MIESZKANIE 112 m² W KRAKOWIE Z WŁASNĄ DZIAŁKĄ, GARAŻEM

Opis

Sprzedam zadbane mieszkanie w Krakowie 112 m²
Własna działka 1,5 ara
Garaż w bryle budynku
Możliwość nadbudowy

Luksus tkwi w detalach.
Kiedy szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się od razu, liczy się nie tylko lokalizacja i metraż.
Liczy się jakość, którą dostrzegasz w każdym szczególe.
Naturalny parkiet, eleganckie drzwi, starannie wykonane okna, harmonijnie dobrane kolory, dopracowane łazienki i pięknie zagospodarowana działka.
Wszystko tworzy spójną, przemyślaną całość. Nic nie jest przypadkowe, nic nie wymaga poprawek ani kompromisów.
Wchodzisz, rozglądasz się i wiesz - to właśnie Twój dom.

Co tu dostajesz?
- Powierzchnia całkowita 112 m², w tym:
- Powierzchnia mieszkalna - 54 m² funkcjonalnie zaplanowanej przestrzeni, gotowej do zamieszkania
- Powierzchnia przynależna - 56 m² dodatkowej, ogrzewanej powierzchni, podzielonej na 4 pomieszczenia
- Działka - 1,5 ara
- Garaż w bryle domu, z wygodnym wjazdem od bocznej ulicy
- Przestronny balkon z daszkiem
- Duże okna i dużo naturalnego światła
- Drewniany parkiet w idealnym stanie
- Osobna, wyposażona kuchnia
- Wymienione wszystkie okna
- Plan i zezwolenie na nadbudowę dodatkowej kondygnacji

Dom i wnętrze
W 2014 roku dom został w całości wyremontowany, razem z instalacją elektryczną.
Rozkład mieszkania
- Pokój dzienny - jasny i przestronny, z wyjściem na zadaszony balkon.
- Osobna kuchnia - przestronna, z dużym oknem, zabudową kuchenną i strefą jadalnianą.
- Sypialnia - duża i kwadratowa, z dużym oknem zapewniającym naturalne światło oraz ustawny układ ułatwiający aranżację.
- Łazienka - jasna, z oknem, prysznicem, umywalką i toaletą.
Białe ściany mieszkania pozostawiają dużą swobodę aranżacji.
Drewniany parkiet jest w idealnym stanie i nadaje wnętrzu ciepło.
Wszystkie okna zostały wymienione, a wewnętrzne drzwi wykonano w ciemnym kolorze drewna.

Pomieszczenia przynależne - 56 m², które można wykorzystać po swojemu
Ta przestrzeń znajduje się na poziomie, o wysokości 2,10 m. Jest ogrzewana i ma regulowane grzejniki.
Została podzielona na cztery pomieszczenia.
Może pełnić funkcję:
- garderoby,
- przechowalni,
- pralni i suszarni,
- spiżarni,
- pracowni.
Jest tu również dodatkowy zlew i toaleta.
Pod schodami znajduje się miejsce na rowery, a z tej części jest także wejście do garażu.

Możesz również nadbudować piętro
Dla nieruchomości istnieje plan oraz zezwolenie na nadbudowę dodatkowej kondygnacji. Jest również zgoda wspólników budynku.
To konkretna możliwość powiększenia obecnej przestrzeni - jeśli w przyszłości będziesz potrzebować dodatkowych pomieszczeń.

Garaż
Garaż znajduje się z boku nieruchomości, z wjazdem od bocznej ulicy.
Wjazd jest w miarę płaski, brama podnoszona mechanicznie, a garaż jest ogrzewany.

Działka 1,5 ara
Masz własne 1,5 ara, które możesz zagospodarować po swojemu.
Działka znajduje się z trzech stron budynku i jest budowlana.

Media
- ogrzewanie gazowe,
- woda zimna - miejska,
- woda ciepła - gazowa,
- kanalizacja miejska.

Lokalizacja
Pogranicze Podgórza i Woli Duchackiej.
Zielona i spokojna część Krakowa, w pobliżu dawnych Krzemionek, Kopca Krakusa oraz terenów zielonych Bonarki.
W kilka kroków dostępne są sklepy, w tym Lidl.
W pobliżu znajdują się również przystanki tramwajowe i autobusowe.

Własne mieszkanie. Własna działka. Garaż. Dodatkowe 56 m². I możliwość nadbudowy.

Pogranicze Podgórza i Woli Duchackiej. Kraków, własna działka, garaż i coś, czego w miejskiej nieruchomości nie spotyka się często -
dodatkowe 56 m² oraz możliwość nadbudowy kolejnej kondygnacji.
To nieruchomość dla osoby, która chce mieszkać w Krakowie, ale potrzebuje więcej niż samego mieszkania.
Jeżeli szukasz nieruchomości w Krakowie, która daje więcej możliwości niż standardowe mieszkanie, zapraszam na prezentację.

tel. 530 754 227
Irina Isakova
PÓŁNOC Nieruchomości


Niektóre zdjęcia zostały przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI w celach prezentacyjnych.