3pok z poddaszem*mieszkanie gotowe do wejścia
659 000 PLN
Opis
3 pokoje z poddaszem, garażem i klimatyzacją,Marki, ul. Barbary - granica Warszawy (Targówek).
Bardzo funkcjonalny rozkład, na który składa się:
Salon z aneksem - 27,20mkw (po podłodze 30,48mkw),
1 Pokój - 7,15mkw (po podł. 10,75mkw),
2 Pokój - 7,15mkw (po podł. 10,75mkw),
Przedpokój - 7,30mkw,
Łazienka - 4,63mkw.
Mieszkanie posiada dodatkowo PODDASZE (około 20mkw, w najwyższym punkcie 1,49m ) i Balkon - z ładnym widokiem, od strony południowo-wschodniej (4,67mkw).
Do mieszkania jest przewidziane miejsce w garażu podziemnym w tym samym budynku, wejście z klatki schodowej, za dodatkową opłatą. Jest też możliwość dokupienia drugiego miejsca garażowego w tym samym budynku.
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w budynku dwupiętrowym, na kameralnym osiedlu składającym się z trzech budynków (każdy po 8 mieszkań). Nad mieszkaniem znajduje się poddasze, które jest połączone przez składane schody nad przedpokojem. Poddasze jest solidnie ocieplone wełną mineralną i posiada dodatkowe okno Velux.
Lokal jest w bardzo dobrym stanie, w pełni wyposażony - gotowy do wejścia i zamieszkania. W kuchni są meble zaprojektowane na zamówienie z gwarancją 25 lat wraz z kompletnym sprzętem AGD, dobrej jakości: lodówka SHARP, zmywarka Siemiens, płyta indukcyjna i piekarnik marki Elektrolux oraz zlewozmywak Franke i okap. Łazienka posiada 2 umywalki oraz nową pralko-suszarkę Elektrolux. W salonie i pokojach na podłodze panele dobrej jakości, w kuchni, łazience i przedpokoju gres. Mieszkanie jest dwustronne i bardzo widne, okna w salonie od strony południowo-wschodniej, w sypialniach i gabinecie – do północno-zachodniej. Lokal jest wyposażony w klimatyzację, zapewniającą pełny komfort latem.
Osiedle jest ciche, kameralne, bardzo zadbane i czyste. Jest ogrodzone, na zewnątrz posiada miejsca parkingowe dla gości, wewnątrz, blisko wejścia - miejsce dla osoby niepełnosprawnej lub rodziców z małymi dziećmi. Na całym terenie jest dużo zieleni i kwiatów oraz duży plac zabaw z ławeczkami dla rodziców. Osiedle posiada własną stację uzdatniania wody, dzięki czemu można ją pić bezpośrednio z kranu. Dodatkowo zmiękcza ona wodę miejską, dzięki czemu minimalizuje osadzanie kamienia na czajnikach, ekspresach, pralce czy na ściankach kabiny prysznicowej.
W pobliżu osiedla dużo sklepów i punktów usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie: ALDI z codziennym artykułami. Nieco dalej - Centrum Handlowe M1, z kompleksem IKEA, Auchan, CCC, TK-Max oraz LIDL. Nieco dalej: Decathlon, Agata Meble, OBI, Leroy Merlin, Makro, oraz Biedronka, mechanik, fryzjer, 3 przedszkola, restauracje, szkoły i inne.
Wokół mnóstwo terenów zielonych, małych parków, blisko Puszcza Słupecka, Zalew Zegrzyński.
Doskonały punkt komunikacyjny, 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego z liniami: 140, 340, 738, L40, L44, L45, L46, N61(linia nocna). Bezpośredni dojazd autobusami do Metra M2. Dla zmotoryzowanych bezpośredni wyjazd (500m) do Trasy Toruńskiej (S8, dalej S2).
Stan prawny; odrębna własność z księgą wieczystą, można kredytować.
Czynsz: 260zł (w tym sprzątanie schodów 2x/tydzień, pielęgnacja zieleni i odśnieżanie zimą), Media - gaz, prąd i woda: według zużycia.
Zachęcam do kontaktu i oglądania.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
