TOP Lokalizacja ! 2 Pokoje ! Parking ! 44 m² !

Opis

Mieszkanie przy ul. Łużyckiej w Gliwicach, zaledwie 5 minut spacerem od Politechniki Śląskiej i około 10 minut od Rynku, funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², które daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb.

Lokal usytuowany jest na 4. piętrze zadbanego budynku po termomodernizacji. Jest to mieszkanie środkowe, dzięki czemu jest ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. Komfort przez cały rok zapewnia ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Przemyślany i ustawny układ pomieszczeń: salon o powierzchni około 20 m², sypialnia 13,8 m², kuchnia około 4,5 m², łazienka około 3 m² oraz korytarz około 2,8 m². Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 3 m².

Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala urządzić je całkowicie według własnego gustu i potrzeb. W lokalu pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Blok został ocieplony w 2021 roku, a mieszkańcy mogą korzystać z wielu udogodnień, które znacząco podnoszą komfort codziennego życia.
W ostatnich latach wykonano:

• termomodernizację budynku,
• remont balkonów,
• montaż nowej windy,
• remont klatki schodowej,
• wymianę instalacji elektrycznej w całym budynku wraz z doprowadzeniem instalacji pod kuchenki indukcyjne.
• na każdym piętrze znajduje się wspólna komórka lokatorska dla mieszkańców danego piętra,.
  
  To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Gliwicach – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
  
  W najbliższej okolicy znajdują się:

• Politechnika Śląska – około 5 minut pieszo,
• Rynek – około 10 minut spacerem,
• Arena PreZero 10 minut spacerem
• Dworzec PKP – około 10 minut,
• Sklepy, markety, apteki i liczne punkty usługowe,
• Szkoły, przedszkola i tereny zielone,
• Przystanki komunikacji miejskiej.
• Szybki dojazd do DTŚ, autostrady A4 oraz A1, dzięki czemu przemieszczanie się po całej aglomeracji jest wyjątkowo wygodne.

Najważniejsze atuty
✔ 44 m²
✔ 2 pokoje
✔ Oddzielna kuchnia
✔ Balkon
✔ Piwnica
✔ Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
✔ Mieszkanie środkowe – ciepłe i ekonomiczne
✔ Blok po termomodernizacji
✔ Nowa winda i wyremontowana klatka schodowa
✔ Pełna własność z czystą księgą wieczystą
✔ Bez zadłużeń
✔ Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem
✔ 5 minut od Politechniki Śląskiej

Dlaczego warto?
To mieszkanie łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i atrakcyjną cenę.
Świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i inwestycja pod wynajem krótko lub długoterminowy.

Z nami kupujesz bezpiecznie !
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. 

Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Zadzwoń i umów się na prezentację! 
Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377)
+48 732 792 400