Ścisłe centrum | 40,46 m² | Potencjał na lokal.
400 000 PLN
Cena:
400 000,00 zł
Powierzchnia:
40,46 m2
Cena za m2:
9 886,31 zł
Rok budowy:
1950
Liczba pięter:
2
Rynek:
Wtórny
Rodzaj budynku:
Niski blok
Liczba pokoi:
2
Typ kuchni:
Oddzielna
Id oferty:
126154/3877/OMS
Opis
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,46 m², usytuowane na 1. piętrze kameralnego budynku z cegły, zlokalizowanego w ścisłym centrum miasta, przy jednej z głównych ulic. Lokal znajduje się bezpośrednio przy chodniku, w sąsiedztwie Rynku Kościuszki, Ratusza oraz parku, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną nie tylko do zamieszkania, ale przede wszystkim pod działalność gospodarczą.
Obecnie mieszkanie składa się z przestronnego pokoju (17,3 m²), oddzielnej kuchni (5,8 m²), łazienki (2,5 m²) oraz funkcjonalnego korytarza. Wysokie pomieszczenia, duże okna oraz klasyczny parkiet dębowy tworzą solidną bazę do kompleksowej modernizacji i aranżacji według własnego projektu.
Największym atutem nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny. Lokalizacja przy głównej ulicy, bardzo dobra widoczność oraz łatwy dostęp dla pieszych sprawiają, że mieszkanie doskonale nadaje się do adaptacji na lokal użytkowy. To idealne miejsce na kancelarię, biuro lub gabinet.
Położenie w centrum miasta gwarantuje stały ruch pieszych, bliskość urzędów, banków, restauracji, punktów handlowo-usługowych oraz komunikacji miejskiej. Takie usytuowanie znacząco podnosi wartość nieruchomości zarówno z punktu widzenia prowadzenia działalności, jak i przyszłej odsprzedaży lub wynajmu.
Lokal wymaga kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w prestiżowej lokalizacji i chcą wykorzystać jej potencjał komercyjny lub stworzyć reprezentacyjne mieszkanie w samym centrum miasta.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
