Mieszkanie na Polanie Szaflarskiej w Nowym Targu

Opis

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone na osiedlu Polana Szaflarska w Nowym Targu, w bloku nr 3.

Mieszkanie znajduje się na poddaszu i ma 39,6 m² powierzchni użytkowej zgodnie z księgą wieczystą, natomiast jego powierzchnia całkowita wynosi ok. 54,8 m². Dzięki temu w praktyce do dyspozycji pozostaje znacznie więcej przestrzeni po podłodze, niż sugerowałby sam metraż użytkowy.

To mieszkanie inne niż większość typowych lokali w bloku - jasne, przestronne, ze skosami i dużą ilością naturalnego światła.

UKŁAD MIESZKANIA
Wejście do mieszkania znajduje się na trzecim piętrze budynku. Po przekroczeniu drzwi wchodzimy do prywatnego przedpokoju, z którego schody prowadzą na główny poziom mieszkalny znajdujący się na poddaszu.

Na górze znajduje się duża, otwarta przestrzeń dzienna z miejscem zarówno na część wypoczynkową, jak i jadalnię czy stanowisko do pracy.

Nad schodami przygotowano instalację pod telewizor - wcześniej był zamontowany właśnie w tym miejscu. To praktyczne rozwiązanie, które pozwala wykorzystać ścianę nad klatką schodową i nie zabiera dodatkowej powierzchni salonu.

Z salonem połączona jest otwarta kuchnia, wyposażona w jasną zabudowę meblową z drewnianym blatem. Kuchnia jest zadbana i dobrze wpisuje się w jasny charakter całego mieszkania.

Dalej przechodzimy do oddzielnej, przestronnej sypialni. Bez problemu mieści się tutaj duże łóżko, pojemna szafa oraz dodatkowe wyposażenie. Sypialnia została w tym roku odmalowana.

Z części kuchennej dostępna jest również łazienka wyposażona w wannę z przesłoną prysznicową, umywalkę, toaletę oraz pralkę.

JASNE PODDASZE Z DUŻĄ ILOŚCIĄ PRZESTRZENI
Charakter mieszkania tworzą przede wszystkim skosy oraz okna dachowe, przez które do wnętrza wpada dużo naturalnego światła. Lokal jest dzięki temu bardzo jasny przez większą część dnia.

Mimo położenia na poddaszu mieszkanie nie nagrzewa się latem nadmiernie, co jest istotnym atutem przy tego typu nieruchomościach.

Różnica pomiędzy powierzchnią użytkową a całkowitą wynika właśnie ze skosów. W księdze wieczystej lokal ma 39,6 m² powierzchni użytkowej, natomiast całkowita powierzchnia po podłodze wynosi ok. 54,8 m².

Daje to dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. do przechowywania czy ustawienia niższych mebli.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 39,6 m² powierzchni użytkowej zgodnie z KW
• ok. 54,8 m² powierzchni całkowitej
• 2 pokoje
• oddzielna, duża sypialnia
• salon połączony z otwartą kuchnią
• kuchnia w zabudowie
• bardzo jasne wnętrze
• okna dachowe
• funkcjonalnie wykorzystana przestrzeń pod skosami
• prywatna strefa wejściowa ze schodami
• przygotowana instalacja pod telewizor nad schodami
• mieszkanie zadbane i gotowe do dalszego użytkowania

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na osiedlu Polana Szaflarska w Nowym Targu, w części miasta zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum, jak i głównych tras wyjazdowych.

W najbliższej okolicy znajduje się infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, punkty usługowe oraz pozostałe udogodnienia miejskie. Lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku Zakopanego i innych miejscowości Podhala.

Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla lub pary szukających własnego mieszkania, jak również jako nieruchomość zakupiona z myślą o wynajmie.

Nietypowy układ, powierzchnia całkowita znacznie większa od użytkowej oraz duża ilość naturalnego światła sprawiają, że jest to lokal, który zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.