Mieszkanie na sprzedaż – na Mazurach

Opis

Oferuję na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 46,92 m², położone w Szczytnie przy ul. Leyka 58.
Nieruchomość znajduje się na I piętrze w kameralnym, jednopiętrowym budynku z poddaszem.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym,
  
• oddzielnej sypialni,
  
• łazienki z WC,
  
• przedpokoju.
  

Do lokalu przynależy również:

• piwnica (ok. 4 m²),
  
• strych wspólny oraz wydzielona część strychu (ok. 4 m², niegdyś łazienka z WC),
  
• możliwość dzierżawy budynku gospodarczego o pow. ok. 16 m² (opłata jedynie 22 zł/mies.) – idealny jako magazyn.
  

Stan i techniczne informacje

• Mieszkanie do częściowego remontu – daje szerokie możliwości aranżacyjne według własnych potrzeb.

Bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się poddasze, co umożliwia ewentualną adaptację dodatkowej przestrzeni.

• Ogrzewanie: własne gazowe
  
• Okna: PCV
  
• Stan instalacji: dobry
  
• Zarządca: TBS Jurand
  
• Czynsz: 260 zł miesięcznie

Budynek Kamienica po termomodernizacji, z odnowioną elewacją i nowym dachem.
Budynek zadbany, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.

Atuty lokalizacji
Lokalizacja mieszkania zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów w Szczytnie:

• Akademia Policji w Szczytnie – 230 m
  
• Lidl i Biedronka – po 100 m
  
• Jezioro Domowe Małe– 750 m
• Bricomarche – 150 m

W najbliższej okolicy znajdują się również przystanki autobusowe, punkty usługowe, restauracje i szkoły.

Atrakcje i otoczenie

• Szczytno to malownicze miasto położone pomiędzy dwoma jeziorami – Domowym Dużym i Domowym Małym – oferujące wiele atrakcji turystycznych, rekreacyjnych i kulturalnych przez cały rok.

Historyczne miejsca

• Ruiny zamku krzyżackiego – zachowane fragmenty średniowiecznej warowni z XIV wieku, położone między jeziorami. Z wieży rozciąga się widok na panoramę miasta.
• Muzeum Mazurskie – w budynku przy ul. Henryka Sienkiewicza 1 można poznać historię i kulturę regionu.

Rekreacja i wypoczynek

• Molo nad Jeziorem Domowym Dużym – ulubione miejsce spacerów mieszkańców i turystów.
  
• Jeziora Domowe Duże i Małe – idealne do kąpieli, wędkowania i spacerów.
  
• Trasy piesze i rowerowe – dobrze oznakowane, prowadzące przez malownicze mazurskie lasy.
  

Wydarzenia kulturalne

• Dni i Noce Szczytna – coroczne, największe święto miasta przyciągające mieszkańców i turystów z całego regionu.
  Podczas imprezy odbywają się koncerty gwiazd polskiej sceny muzycznej, pokazy artystyczne, jarmark, atrakcje dla dzieci i strefy rodzinne nad jeziorem.
  To czas wspólnej zabawy, koncertów i spotkań w wyjątkowej, mazurskiej atmosferze.
  

Dla dzieci i rodzin

• Mazurskie Pofajdoki – rzeźby małych skrzatów rozsiane po całym mieście – świetna zabawa w poszukiwanie ich wszystkich!
  
• Plac zabaw przy ul. Żeromskiego
  
• Skatepark przy ul. Słowackiego
  

W okolicy

• Park Dzikich Zwierząt w Kadzidłowie – wyjątkowe miejsce dla miłośników przyrody, gdzie można zobaczyć zwierzęta w naturalnym środowisku.
  
• Rezerwaty przyrody – Dęby Napiwodzkie, Galwica i Małga, idealne na spacery i wycieczki.

Podsumowanie Mieszkanie idealne dla osób szukających lokum w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Szczytna lub jako inwestycja pod wynajem (bliskość Akademii Policji!).
Dzięki dzierżawie budynku gospodarczego zyskujesz dodatkową, praktyczną przestrzeń.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!