Budynek usługowo-handlowy z dużą działką | Wadlew
1 000 000 PLN
Cena:
1 000 000,00 zł
Powierzchnia:
365,55 m2
Powierzchnia działki:
2 796,00 m2
Cena za m2:
2 735,60 zł
Rynek:
Wtórny
Przeznaczenie (obiekt):
Handlowo/Usługowe
Rodzaj budynku:
Biurowo-handlowy
Prąd:
tak
Id oferty:
1676/3877/OOS
Opis
Północ Tomaszów Mazowiecki-Biuro Nieruchomości prezentuję:Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem Wadlew 86A, gmina Drużbice, powiat bełchatowski, województwo łódzkie.
Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących miejsca pod restaurację, market, magazyn, centrum usługowe lub inną działalność gospodarczą. Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości, przy jednej z głównych tras wojewódzkich, co gwarantuje doskonałą widoczność oraz wygodny dojazd dla klientów i dostawców.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Powierzchnia działki: 2796 m²
- Budynek użytkowy o powierzchni 365,55 m²
- Budynek murowany, parterowy, w całości podpiwniczony
- Dostępne media: energia elektryczna, woda z sieci gminnej, kanalizacja do szamba
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Doskonała lokalizacja w centrum gminy
- Około 500 m do drogi wojewódzkiej nr 473 (Piotrków Trybunalski – Sieradz)
- Blisko drogi wojewódzkiej nr 485 (Pabianice – Bełchatów)
- Przystanek komunikacji międzymiastowej w odległości około 400 m
- Sklep spożywczy znajduje się zaledwie 10 m od nieruchomości
- Utwardzony parking dla klientów
- Duża niezagospodarowana część działki umożliwiająca dalszą rozbudowę
- Idealne miejsce pod market, halę magazynową, restaurację, centrum logistyczne lub obiekt usługowy
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
- Konstrukcja z bloczków suporeks oraz cegły
- Pełne podpiwniczenie z pomieszczeniami technicznymi, magazynowymi oraz kotłownią
- Stropy żelbetowe
- Dach drewniany pokryty blachą profilowaną
- Stolarka okienna drewniana oraz PVC
STAN TECHNICZNY:
Budynek wymaga remontu i modernizacji, obejmujących między innymi instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz grzewcze, a także odświeżenie elewacji i wykonanie izolacji przeciwwilgociowej. Dzięki temu nowy właściciel może dostosować obiekt do własnych potrzeb i prowadzonej działalności.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wadlew, w gminie Drużbice, powiecie bełchatowskim. Bardzo dobre położenie pomiędzy Piotrkowem Trybunalskim, Pabianicami, Bełchatowem i Sieradzem zapewnia dogodny dojazd oraz duży potencjał biznesowy. Bliskość głównych dróg wojewódzkich sprawia, że jest to doskonała lokalizacja zarówno dla działalności handlowej, gastronomicznej, jak i logistycznej.
CENA NIERUCHOMOŚCI – 1 000 000 PLN
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości – od prezentacji oferty, poprzez negocjacje, aż do finalizacji transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – nasz doradca bezpłatnie sprawdzi zdolność kredytową i zaproponuje najkorzystniejsze rozwiązania.
Zapraszam do kontaktu
Jowita Piasta
794 699 256
jpiasta@polnoc.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
