3 pokoje, Fabryczna – blisko Gali i Aqua Lublin
539 000 PLN
Cena:
539 000,00 zł
Powierzchnia:
64,69 m2
Cena za m2:
8 332,05 zł
Rok budowy:
1988
Liczba pięter:
4
Piętro:
3
Rynek:
Wtórny
Rodzaj budynku:
Niski blok
Liczba pokoi:
3
Typ kuchni:
Oddzielna
Id oferty:
125754/3877/OMS
Opis
Szukasz mieszkania z ogromnym potencjałem aranżacyjnym w topowej lokalizacji Lublina? Ta oferta to doskonała propozycja zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni, jak i dla inwestora pod bezpieczny wynajem.Na sprzedaż trafia 3-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 64,69 m², zlokalizowane przy ul. Fabrycznej 7. Lokal usytuowany jest na wygodnym trzecim piętrze w zadbanym, 4-piętrowym bloku z 1988 roku (konstrukcja z pustaka). Do każdego z pomieszczeń wchodzi się bezpośrednio z przestronnego przedpokoju, co zapewnia maksymalną funkcjonalność i prywatność mieszkańców.
Nieruchomość jest przygotowana do odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w dopasowaniu standardu i designu do własnych potrzeb. Na podłogach w pokojach zachowany jest klasyczny parkiet, który po wycyklinowaniu może stać się ozdobą nowoczesnego wnętrza.
Układ pomieszczeń
- Salon z wyjściem na balkon – ustawny, z dużym potencjałem na strefę wypoczynkową.
- Dwie niezależne sypialnie – idealne jako pokoje dziecięce, sypialnia główna lub gabinet.
- Oddzielna, jasna kuchnia – z oknem, dająca duże możliwości nowoczesnej zabudowy.
- Łazienka oraz oddzielna toaleta (WC) – bardzo komfortowe rozwiązanie przy codziennym funkcjonowaniu rodziny.
- Przedpokój – z wnękami idealnymi pod pojemne szafy wnękowe.
Media i informacje techniczne
- Ogrzewanie: CO miejskie (stabilne i bezobsługowe).
- Ciepła woda: Wodociąg miejski (całkowity brak piecyków gazowych w mieszkaniu – duże bezpieczeństwo!).
- Czynsz: ok. 1000 PLN.
- Bezpieczeństwo: Budynek zabezpieczony domofonem, spokojne sąsiedztwo.
Parking i przynależności
- Parking: Bezpośrednio pod blokiem znajduje się duży, ogólnodostępny parking przeznaczony dla mieszkańców – nie ma problemu z parkowaniem samochodu o każdej porze dnia.
- Piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica, idealna do przechowywania sezonowych rzeczy.
Lokalizacja – Serce infrastruktury i rekreacji
Lokalizacja przy ul. Fabrycznej 7 to jeden z najsilniejszych punktów tej oferty. Łączy w sobie bliskość Śródmieścia z doskonałym dostępem do rozrywki, zakupów i rekreacji:
- Zakupy i Usługi: Dosłownie naprzeciwko i w promieniu kilku minut pieszo znajdują się CH Gala (centrum wyposażenia wnętrz), nowoczesny Lidl, Biedronka oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Do CH Felicity oraz Vivo! Lublin dojedziesz w kilka minut.
- Sport i Relaks: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Aquapark MOSiR (Aqua Lublin) – najnowocześniejszy kompleks basenów i strefy saun w mieście, a także rzeka Bystrzyca ze ścieżkami rowerowymi i spacerowymi.
- Komunikacja: Rondo Lubelskiego Lipca '80 to kluczowy węzeł przesiadkowy. Liczne linie autobusowe i trolejbusowe gwarantują bezpośrednie połączenie z lubelskimi uczelniami (Politechnika, UMCS, KUL, Uniwersytet Przyrodniczy) oraz każdym zakątkiem miasta. Bliskość nowego Dworca Metropolitalnego.
Zapraszam na prezentację! Mieszkanie jest wolne i gotowe do przekazania od 1 czerwca 2026 r. Klucze znajdują się w biurze, co pozwala na elastyczne ustalenie terminu prezentacji. Zadzwoń i sprawdź potencjał tego wnętrza na żywo!
KONTAKT:
Justyna Krawczyk-Stadnik
Tel.: 784 274 019
E-mail: jkrawczyk-stadnik@polnoc.pl
PÓŁNOC Nieruchomości Lublin Smyk
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
