Obiekt handlowy z najemcą - k/Sandomierza
2 700 000 PLN
Opis
Nowoczesny obiekt handlowy w Trześni (woj podkarpackie) z atrakcyjną powierzchnią i bardzo funkcjonalnym budynkiem z ekspozycją od drogi krajowej DK 77 o dużym natężeniu ruchu. Dogodny dojazd z bezpośrednim wjazdem z ul.Gorzyckiej , wygodny duży parking na własnym terenie i bliskość zabudowy mieszkaniowej oraz innych punktów usługowych zwiększa ruch klientów. Nieruchomość jest wynajęta renomowanej sieci handlowej Stokrotka, co zapewnia regularne i pewne dochody z najmu. Dzięki długoterminowej umowie najmu inwestor otrzyma gotowy produkt inwestycyjny z przychodem od pierwszego dnia po zakupie ze stopą zwrotu ok. 7% bez konieczności dodatkowych nakładów.Lokalizacja
Budynek znajduje w Trześni w woj. podkarpackim blisko granic administracyjnych Sandomierza. Duże witryny w budynku i położenie przy skrzyżowaniu ulic Gorzyckiej z Parkową gwarantują świetną widoczność i przyciągają uwagę potencjalnych klientów.
Stan techniczny
Nowy budynek handlowy o powierzchni użytkowej 466 m² zaprojektowany pod potrzeby retail z szeroką salą sprzedaży , zapleczem magazynowym i pomieszczeniami socjalnymi. Nowoczesne instalacje, energooszczędne rozwiązania i bardzo dobry stan techniczny budynku dają gwarancję niskich kosztów utrzymania budynku i eliminują potrzeby remontów.
Budynek jest utrzymywany według wymogów sieci Stokrotka- witryna, parking, dojazd asfaltowy, ,ogrzewanie, umeblowanie.
Zabezpieczenia : monitoring, ochrona , system alarmowy
Media :woda, prąd, kanalizacja, gaz, telefon, internet
Atuty nieruchomości
✔ Stabilny i renomowany najemca gwarantujący regularne przychody
✔ Długoterminowa umowa najmu z wysokim rocznym czynszem
✔ Bardzo dobry stan techniczny gwarantujący niskie koszty eksploatacji
✔ Doskonała ekspozycja i infrastruktura zapewniająca duży ruch klientów
✔ Obszerny parking gwarantujący komfort klientom
Niniejsza ofertę, która łączy stabilność z atrakcyjną rentownością kierujemy do inwestorów poszukujących bezpiecznej i dochodowej lokaty kapitału.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Ryszard Latawiec - Dyr oddziału
Nr. Licencji - 27130
tel 603 972 656
e-mail: rlatawiec@polnoc.pl
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 26.10; EK - końcową (kWh/m2*rok): 56.39; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 112.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
