Obiekt komercyjny Oracze z potencjałem

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Ełk prezentuje na sprzedaż PENSJONAT o powierzchni całkowitej 484,50 m2 znajdujący się w miejscowości Oracze w odległości niecałe 6 km od CENTRUM Ełku/10 minut drogi autem. 

Zapraszam na wirtualny spacer:
https://tour.giraffe360.com/a1922ec2e0f443d0b16010ba1357e447

CENA nieruchomości wynosi 1.480.000,00 zł. 

STAN nieruchomości - częściowo wyremontowane, 1/3 w trakcie remontu.

OTOCZENIE
Na terenie posesji znajduje się PRZESTRONNY BASEN zewnętrzny o wymiarach 3,5 m x 11 m, idealny do letniego relaksu i aktywnego wypoczynku. Do dyspozycji jest również WIATA GRILLOWA, która tworzy doskonałe miejsce na spotkania w gronie rodziny i przyjaciół.
Działka jest w pełni ogrodzona, a brama wjazdowa prowadzi bezpośrednio na strzeżony parking, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo użytkownikom obiektu.

DZIAŁKA
Powierzchnia działki, która znajduje się w cenie nieruchomości wynosi około 6300 m2. Istnieje możliwość dokupienia pozostałej części działki o powierzchni 4288m2. Cała powierzchnia wynosi 10588 m2.

BUDYNEK jest bardzo klimatyczny i atrakcyjny, wyremontowany w nowoczesnym stylu, urządzony wygodnie i estetycznie. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu przez adaptację budynku gospodarczego.

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 484,50 m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 361,20 m2

PARTER o powierzchni 221,70 m2;
- kuchnia;
- jadalnia;
- 2 salony letnie;
- sypialnia;
- pralnia;
- WC;
- ogród zimowy;
- korytarze;
- obszerne pomieszczenie do własnej aranżacji z łazienką;
- pomieszczenie gospodarcze;
- garaż;

PODDASZE użytkowe o powierzchni 139,50 m2;
- kuchnia;
- 6 sypialni;
- 5 łazienek z WC;
- Korytarz;
Większość pokoi posiada łazienki co zapewnia komfortowy wypoczynek. Jeden z pokoi korzysta z łazienki ogólnodostępnej, znajdującej się tuż obok.

KOSZTY UTRZYMANIA 
Budynek posiada wyjątkowo niskie koszty utrzymania. Dom ogrzewany jest nowoczesnym kotłem na pellet, dodatkowo wyposażony w instalację fotowoltaiczną oraz klimatyzację. Dzięki temu zapewnia komfort o każdej porze roku przy jednocześnie minimalnych wydatkach na energię.

Obiekt aktualnie pełni funkcję pensjonatu, jednak dzięki swojej lokalizacji i rozkładowi pomieszczeń stanowi doskonałą inwestycję z możliwością przekształcenia na inne działalności komercyjne – np. dom seniora, ośrodek szkoleniowy, centrum rehabilitacyjne czy siedzibę firmy. To nieruchomość o dużym potencjale rozwojowym, która może zostać dopasowana do indywidualnych planów nowego właściciela.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Kupujesz na kredyt?
Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą w uzyskaniu finansowania.

A może zakup tego mieszkania wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.
Zadzwoń i porozmawiajmy :)

W sprawie dodatkowych informacji oraz danych proszę o kontakt z biurem sprzedaży:
Aneta Mulewska
PÓŁNOC Nieruchomości Ełk
+48 513 899 633 
amulewska@polnoc.pl 

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom.