Wyjątkowe mieszkanie-3 strefy-możliwość 2 lokali

Włocławek, ul. Chmielna zobacz na mapie

850 000 PLN

Cena:

850 000,00 zł

Powierzchnia:

120,00 m²

Cena za m2:

6 984,39 zł

Rok budowy:

1990

Liczba pięter:

Piętro:

Garaż/Miejsca parkingowe:

tak

Rynek:

Wtórny

Rodzaj budynku:

Niski blok

Typ kuchni:

Otwarta

Id oferty:

124733/3877/OMS

Opis

Przestronne mieszkanie 120+ m² z możliwością podziału | garaż | centrum Włocławka
Na sprzedaż wyjątkowe, bardzo przestronne mieszkanie o powierzchni ponad 120 m², położone na 2. piętrze kameralnego budynku zarządzanego przez SM Ursus we Włocławku.
Lokal stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jest wolny od obciążeń i gotowy do wydania od ręki po sprzedaży.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób, który daje wiele możliwości aranżacyjnych i użytkowych:
1️⃣ Część dzienna

imponujący salon o powierzchni ok. 53 m²,
otwarta kuchnia z jadalnią,
meble kuchenne FORTE z dużą ilością litego dębu,
pełne wyposażenie: zmywarka, lodówka, kuchnia gazowa z piekarnikiem, okap,
duży blat roboczy oraz półwysep z barem śniadaniowym na 4 hokery,
panel oświetleniowy nad barem.

2️⃣ Strefa prywatna

obszerna sypialnia oddzielona drzwiami,
prywatna łazienka (ok. 12 m²) z prysznicem,
osobna garderoba (ok. 10 m²).

3️⃣ Niezależna część mieszkania

dwa oddzielne pokoje,
osobna łazienka z WC i kabiną prysznicową,
idealne rozwiązanie na gabinet, biuro, część dla gości lub dorastającego dziecka.

👉 Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali, dzięki dostępnym mediom i osobnemu licznikowi wody.

DODATKOWE ATUTY
✔ 6 okien + drzwi balkonowe
✔ oszklony narożnik (podłoga–sufit, otwierany)
✔ duża piwnica z metalowymi drzwiami
✔ brak ograniczeń dotyczących zwierząt
✔ tylko 6 mieszkań w klatce
✔ spokojne lokale usługowe na parterze (nieuciążliwe)

GARAŻ
W podwórzu budynku znajduje się murowany garaż z wygodnym wjazdem:

cena: 110 000 zł (sprzedaż osobno),
instalacja alarmowa połączona z alarmem mieszkania,
pierwszeństwo zakupu dla nabywcy lokalu.

KOSZTY I CENA

czynsz: ok. 1600 zł/mies. (CO bez opomiarowania, woda miejska),
dodatkowo: prąd, gaz, wywóz nieczystości,
cena: ok. 800 000 zł (ok. 6600 zł/m²),
możliwość negocjacji w rozsądnym zakresie,
cena nie zawiera prowizji biura nieruchomości.

DLA KOGO?
Mieszkanie idealne:

dla dużej rodziny,
do połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej,
jako inwestycja (podział na dwa lokale),
dla osób ceniących przestrzeń i nietypowe rozwiązania.

🔍 WIRTUALNY SPACER
Zobacz mieszkanie bez wychodzenia z domu:
👉 https://tour.giraffe360.com/bab60c05cb92411ab376409b0c5d246a

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).