2 pokoje | 300 m do metra | Kamienica | RKM | Targówek

Opis

2 pokoje | 300 m do metra | Kamienica | RKM | Targówek

Dwa pokoje, spokojne podwórko i metro zaledwie kilka minut spacerem od domu.
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 39,75 m², położone przy ul. Tykocińskiej na warszawskim Targówku, około 300 metrów od stacji metra M2 Targówek Mieszkaniowy.

Lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji przedwojennej kamienicy z 1935 roku i powstał w wyniku adaptacji dawnej przestrzeni strychowej na cele mieszkalne.
Mieszkanie ma funkcjonalny, dwupokojowy układ z oddzielną, przestronną sypialnią. Okna wychodzą na spokojne, wewnętrzne podwórko, a na piętrze znajdują się zaledwie dwa lokale.
To propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 39,75 m² składają się:

• salon – 12,63 m²
• sypialnia – 16,12 m²
• aneks kuchenny – 2,94 m²
• łazienka – 3,65 m²
• przedpokój – 2,41 m²

Oddzielna sypialnia o powierzchni ponad 16 m² to duży atut tego układu – pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń dzienną od prywatnej.
Mieszkanie ma ekspozycję północno-wschodnią, a wszystkie okna skierowane są na wewnętrzne podwórko, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego.

KAMIENICA Z 1935 ROKU
Mieszkanie usytuowane jest na 3., ostatnim piętrze kamienicy bez windy. Na tej kondygnacji znajdują się tylko dwa lokale, co nadaje tej części budynku kameralny charakter.
Lokal powstał z adaptacji strychu, a wysokość pomieszczeń wynosi około 2,40 m.
Mieszkanie nie posiada balkonu. Na tej samej kondygnacji znajduje się natomiast wspólna przestrzeń strychowa, dostępna dla mieszkańców budynku i wykorzystywana jako suszarnia.

LOKALIZACJA – 300 M DO METRA
Bliskość metra M2 Targówek Mieszkaniowy to jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Stacja znajduje się około 300 metrów od budynku, co pozwala dotrzeć do niej pieszo w zaledwie kilka minut.
Druga linia metra zapewnia wygodne połączenie z centrum Warszawy, Rondem Daszyńskiego oraz innymi częściami miasta.

W najbliższej okolicy dostępne są:

• sklepy spożywcze i piekarnie
• restauracje i punkty usługowe
• komunikacja autobusowa i tramwajowa
• infrastruktura potrzebna na co dzień

Położenie w rejonie starego Targówka łączy charakter przedwojennej zabudowy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Dla osób korzystających z samochodu dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do ul. Radzymińskiej i trasy S8.
Okolica znajduje się również poza Strefą Płatnego Parkowania.

STAN PRAWNY I FINANSOWANIE

• odrębna własność lokalu
• księga wieczysta
• uregulowany stan prawny gruntu
• możliwość finansowania zakupu kredytem

Możliwość zakupu w ramach Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego (RKM), który po spełnieniu warunków programu i uzyskaniu pozytywnej decyzji banku pozwala na finansowanie bez standardowego wkładu własnego.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Jeśli szukasz dwóch pokoi blisko metra, z oddzielną sypialnią i oknami wychodzącymi na spokojne podwórko, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię szczegóły oferty.