Wyjątkowy apartament 41,63 m2 Enklawa Białowieska

Opis

Prezentujemy apartament w sercu puszczy dla osób ceniących komfort, wygodę i wysoki standard, gotowy do zamieszkania.

Apartament może stać się Twoim miejscem relaksu i wytchnienia, a jednocześnie inwestycją przynoszącą wymierne korzyści finansowe.

W przypadku zakupu na działalność gospodarczą, istnieje możliwość sprzedaży z 8% podatkiem VAT. Przy opodatkowaniu podatkiem VAT, nie ma obowiązku zapłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych – PCC.

Istnieje możliwość podpisania umowy operatorskiej w ramach aparthotelu lub wynajmu samodzielnego.

Na powierzchnię 41,63 m2 składają się:
- salon z częścią jadalną i aneksem kuchennym (w pełni umeblowane i wyposażone, w tym rozkładana sofa),
- sypialnia (w zależności od potrzeb łózko może być 2-osobowe lub rozdzielone na dwa pojedyncze),
W cenie mieszkania zapewniono wysokiej jakości wyposażenie:
- system smart dom – sterowanie poszczególnymi urządzeniami podłączonymi np. pod tablet,
- wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja indywidulana),
- ogrzewanie podłogowe z funkcją pasywnego chłodzenia,
- światłowód,
- telewizor,
- wysokiej jakości sprzęty AGD i armatura łazienkowa.

Nowoczesny, nieszablonowy charakter apartamentu podkreślają duże przeszklenia (na wysokość pomieszczenia) co zapewnia znakomite światło i piękne widoki na Puszczę.
Głównymi atutami są: duży i ustawny taras o powierzchni 13,15 m2 oraz usytuowanie na 2, ostatnim piętrze nowoczesnego apartamentowca oddanego do użytku w 2020 r. o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych (wejście, klatka i korytarze wykonane z estetycznych materiałów, cichobieżna winda).

Stan prawny – odrębna własność lokalu.

Opcjonalnie można kupić miejsce postojowe w cenie 15.000 zł oraz wyposażenia niezbędne do prowadzenia wynajmu (pościel, ręczniki, naczynia, sztućce, dodatkowe materace etc.) – cena do uzgodnienia.

Lokalizacja:
W ramach Enklawy, na powierzchni ponad 4 ha zapewniona jest bogata oferta infrastruktury i usług z zakresu sportu i rekreacji, m.in.: park linowy, plac zabaw, biobasen (część pływacka i brodzik dla dzieci), sauna fińska, bania i jaccuzi, boiska sportowe do gry w siatkówkę plażową i piłkę nożną, park sensoryczny, wypożyczalnia rowerów, wypożyczalnia sprzętu sportowego (ping-pong, bilard pod chmurką, badmington) / możliwość nieodpłatnego korzystania przy podpisanej umowie z operatorem /

W odległości 3 km dyskont spożywczy, Park Wodny, restauracje, bistro, piekarnie i pozostałe usługi.

Atrakcje w okolicy:

Hajnówka – tzw. Wrota do Puszczy - punkt startowy: wycieczek (w tym Nordic Walking) po terenie Rezerwatu Puszczy Białowieskiej, kolejki wąskotorowej: trasa Hajnówka-Topiło (11 km) i Hajnówka-Dolina Rzeki Leśnej (6 km), ścieżek edukacyjnych, tras rowerowych (Green Velo).

Narew - niewielkie miasteczko z ciekawymi zabytkowymi obiektami sakralnymi położone nad malowniczą rzeką Narew, pomiędzy dwoma parkami narodowymi: Białowieski Park Narodowy oraz Narwiański Park Narodowy.

Białowieża - piękna osada wśród puszczy, z wieloma zabytkami z XIX i XX w. W ramach atrakcji dostępne: kolejka Białowieski Ekspress, Puszczańska Kolej Drezynowa (napędzana siłą własnych mięśni), spacer kładką przyrodniczo-edukacyjną Żebra Żubra oraz Szlak Dębów Królewskich i Książąt Litewskich, Miejsce Mocy w Puszczy Białowieskiej,

Białowieski Park Narodowy - najstarszy park narodowy w Polsce, od 1979 r. figuruje na liście światowego Dziedzictwa Ludzkości (UNESCO), w ramach Parku: Rezerwat Pokazowy Żubrów, Muzeum BPN, Obszary Ochrony Ścisłej BPN (szlaki do Dębu Jagiełły i dalej do sosen bartnych).

Zapraszam do kontaktu
Agnieszka Bartoszewicz