2 pokoje | dzielnica Sławin | 50 m2

Opis

Piękne 50 m² w dzielnicy Sławin | sypialnia, salon z aneksem, duży balkon | zieleń i cisza
Piękne, bardzo jasne i gustownie urządzone mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na lubelskim Sławinie. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku z windą.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie w spokojnym i zielonym otoczeniu. Mieszkanie ma bardzo wygodny układ – przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, dużą łazienkę oraz szeroki balkon. Dzięki dużej liczbie okien wnętrze jest wyjątkowo jasne.
Mieszkanie zostało urządzone ze smakiem, jest bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym,
• wygodna, oddzielna sypialnia,
• duży, szeroki balkon,
• boczny widok w kierunku zielonych terenów wąwozu, który ciągnie się od górek czechowskich,
• dużo okien i naturalnego światła,
• klimatyzacja w mieszkaniu,
• duża łazienka z wanną i prysznicem,
• kamienne blaty, gres i odporne panele,
• aż 3 pojemne, pełnowymiarowe szafy,
• własny piec CO – możliwość samodzielnego sterowania ogrzewaniem i jego kosztami,
• bardzo niski czynsz – ok. 370 zł/mies.,
• mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkania. po ewentualnym lekkim odświeżeniu

Budynek
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z 2019 roku, wyposażonego w windę. Budynek oraz części wspólne są bardzo zadbane, klatka schodowa jest elegancka, czysta i dobrze doświetlona. Nieruchomością zarządza niewielka wspólnota mieszkaniowa. Na terenie osiedla znajdują się naziemne miejsca postojowe za szlabanem dla mieszkańców wspólnoty.
Dodatkowo do mieszkania:

• komórka lokatorska – 19 000 zł (zakup obligatoryjny),
• miejsce postojowe w garażu podziemnym – 75 000 zł (zakup opcjonalny).

Lokalizacja
Sławin to jedna z najbardziej zielonych i przyjemnych części Lublina. Okolica, w której znajduje się nieruchomość łączy ciszę, tereny spacerowe i nową zabudowę z bardzo dobrą infrastrukturą oraz szybkim dojazdem do centrum.
Dużą przewagą mieszkania jest sąsiedztwo terenów zielonych i wąwozu. Z balkonu rozciąga się boczny widok właśnie w ich kierunku, dzięki czemu mimo miejskiej lokalizacji można cieszyć się zielenią i spokojem.
W najbliższym otoczeniu dostępne jest praktycznie wszystko, co potrzebne na co dzień:

• Lidl i Stokrotka – ok. 200–300 m,
• przystanki autobusowe – ok. 300–400 m,
• Ogród Botaniczny UMCS – kilka minut pieszo,
• Biedronka oraz sklepy osiedlowe,
• przychodnie i apteki,
• przedszkola i szkoła podstawowa,
• restauracje, kawiarnie i cukiernie,
• warzywniaki, sklepy mięsne i liczne punkty usługowe,
• sale zabaw i miejsca dla dzieci.

Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum Lublina, a jednocześnie pozwala odpocząć od ruchu i hałasu głównych ulic. To bardzo przyjemne miejsce zarówno dla singla lub pary, jak i osób szukających spokojnej nieruchomości na dłużej.

Cena mieszkania: 640 000 zł

• komórka lokatorska: 19 000 zł – zakup obligatoryjny,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 75 000 zł – zakup opcjonalny.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Możliwość wydania do miesiąca od zawarcia umowy przedwstępnej.

Bezpieczna transakcja z biurem nieruchomości. Współpracujemy z klientami w oparciu o umowę pośrednictwa z ustalonym wynagrodzeniem.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości!

Dorota Jędruch
Doradca ds. nieruchomości
Tel. 532 081 077
djedruch@polnoc.pl

Wizualizacje wnętrz i opis zostały przygotowane przy wykorzystaniu narzędzi AI.