliwość wynajęcia miejsc postojowych dla samochodów ciężarowych i dostawczych.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• dwa lokale w jednym kompleksie – 280 m² + 205 m²
• możliwość wynajęcia jednego lub obu magazynów
• łącznie nawet 485 m² powierzchni
• zadaszona rampa załadunkowo-rozładunkowa
• plac manewrowy
• możliwość obsługi samochodów dostawczych i ciężarowych
• możliwość korzystania z wózka widłowego
• instalacja trójfazowa
• możliwość wynajęcia miejsc postojowych
• teren ogrodzony, monitorowany i strzeżony
• lokalizacja w mieście
• szerokie możliwości prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, handlowej lub produkcyjnej

To bardzo dobra propozycja dla przedsiębiorcy, który potrzebuje nie tylko powierzchni magazynowej, ale kompletnego zaplecza do sprawnej obsługi dostaw, przeładunków, magazynowania i dystrybucji towarów.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Gorąco polecam!

Finansowanie:
Planujesz zakup nieruchomości na kredyt?
Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy do naszego biura:
CENTRUM HANDLOWE PLAZA
ul. Armii Krajowej 52A , 59-900 Zgorzelcu, 
zgorzelec@polnoc.pl

Anna Ardeli – doradca ds. nieruchomości
tel. +48 510 334 755| aardeli@polnoc.pl
PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/Zgorzelec

"Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji"
 Wizualizacje wnętrz zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI.