Budynek inwestycyjny 6 mieszkań ul. Wybickiego

Opis

Budynek inwestycyjny na sprzedaż – 6 mieszkań Kraków – ul. Józefa Wybickiego Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny o charakterze inwestycyjnym, zlokalizowany w Krakowie przy ul. Józefa Wybickiego. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2025 roku i usytuowana jest na działce o powierzchni 6,8 ara.
Budynek stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa.
Podstawowe informacje

• Cena: 6 716 500 PLN
  
• Powierzchnia całkowita budynku: 647 m²
  
• Powierzchnia użytkowa: 361 m²
  
• Liczba kondygnacji: parter + 2 piętra
  
• Rok oddania do użytkowania: 2025
  
• Powierzchnia działki: 6,8 ara
  

Budynek został zaprojektowany jako funkcjonalna nieruchomość wielolokalowa, idealna pod inwestycję na wynajem lub sprzedaż lokali.
Układ lokali I piętro

• Lokal M1 – 43,05 m²
  
• Lokal M2 – 51,37 m²
  
• Lokal M3 – 86,00 m²
  

Możliwość połączenia lokali M1 i M2.
II piętro

• Lokal M4 – 43,05 m²
  
• Lokal M5 – 51,37 m²
  
• Lokal M6 – 86,00 m²
  

Możliwość połączenia lokali M4 i M5.
Wysokość pomieszczeń: 2,91 – 2,96 m
Każdy lokal posiada przestronny balkon.
Dodatkowe powierzchnie

• 6 piwnic
  
• 3 komórki lokatorskie
  

Miejsca parkingowe Nieruchomość oferuje rozbudowaną infrastrukturę parkingową:

• 4 podwójne miejsca parkingowe naziemne
  
• 4 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
  
• 1 dodatkowe miejsce parkingowe naziemne
  

Standard budynku Budynek został wykonany w nowoczesnym standardzie technicznym:

• winda
  
• instalacja fotowoltaiczna na dachu (zasilanie części wspólnych oraz windy)
  
• wentylacja mechaniczna
  
• automatyczna klapa przeciwburzowa kanalizacji
  
• ogrzewanie z sieci MPEC
  
• teren ogrodzony
  
• wjazd przez szlaban
  
• zagospodarowane otoczenie budynku
  

Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Krakowa, zapewniającej bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.
W bezpośredniej okolicy znajdują się:

• Park Wyspiańskiego
  
• węzeł komunikacyjny Krowodrza Górka
  
• stacja PKP Łobzów
  

Okolica oferuje w pełni rozwiniętą infrastrukturę:

• szkoły i placówki edukacyjne
  
• sklepy i centra handlowe
  
• punkty usługowe
  
• placówki medyczne
  

Potencjał inwestycyjny Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów zainteresowanych:

• wynajmem mieszkań
  
• sprzedażą lokali
  
• prowadzeniem działalności najmu długoterminowego lub instytucjonalnego
  

Dodatkowa możliwość inwestycyjna Istnieje możliwość zakupu sąsiedniego budynku w cenie 5 850 000 PLN, (Budynek o powierzchni całkowitej 450 m² ) co daje możliwość realizacji większego projektu inwestycyjnego lub rozbudowy portfela nieruchomości.