4 pokoje + poddasze 40 m² | balkon | Gdańsk

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 4-pokojowe położone na popularnym osiedlu Cztery Pory Roku przy ul. Olimpijskiej w dzielnicy Łostowice w Gdańsk.

Lokal znajduje się na 3 piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2006 roku.
Osiedle jest monitorowane, a dla mieszkańców dostępne są dwa parkingi za szlabanem.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia użytkowa mieszkania: 82 m²
  
• powierzchnia całkowita: 94 m²
  
• dodatkowo poddasze/strych ok. 40 m² z wejściem bezpośrednio z mieszkania
  
• piętro: 3/3 (brak windy)
  
• balkon: ok. 4 m²
  
• rok budowy: 2006
  
• forma własności: pełna własność

Układ pomieszczeń

Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane i składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
  
• trzech oddzielnych pokoi
  
• dużej łazienki
  
• przedpokoju
  
• balkonu
  

Ekspozycja okien na północny-wschód oraz południowy-zachód zapewnia dobre doświetlenie mieszkania w ciągu dnia.

Dodatkowa przestrzeń – poddasze

Dużym atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni użytkowej ok. 40 m², znajdujące się bezpośrednio nad mieszkaniem.

• wejście bezpośrednio z mieszkania (obecnie schody sufitowe)
  
• możliwość wykonania stałych schodów
  
• doprowadzony prąd
  
• 3 okna dachowe
  

Przestrzeń ta daje wiele możliwości aranżacyjnych – może pełnić funkcję pracowni, pokoju rekreacyjnego, domowego biura lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Standard mieszkania

Lokal wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

• podłogi: panele oraz płytki
  
• okna PCV
  
• kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD
  
• budynek posiada własną kotłownię

Opłaty

• czynsz latem ok. 900 zł
  
• czynsz zimą ok. 1200 zł
  

Budynek i osiedle

• budynek ocieplony 
  
• monitoring na osiedlu
  
• dwa parkingi dla mieszkańców za szlabanem
  
• dostępna komórka lokatorska
  
• domofon

Lokalizacja

Osiedle Cztery Pory Roku to spokojna i dobrze rozwinięta część dzielnicy Łostowice. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Do centrum Gdańska można dojechać samochodem w około 15–20 minut, a w okolicy dostępne są również linie autobusowe zapewniające dogodną komunikację z innymi częściami miasta.