Pensjonat-zajazd-agroturystyka w Godzieszowie

Opis

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży wyjątkową nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze położoną w Godzieszowie pomiędzy Bolesławcem i Zgorzelcem.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
Na działce o powierzchni 1585 m2 posadowiony został budynek jednopiętrowy o powierzchni użytkowej 361 m2, który połączony jest dużym zadaszeniem z podpiwniczonym budynkiem gospodarczym. Stan budynków deweloperski podwyższony.

BUDYNEK MIESZKALNY:
W budynku znajdują się:
- na parterze trzy pokoje, łazienka, sala bilardowa, kuchnia, hall, dwie toalety, oraz przestronna sala z oddzielną kuchnią (na piętro prowadzą schody z zewnątrz budynku),
- na piętrze trzy pokoje, korytarz i dwie łazienki.
Wyposażenie widoczne na zdjęciach (komplet wypoczynkowy, ławy oraz stoły) nie jest wliczone w cenę.

Wszystkie pomieszczenia posiadają sklepienia półłukowe oraz okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi.
W części mieszkalnej na parterze zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe (piec wszystkopalny wraz z buforem na ciepłą wodę o pojemności 1500 litrów). Dodatkowo w jednym z pomieszczeń na parterze wstawiono kominek. Latem do podgrzania ciepłej wody służy przepływowy podgrzewacz wody.

Dach od wewnątrz ocieplony został pianką o grubości 25 cm oraz podwójną płytą meblową, folią i pokryty dachówką ceramiczną. Ściany z cegły i pustaka ceramicznego ocieplone zostały styropianem o grubości 10 cm.

Teren przed budynkiem i pod wiatą wyłożony został kostką betonową.

BUDYNEK GOSPODARCZY:
Budynek gospodarczy składa się z dwóch pomieszczeń naziemnych i piwnicy pod całym budynkiem.
Zadaszenie łączące budynek mieszkalny z gospodarczym pokryte jest cegłą ceramiczną od spodu z podbitką na całej powierzchni dachu.
Pod zadaszeniem pomiędzy budynkami znajduje się dużych rozmiarów murowany kominek, który służy do pieczenia mięs i grillowania, oraz w chłodne dni i wieczory doskonale sprawdza się przy ogrzaniu powierzchni pod wiatą dając przyjemny klimat.

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI:
Na sporej części działki znajduje się sad. Cała posesja ogrodzona jest siatką z szeroką bramą wjazdową od strony drogi, a pozostała część murem betonowym. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w alarm i całodobowy monitoring.

ZALETY:
Ta wyjątkowa nieruchomość wykonana został w stylu domku myśliwskiego, a zatem doskonale nadaje się do zamieszkania przez rodzinę ceniącą sobie spokój, szukającą wyjątkowej niepowtarzalnej posiadłości, jak również dla osób szukających oferty nadającej się do prowadzenia niedużej działalności gospodarczej, np. pensjonatu lub małej gastronomi.

Więcej informacji udziela prowadzący sprawę:
Piotr Mularski tel. 883356471
e-mail: pmularski@polnoc.pl

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC
Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom.

Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy do naszego biura:
ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, boleslawiec@polnoc.pl

Doradcy ds. kredytów hipotecznych:
Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669
Erwina Król, tel. 882 010 787

Świadectwa energetyczne:
Przemysław Szczepaniak, tel. 791 745 620