Zakroczym: Hala i Pokoje przy S7 – Gotowy Biznes
1 360 000 PLN
Cena:
1 360 000,00 zł
Powierzchnia:
620,00 m2
Powierzchnia działki:
1 540,00 m2
Cena za m2:
2 193,55 zł
Rynek:
Wtórny
Liczba pięter:
1
Przeznaczenie (obiekt):
Inne
Rodzaj budynku:
Inny
Prąd:
tak
Id oferty:
1655/3877/OOS
Opis
Na sprzedaż wielofunkcyjna nieruchomość komercyjna o dużym potencjale biznesowym,położona w strategicznej lokalizacji w miejscowości Zakroczym.
To idealna propozycja dla inwestora szukającego obiektu z "pracującym" kapitałem lub firmy potrzebującej bazy logistyczno-noclegowej.
Kluczowe parametry nieruchomości:
- Działka: 1540 m² o regularnych wymiarach (szer. ok. 25 m, dł. 54 m), w całości utwardzona kostką Bauma.
- Hala/Chłodnia 100 m²: Wykonana z płyty warstwowej, wyposażona w agregaty chłodnicze. Obiekt jest obecnie wynajmowany (możliwość kontynuacji współpracy z rzetelnym najemcą).
- Budynek magazynowo-noclegowy około 520m2 : Funkcjonalny obiekt z pokojami dla pracowników. Większość pokoi jest obecnie zajęta, co generuje stały przychód.
- Potencjał rozwoju: Istnieje możliwość adaptacji dodatkowych powierzchni na kolejne pokoje noclegowe, co znacząco podniesie stopę zwrotu z inwestycji.
- Prąd, woda miejska.
- Ogrzewanie: piec węglowy.
- Gaz i kanalizacja przy samej działce (możliwość przyłączenia).
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych węzłów komunikacyjnych.
- Trasa S7 (Warszawa-Gdańsk): zaledwie 2 km.
- Lotnisko Warszawa-Modlin: 3 km.
- Warszawa: 40 km.
- Dojazd: Bezpośredni, drogą asfaltową. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, co ułatwia dojazd pracownikom.
Doskonała widoczność, świetny dojazd dla transportu ciężkiego oraz bliskość portu lotniczego czynią tę ofertę unikalną na rynku lokalnym.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
