Dwupoziomowe mieszkanie z tarasem i widokiem

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie z tarasem i widokiem na zamek | Stare Miasto
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone w samym sercu olsztyńskiej starówki, przy ul. Stare Miasto 28 w Olsztynie.
Nieruchomość wyróżnia się przestronnym układem, niepowtarzalnym charakterem oraz dużym tarasem, z którego rozciąga się piękny widok na Zamek Kapituły Warmińskiej, katedrę i panoramę Starego Miasta.
Powierzchnia lokalu ujawniona w księdze wieczystej wynosi 58,31 m². Dzięki dwupoziomowemu układowi i wykorzystaniu przestrzeni poddasza mieszkanie oferuje około 90 m² powierzchni użytkowanej, liczonej po podłodze.
Układ mieszkania
Mieszkanie obejmuje:

• przestronny salon z jadalnią,
• oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię,
• dwie sypialnie z miejscem na podwójne łóżka,
• niewielki pokój dziecięcy, który może pełnić również funkcję gabinetu lub garderoby,
• dwie łazienki – jedną z wanną, drugą z kabiną prysznicową,
• przedpokój z zabudową,
• garderobę oraz dodatkowe przestrzenie do przechowywania,
• duży taras widokowy,
• mniejszy balkon przy sypialni.
• parking od ul. Okopowej z bramą na pilota

Wyjątkowa przestrzeń
Wnętrze mieszkania łączy nowoczesne rozwiązania z klimatem historycznej zabudowy. Drewniane podłogi, odkryta cegła, elementy konstrukcyjne poddasza oraz ściany wykonane z luksferów nadają mu niepowtarzalny charakter.
Strefa dzienna jest jasna i przestronna. Salon płynnie łączy się z jadalnią, tworząc wygodne miejsce do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Oddzielna kuchnia wyposażona została w pojemną drewnianą zabudowę, piekarnik, płytę grzewczą oraz pozostały sprzęt AGD.
Mieszkanie jest po remoncie, umeblowane i wyposażone, dzięki czemu może być gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych nakładów.
Taras z wyjątkowym widokiem
Największym atutem nieruchomości jest przestronny taras, z którego można podziwiać panoramę zabytkowej części Olsztyna.
Widok na zamek, katedrę, historyczne dachy i otaczającą starówkę zieleń sprawia, że jest to idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub wieczorne spotkania. Taras wyposażony jest w zadaszenie, które zwiększa komfort korzystania z niego w słoneczne dni.
Dodatkowym udogodnieniem jest mniejszy balkon dostępny bezpośrednio z jednej z sypialni.
Najważniejsze informacje

• powierzchnia według księgi wieczystej: 58,31 m²,
• około 90 m² powierzchni użytkowanej po podłodze,
• czynsz 240 PLN
• mieszkanie dwupoziomowe,
• salon z jadalnią,
• dwie sypialnie,
• dodatkowy mały pokój,
• oddzielna kuchnia,
• dwie łazienki,
• duży taras z widokiem na zamek,
• dodatkowy balkon,
• garderoba i pomieszczenia gospodarcze,
• indywidualne ogrzewanie gazowe,
• lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość,
• zamknięty parking dostępny dla mieszkańców,
• mieszkanie umeblowane i wyposażone,
• brak wpisów w dziale III księgi wieczystej.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych części Olsztyna – w samym centrum Starego Miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zamek, katedra, restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny spacerowe nad Łyną. Wszystkie najważniejsze miejsca centrum dostępne są w zasięgu krótkiego spaceru.
Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla osób poszukujących oryginalnej nieruchomości z dużą przestrzenią i wyjątkowym widokiem. Ze względu na lokalizację może również stanowić atrakcyjną inwestycję przeznaczoną pod wynajem długoterminowy lub turystyczny.
To nieruchomość, jakich na olsztyńskim Starym Mieście pojawia się bardzo niewiele. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.