160 m² przy Starówce | Potencjał inwestycyjny
960 000 PLN
Cena:
960 000,00 zł
Powierzchnia:
160,55 m2
Cena za m2:
5 979,45 zł
Rok budowy:
1927
Liczba pięter:
3
Piętro:
3
Rynek:
Wtórny
Rodzaj budynku:
Kamienica
Liczba pokoi:
9
Id oferty:
126015/3877/OMS
Opis
Wyjątkowe poddasze 160,55 m² w zabytkowym "Domu pod Trzema Orłami" | Możliwość podziału na 2 mieszkania | Centrum BydgoszczySzukasz nieruchomości z charakterem, ogromnym potencjałem i prestiżową lokalizacją? Ta oferta spełnia wszystkie te wymagania.
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone na poddaszu zabytkowej kamienicy w Bydgoszczy.
Lokal znajduje się na III piętrze i oferuje aż 160,55 m² powierzchni użytkowej oraz około 217 m² powierzchni całkowitej.
Największym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, każde z osobnym wejściem z klatki schodowej. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i rodziny wielopokoleniowej czy osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z wynajmem.
Najważniejsze atuty
- 160,55 m² powierzchni użytkowej
- ok. 217 m² powierzchni całkowitej
- możliwość podziału na dwa niezależne lokale
- nowe centralne ogrzewanie gazowe (grudzień 2025)
- dwufunkcyjny piec Junkers
- nowa instalacja elektryczna doprowadzona do mieszkania (luty/marzec 2026)
- wymienione okna od strony frontowej budynku
- przynależna piwnica
- brak obciążonej hipoteki
- część pomieszczeń po remoncie, część do własnej aranżacji
Lokalizacja
To jedna z największych zalet tej nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się na skraju bydgoskiej Starówki, dzięki czemu wszystkie najważniejsze punkty miasta są w zasięgu kilku minut spacerem.
W pobliżu znajdują się między innymi:
- Stary Rynek
- Wyspa Młyńska
- Opera Nova
- restauracje i kawiarnie
- sklepy i punkty usługowe
- przystanki komunikacji miejskiej
- szkoły i uczelnie
- tereny spacerowe nad Brdą
Takie położenie sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub apartamenty.
Dla kogo?
- inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością podziału,
- rodzin potrzebujących dużej przestrzeni,
- osób chcących połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalności,
- klientów ceniących klimat zabytkowych kamienic i śródmieścia.
To nieruchomość, która łączy historyczny charakter z nowoczesnymi instalacjami i ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Kontakt
Michał Regent
Doradca ds. Nieruchomości
506 052 222
Michał Wiśniewski
Doradca ds. Nieruchomości
502 052 503
PÓŁNOC Nieruchomości Oddział Bydgoszcz
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
