Prestiżowa nieruchomość z niezależnymi strefami w sercu Ciechocinka.
2 350 000 PLN
Cena:
2 350 000,00 zł
Powierzchnia:
540,00 m2
Powierzchnia działki:
2 300,00 m2
Rynek:
Wtórny
Liczba pięter:
2
Rodzaj budynku:
Pensjonat
Prąd:
tak
Gaz:
tak
Id oferty:
1695/3877/OOS
Opis
Na sprzedaż wyjątkowy kompleks 4 budynków o łącznej powierzchni ok. 540 m², położony na ogrodzonej i starannie zagospodarowanej działce 2300 m².Przemyślany układ posesji pozwala na niezależne funkcjonowanie części mieszkalnej, apartamentowej i komercyjnej, zapewniając komfort oraz prywatność każdej ze stref.
Budynek główny – willa 340 m²
Częściowo podpiwniczony, obejmuje 9 pokoi z prywatnymi łazienkami, salon z jadalnią, kuchnię w zabudowie, dodatkowy aneks kuchenny, pomieszczenie gospodarcze, reprezentacyjny hall oraz taras.
Budynek przeszedł kapitalny remont w 2006 roku, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej.
Budynek apartamentowy – 200 m² | 2020 r.
Dwa niezależne apartamenty po ok. 100 m², każdy z osobnym wejściem, salonem, dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, kuchnią i holem.
Rozwiązanie zapewnia pełną niezależność użytkowników i daje możliwość równoległego wynajmu obu części.
Całość uzupełnia budynek gospodarczy z garażem – 50 m².
Dodatkowo - pawilon handlowy 70 m² posiada niezależne media i bezpośrednie usytuowanie przy głównej ulicy, tworząc autonomiczną strefę do prowadzenia działalności.
Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media miejskie, nowoczesny kocioł gazowy Viessmann z 2024 roku, fotowoltaikę 9 kW, instalację solarną ze zbiornikiem 500 l, stację uzdatniania wody oraz system alarmowy.
Ogrodzony teren z wydzielonym parkingiem, zadbaną zielenią i licznymi nasadzeniami tworzy kameralne otoczenie i zapewnia wysoki poziom prywatności mimo centralnego położenia.
Cztery budynki, kilka niezależnych funkcji i jeden prestiżowy adres – nieruchomość stwarza wyjątkowe możliwości połączenia funkcji prywatnej, najmu oraz działalności komercyjnej w samym sercu Ciechocinka.
Zapraszam do kontaktu.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
