Nowe 38m2 mieszkanie Wola/Browary Warszawskie

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania w najbardziej pożądanym punkcie na mapie Warszawy. 
Mieszkanie o pow. 38,66 m2 znajduje się na I piętrze w VII piętrowym bloku z cichobieżnymi windami, nowo oddany budynek przy ul. Krochmalnej 61, jest jednym z najbardziej prestiżowych adresów na mapie nowoczesnej Woli. Znajduje się w samym sercu Browarów Warszawskich.

Budynek NOWY z 2026 roku: charakteryzuje się nowoczesną architekturą, reprezentacyjnym lobby oraz całodobową ochroną.
Lokalizacja: ścisłe Centrum Warszawy, mieszkanie przy Krochmalnej 61 to synonim prestiżu i wygody. Inwestycja Browary Warszawskie jest tętniący życiem miejscem, który łączy historyczną zabudowę z nowoczesnym designem.

W najbliższej okolicy znajduje się: 
Gastronomia i Rozrywka (dosłownie pod drzwiami)Browary Warszawskie to zagłębie kulinarne z ponad 30 konceptami gastronomicznymi:

• Food Hall Browary: 12 różnych stoisk z kuchnią z całego świata pod jednym dachem.
  
• Kultowe restauracje: Tuż obok BAKEN (świetne śniadania i rzemieślnicze pieczywo), Bombaj Masala (kuchnia indyjska) oraz restaurację Nine's (należącą do Roberta Lewandowskiego).
  
• Kawiarnie i cukiernie: liczne punkty z kawą  i rzemieślniczymi deserami.
  
• Życie nocne:  liczne bary i kluby

Biznes i Usługi:

• Wola Center / Biurowce: W promieniu 5 minut spacerem znajdują się siedziby największych korporacji (m.in. w pobliżu Ronda Daszyńskiego).
  
• Usługi na miejscu: W budynku lub bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się  paczkomaty, punkty medyczne oraz kluby fitness i beauty.
  
• Zakupy: Liczne sklepy spożywcze (m.in. Żabka, mniejsze delikatesy) oraz drogerie.
  

Atrakcje i Rekreacja:

• Muzeum Powstania Warszawskiego: Znajduje się ok. 800 metrów od budynku (10 minut spacerem).
  
• Fabryka Norblina: centrum (kino, muzeum, BioBazar, restauracje) oddalone o ok. 7-8 minut pieszo.
  
• Place i zieleń: Inwestycja oferuje własne, pięknie zaprojektowane dziedzińce, schody i place z fontannami (np. Plac Dolny).

Komunikacja: To jeden z najlepiej skomunikowanych punktów w Warszawie:

• Metro: Stacja Rondo Daszyńskiego (Linia M2) – ok. 5-7 minut pieszo.
  
• Tramwaje i Autobusy: Przystanki Chłodna, Mennica oraz Wronia obsługują liczne linie łączące Wolę ze Śródmieściem i Pragą.
  
• Rowery: Przy budynku dostępna jest wypożyczalnia rowerów miejskich. 
• Szybki dojazd do Dworca Centralnego 

Mieszkanie dwustronne z klimatyzacją umeblowane w wysokim standardzie wykończenia (nowe dla pierwszego Najemcy) zawiera:
Pokój dzienny z wyjściem na wąski balkon z oddzieloną częścią sypialnianą z klimatyzacją : 
- kanapa, fotel, stoliki okolicznościowe, komoda RTV, telewizor, komoda, meblościanka z półkami, łóżko dwuosobowe z materacem, pojemna szafa.
Aneks kuchenny z wyjściem na balkon "typu francuski":
- stół z krzesłami, zabudowa mebli kuchennych, lodówka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, czajnik elektryczny, pełne wyposażenie zastawy stołowej (talerze, sztućce, szklanki )
Łazienka z wc:
- kabina prysznicowa, szafka podwieszona z umywalką, szafka wisząca z lustrem, szafka wisząca nad wc
Przedpokój: 
zabudowa pojemnej szafy, pralka, szafka na buty, lustro

Udogodnienia: Bezpłatny dostęp do wspólnej rowerowi ( bardzo dużo stanowisk)

Opłaty:
Czynsz najmu: 4 500 zł
Czynsz administracyjny: ok. 786 zł (uwzględnione zaliczki za wodę, ogrzewanie, miejsce postojowe w garażu podziemnym)
Prąd: comiesięczny odczyt wg. licznika
Kaucja zwrotna: 5 000 zł
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym  273,37 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Monika Miłkowska