Dwupoziomowe 146,7 m² | 6 pokoi | Cisza w centrum

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 146,7 m², zlokalizowane na dwóch najwyższych kondygnacjach budynku, przy spokojnej ulicy bez przejazdu.
Nieruchomość łączy przestrzeń i funkcjonalność domu jednorodzinnego z wygodą życia w śródmieściu – w miejscu, gdzie cisza i zieleń spotykają się z pełną infrastrukturą miejską.
Mieszkanie jest niezwykle jasne i przestronne – ekspozycja okien na wschód, południe i zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Brak skosów na obu poziomach znacząco podnosi komfort użytkowania oraz możliwości aranżacyjne.
Lokal składa się z sześciu pokoi, przestronnej jadalni połączonej z kuchnią (powstałej z połączenia kuchni z dodatkowym, siódmym pokojem), dwóch łazienek (po jednej na każdym poziomie), garderoby, dwóch przedpokoi oraz dwóch balkonów – po jednym na każdym poziomie.
Każdy poziom posiada niezależny, czytelny układ – wszystkie pomieszczenia dostępne są bezpośrednio z przedpokoju, co gwarantuje wygodę i prywatność domowników. Kondygnacje połączone są solidnymi, drewnianymi schodami.
Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 4,5 m², zlokalizowana na parterze budynku – wliczona w cenę (powierzchnia dodatkowa, poza 146,7 m² lokalu).

 Wykończenie i standard:

• podłogi: panele (pokoje, jadalnia, przedpokój na poziomie drugim), płytki ceramiczne (kuchnia, łazienki, przedpokój na poziomie pierwszym),
  
• ogrzewanie miejskie – centralne,
  
• mieszkanie zadbane, gotowe do zamieszkania,
  
• umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym kominek na biopaliwo, pozostają w cenie.
  

  ROZKŁAD POMIESZCZEŃ POZIOM I:

• Salon – 23,33 m²
  
• Pokój – 9,07 m²
  
• Jadalnia z kuchnią – 19,97 m²
  
• Łazienka – 2,48 m²
  
• Przedpokój – 11,00 m²
  

POZIOM II:

• Pokój – 14,10 m²
  
• Pokój – 18,91 m²
  
• Pokój – 6,72 m²
  
• Pokój – 17,53 m²
  
• Łazienka – 7,46 m²
  
• Garderoba – 2,40 m²
  
• Przedpokój – 13,73 m²
  

  STAN PRAWNY I OPŁATY

• pełna własność z Księgą Wieczystą,
  
• budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Nad Wisłą,
  
• teren zewnętrzny monitorowany, wjazd ograniczony szlabanami,
  
• czynsz: 1450 zł (fundusz remontowy, administracja, sprzątanie, monitoring i utrzymanie terenu, zaliczka na centralne ogrzewanie – rozliczenie roczne),
  
• mieszkanie niezadłużone, dostępne od zaraz.
  

  LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych części miasta – w miejscu, które oferuje pełną infrastrukturę miejską w zasięgu spaceru, a jednocześnie gwarantuje ciszę i spokój. Okna wychodzą na stronę przeciwną do ruchu komunikacyjnego (w kierunku wzgórza na Wilczaku), co w połączeniu z ulicą bez przejazdu tworzy unikalne warunki do komfortowego życia w śródmieściu.

 W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• szkoły, przedszkola i żłobki,
  
• liczne sklepy i punkty usługowe,
  
• przychodnia zdrowia,
  
• parki, place zabaw i tereny rekreacyjne,
  
• basen, siłownie, kino, opera, restauracje i kawiarnie,
  
• bardzo dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa.
  

 W zasięgu kilkunastominutowego spaceru znajdują się najważniejsze atrakcje centrum miasta, w tym Stary Rynek, Wyspa Młyńska, Stary Kanał Bydgoski oraz nowo powstające bulwary nadrzeczne.
To propozycja dla osób, które nie chcą mieszkać w kamienicy, a jednocześnie oczekują przestrzeni, prywatności i wysokiego komfortu życia w centrum miasta.

  DODATKOWE INFORMACJE

• możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym,
  
• cena: 30 000 zł za jedno miejsce,
  
• każde miejsce sprzedawane oddzielnie.

Zainteresowany? Napisz lub zadzwoń i umów się na prezentację – takie oferty znikają szybko!

Michał Wiśniewski
tel. 502 052 503
e-mail: mwisniewski@polnoc.pl
Północ Nieruchomości oddział Bydgoszcz

Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty
 
Oferujemy również:
•⁠  ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠  ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠  ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•  Uzyskanie świadectwa energetycznego.