Mieszkanie – Nysa, ul. Orląt Lwowskich

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 76,42 m², zajmujące całe pierwsze piętro domu, położonego w Nysie.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają nie tylko wygodnego mieszkania, ale również dużej prywatnej przestrzeni, terenów zielonych, dodatkowych pomieszczeń, garażu i miejsc parkingowych.

Całe pierwsze piętro do własnej dyspozycji

Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze domu i obejmuje całe piętro, dzięki czemu właściciele mają do dyspozycji wyłączną przestrzeń tej kondygnacji.

Zgodnie z aktem notarialnym powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 76,42 m².
Dodatkowo do nieruchomości przynależą dwa pokoje o powierzchni około 9 m² i 12 m². Mogą one pełnić funkcję dodatkowych sypialni, pokoi dla dzieci, gabinetu, pracowni lub pomieszczeń gospodarczych.

Komfortowe i funkcjonalne wnętrze
Mieszkanie posiada funkcjonalny układ oraz wyposażenie, które zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Na wyposażeniu znajdują się m.in.:
- klimatyzacja w dwóch pokojach,
- ogrzewanie podłogowe w łazience,
- ogrzewanie za pomocą grzejników,
- wymienione schody,
- kuchnia z praktycznym wejściem do spiżarki,
- meble w stałej zabudowie, które pozostają w nieruchomości.

Do nieruchomości przysługują również udziały w strychu.

Dwie działki – łącznie 610 m²

Dużym atutem nieruchomości jest przynależny teren zielony.

To doskonała przestrzeń do wypoczynku, rekreacji, uprawy ogrodu czy stworzenia własnej strefy relaksu.

Na terenie znajduje się altana, która pozostaje dla nowego właściciela. Można wykorzystać ją jako miejsce rodzinnych spotkań, letniego wypoczynku, grilla czy spokojnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Nieruchomość wyróżnia się również dużą ilością zieleni, zapewniając przyjemne i kameralne otoczenie.

Garaż, komórka i miejsca postojowe

Do nieruchomości przynależy również garaż, a w ciągu garażu znajduje się dodatkowo komórka.

Na terenie posesji znajdują się także 3 miejsca/podjazdy postojowe dla samochodów.
To duże udogodnienie dla rodziny posiadającej kilka samochodów lub dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca na gości.

Piwnice i części wspólne

Do nieruchomości przynależy również przestrzeń piwniczna.
W budynku znajduje się wspólna pralnia oraz wspólna piwnica z licznikami.
Poszczególne części nieruchomości są wydzielone, a właściciele mają również udziały w strychu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• 76,42 m² powierzchni użytkowej
• całe pierwsze piętro domu na własność
• 2 dodatkowe pokoje – ok. 9 m² i 12 m²
• 2 działki nr 41 i 42 – łącznie 610 m²
• altana
• garaż + komórka
• 3 miejsca/podjazdy postojowe
• klimatyzacja w dwóch pokojach
• ogrzewanie podłogowe w łazience
• ogrzewanie grzejnikami (gazowe)
• wymienione schody
• kuchnia ze spiżarką
• meble w stałej zabudowie pozostają w cenie
• udziały w strychu
• piwnica
• dużo zieleni i przestrzeni

Cena: 659 000 zł


Nieruchomość jest szczególnie interesująca dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania na całej kondygnacji z dużym terenem zielonym, dodatkowymi pokojami, garażem i zapleczem gospodarczym.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.