Trzypokojowe mieszkanie w Niechlowie

Opis

CO SPRZEDAJEMY?
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,6 m², z dodatkową piwnicą, co daje łączną powierzchnię 74 m².
Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania, idealny dla rodziny, pary lub osób szukających komfortowej przestrzeni.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE?
Nieruchomość położona jest w Niechlowie, w spokojnej i dobrze zorganizowanej części miejscowości.

Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?

• salon – 16,5 m², z wyjściem na przestronny balkon,
  
• balkon – 5,4 m², rozciągający się na całej szerokości mieszkania,
  
• sypialnia – 9,6 m²,
  
• pokój – 12 m²,
  
• kuchnia – 12,2 m²,
  
• łazienka – 4 m²,
  
• korytarz – 6 m².
  

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD

• stan: do zamieszkania,
  
• remont salonu: 2024,
  
• okna: PCV (plastikowe),
  
• rolety zewnętrzne od strony południowej,
  
• klimatyzacja w salonie,
  
• instalacja elektryczna: miedziana (z wyłączeniem pokoju dziecięcego),
  
• wymieniony pion wodno-kanalizacyjny w łazience,
  
• ogrzewanie: miejskie,
  
• podgrzewanie wody: bojler z pompą ciepła,
  
• w każdym pokoju dodatkowe oświetlenie nocne LED w różnych kolorach,
  
• balkon o dużej powierzchni – idealny do wypoczynku.
  

JAKIE SĄ KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI?

• fundusz remontowy: 120 zł / miesiąc,
  
• opłata eksploatacyjna: 10 zł/miesięcznie,
• wywóz nieczystości: 39 zł / osoba,
  
• ogrzewanie: 325zł/miesiąc (ok. 8/9mies. w roku),
  
• media: według zużycia,
  
• podatek roczny od nieruchomości.

CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?
Cały teren, na którym znajduje się budynek oraz budynki sąsiednie, stanowi własność mieszkańców – każdy właściciel posiada w nim udział. Dzięki temu podwórko jest dostępne wyłącznie dla mieszkańców, co zapewnia spokój, prywatność oraz brak problemów z miejscami parkingowymi.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła oraz przedszkole, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. W miejscowości dostępne są również sklepy spożywcze Dino oraz Chata Polska, stacja paliw, ośrodek zdrowia, a także park linowy i plac zabaw. Dodatkowym atutem jest Gminny Ośrodek Kultury (GOK) oferujący liczne zajęcia i aktywności dla dzieci.
Lokalizacja łączy w sobie wygodę codziennego życia z kameralnym, spokojnym otoczeniem.

Odległość od Głogowa 23 km, niecałe 10 km do Szlichtyngowej oraz 12 km do Góry.

Umów się na prezentację!

Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu  (udostępnieniu adresu)".
Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC- 2%, opłaty sądowe, notarialne oraz wynagrodzenie pośrednika.

OFERUJEMY :
- bezpieczny obrót prawny nieruchomości,
- kompleksową obsługę klienta,
- uczestniczymy w negocjacjach cenowych,
- współpracę z ekspertem kredytowym oraz obsługę w zakresie doboru optymalnej oferty kredytowej,
- pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
- współpracę z kancelariami notarialnymi.

Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację.

Natalia Sabat
Doradca ds. nieruchomości
tel komórkowy: 797-333-591
e-mail: nsabat@polnoc.pl

PÓŁNOC Nieruchomości Głogów
ul. Grodzka 7
67-200 Głogów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).