Nowe, z pięknym widokiem, 4 pok + 2 M.P.
1 379 000 PLN
Opis
Prezentuję do sprzedaży nowy apartament w stanie deweloperskim, które można wykończyć według własnego projektu w inwestycji Kaskady Krakowska na pograniczu Włoch i Ochoty przy Al. Krakowskiej 289Kaskady Krakowska to projekt VINCI Immobilier Polska, zaprojektowany przez Biuro projektowe 4am Architekci, który został w całości sprzedany.
W 9-piętrowym budynku znajdują się 93 mieszkania i 9 lokali usługowych.
Lokal znajduje się na ostatnim 8 piętrze i jest trzystronny.
Okna dwóch sypialni wychodzą na zielony dziedziniec na którym zaplanowano przestronną strefę zieleni z roślinami miododajnymi, nadającą niepowtarzalny i spokojny charakter tego miejsca, natomiast w oddali widać panoramę centrum Warszawy. Okna trzeciej sypialni wychodzą na zachód.
Salon wraz z obszerną logią ma ekspozycję południową i widok na panoramę miasta, w oddali można obserwować startujące i lądujące samoloty (uprzedzając pytania, dźwięk nie jest dokuczliwy)
W kuchni i jednej z dwóch łazienek jest dodatkowe okno co jest dużym atutem.
W budynku zainstalowano cichobieżne windy, bezpieczne miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz boksy na rowery i jednoślady.
Na dziedzińcu poza alejkami prowadzącymi do klatek schodowych znajdują się zadaszone stojaki na rowery.
W częściach wspólnych zaplanowano: budki dla jerzyków, poidełka i karmniki dla ptaków oraz hotele dla owadów i motyli.
W mojej ocenie, lokalizacja jest największym atutem prezentowanej nieruchomości
W zaledwie 7 minuty dojdziemy spacerem do jednego z najładniejszych parków jakim jest Park Szczęśliwicki, a w nim całoroczny stok narciarski, odkryte baseny latem, restauracje, boiska i dwa małe jeziorka. Po drugiej stronie ulicy kolejny, lokalny Park imienia Marka Kotańskiego
Komunikacja to kolejny plus:
- centralnie przed blokiem przystanek autobusowy i tramwajowy.
- 2 minuty do miejskiej kolejki SKM (niemalże naziemne metro, którym dojedziemy w 10 minuty do Centrum lub 8 minut na Lotnisko Chopina)
- 10 minut autem lub kolejką SKM do Dworca Zachodniego
- CH Blue City i Reduta 12 minut autem
- Południowa Obwodnica Warszawy - 5 minut
Ponadto w najbliższej okolicy szkoły, uczelnie, prywatne przedszkole i żłobek, kilka restauracji i Bazarek na Bakalarskiej z wieloma pawilonami usługowymi i jedną z najlepszych w całym mieście kuchnią azjatycką. W bloku obok Biedronka, trochę dalej Aldi i Lidl.
Reasumując, okolica jest wygodna i bezpieczna do mieszkania, a co najważniejsze z roku na rok coraz bardziej prestiżowa z powodu braku wolnych gruntów do zabudowy.
Do lokalu przynależne są 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym na poziomie - 1 z wygodnym wjazdem i przy samej ścianie więc nikt nie będzie obijał samochodu - zakup obligatoryjny w cenie 100000 zł (50000 zł jedno)
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i na prezentację.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
