Ursynów | 79 m² | 3 pokoje | Metro Natolin | 2 balkony i ogród zimowy

Opis

Ursynów | 79 m² | 3 pokoje | Metro Natolin | 2 balkony i ogród zimowy

Do wynajęcia jasne, przestronne mieszkanie o powierzchni 79,21 m², położone przy ul. Belgradzkiej na warszawskim Ursynowie. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze sześciopiętrowego budynku z 2010 roku, w otoczeniu zieleni i zaledwie 90 metrów od stacji metra Natolin.
To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z funkcjonalnym rozkładem, świetną komunikacją i dostępem do terenów rekreacyjnych.

MIESZKANIE
Dwustronny układ oraz duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Przestrzeń została podzielona na część dzienną i prywatną, co sprzyja komfortowi codziennego życia.

W skład mieszkania wchodzą:

• Salon – przestronny, z wyjściem na balkon i widokiem na Lasek Brzozowy.
• Sypialnia – w pełni umeblowana, z dostępem do ogrodu zimowego oraz drugiego balkonu.
• Drugi pokój – wyposażony w dużą szafę, z oknami od strony spokojnego osiedla. Może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Istnieje możliwość doposażenia zgodnie z potrzebami najemcy.
• Oddzielna kuchnia – w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD.
• Dwie łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem.
• Przedpokój – z praktycznymi szafami zapewniającymi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowym atutem są dwa balkony oraz ogród zimowy, które pozwalają korzystać z dodatkowej przestrzeni niezależnie od pory roku.
Mieszkanie zostało starannie wykończone z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów i oferuje wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.

LOKALIZACJA
Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej położenie — stacja metra Natolin znajduje się zaledwie około 90 metrów od budynku, co zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych części miasta. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły, przedszkola i placówki medyczne. W sąsiedztwie znajduje się także Galeria Ursynów.
Miłośnicy zieleni docenią bliskość Lasku Brzozowego, Parku Przy Bażantarni oraz Lasu Kabackiego — miejsc idealnych na spacery, jogging i aktywny wypoczynek.

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 5 300 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: 1 254 zł / miesiąc
Prąd: dodatkowo płatny według zużycia
Kaucja: 7 000 zł
Miejsce parkingowe: 300 zł / miesiąc za jedno miejsce; możliwość wynajęcia dwóch miejsc
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Forma umowy: najem okazjonalny
Dostępność: od 19 października 2026 r.

Mieszkanie stanowi doskonały wybór dla osób ceniących przestrzeń, wygodę oraz bezpośredni dostęp do metra, a jednocześnie chcących mieszkać blisko zieleni.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

______________________________________________________________________
Ursynów | 79 m² | 2 Bedrooms I  Living room I  Natolin Metro | 2 Balconies & Winter Garden

A bright and spacious 3-room apartment of 79.21 m² is available for rent at Belgradzka Street in Warsaw's Ursynów district.
The apartment is located on the 3rd floor of a six-storey residential building completed in 2010, surrounded by greenery and just 90 metres from Natolin Metro Station.
An excellent choice for those looking for a comfortable home with a practical layout, convenient transport connections and easy access to green spaces.

THE APARTMENT
With windows on two sides, the apartment benefits from plenty of natural light throughout the day. Its well-designed layout provides a comfortable separation between living and sleeping areas.
The apartment includes:

• Living room – spacious, with direct access to a balcony overlooking Lasek Brzozowy.
• Master bedroom – fully furnished, with access to a winter garden (enclosed balcony) and a second balcony.
• Second bedroom – featuring a large wardrobe and windows facing a quiet residential area. Ideal as a bedroom, children's room or home office. Additional furniture can be provided depending on the tenant's needs.
• Separate kitchen – fully equipped with essential appliances.
• Two bathrooms – one with a bathtub and the other with a shower.
• Entrance hall – fitted with practical built-in wardrobes offering generous storage space.

A particular highlight is the combination of two balconies and a winter garden, providing additional space to relax and enjoy throughout the year.
The apartment has been carefully finished using quality materials and offers comfortable living for families, couples or professionals working from home.

LOCATION
One of the property's greatest advantages is its location — Natolin Metro Station (M1 line) is approximately 90 metres from the building, providing convenient connections to Warsaw city centre and other districts. Bus stops are also nearby.
The neighbourhood offers everything needed for everyday life, including supermarkets, restaurants, cafés, pharmacies, schools, kindergartens and medical facilities. Galeria Ursynów shopping centre is also close by.
For those who enjoy outdoor activities, Lasek Brzozowy, Park Przy Bażantarni and Kabaty Forest offer excellent opportunities for walking, running and relaxing in nature.

RENTAL TERMS
Monthly rent: PLN 5,300
Building administration fee: PLN 1,254 / month
Electricity: charged separately based on consumption
Security deposit: PLN 7,000
Parking space: PLN 300 / month per space, with the option to rent two spaces
Minimum rental period: 12 months
Lease type: Occasional lease agreement (najem okazjonalny, under Polish law)
Available from: 19 October 2026

This apartment is an excellent option for anyone looking for generous living space, excellent public transport links and a green, well-established neighbourhood.
Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.