agencja nieruchomości - Strona 2 z 10 - Północ Nieruchomości

Sprzedaż Najem Oddziały Wyceń nieruchomość Zgłoś sprzedaż Zgłoś wynajem Twoja franczyza Kariera O firmie Blog

Szkolenie "W roli głównej: AGENT. Skuteczny w relacji z klientem kupującym" cz. II

W piątek 21 września nasi Franczyzobiorcy i Doradcy ds. nieruchomości wzięli udział w kolejnym szkoleniu z cyklu POSTAW NA ROZWÓJ pt: „W roli głównej: Agent”. Tym razem na warsztatach były poruszane kwestie związane ze skuteczną obsługą klienta poszukującego oraz finalizacji transakcji.

Prowadzący – Dawid Marecki – uczył, jak ustalać zasady pracy z klientami podażowymi i popytowymi, jak i kiedy negocjować wysokość ceny końcowej, w jaki sposób odróżnić i zrozumieć jakiej nieruchomości tak naprawdę szukają nasi Klienci oraz co zrobić, aby strony doszły do porozumienia.

Andrzej Jakliński – Prezes Zarządu

„Było to ostatnie szkolenie z cyklu „W roli głównej Agent”. Cały cykl obejmujący 6 szkoleń cieszył się ogromnym zainteresowaniem naszych Franczyzobiorców i ich pracowników. Szkolenia prowadzone przez Dawida został bardzo wysoko oceniane przez uczestników, przeprowadzone profesjonalnie i rzeczowo. Nadal będziemy współpracować z Dawidem i organizować treningi narzędziowe w oddziałach, na których nasi Franczyzobiorcy i Doradcy będą rozwijać swoje umiejętności w praktyce z zagadnień przekazanych na szkoleniach”.

[su_button url=”http://www.polnoc.pl/franczyza/franczyza-polnoc-nieruchomosci/” target=”blank” background=”#001841″ size=”4″ center=”yes” radius=”0″] Dołącz do nas i otwórz własne biuro nieruchomości[/su_button]

NOWI DORADCY I FRANCZYZOBIORCY NA WRZEŚNIOWYM SZKOLENIU „NA START”

W dniach 04-05 września w Krakowie gościliśmy nowych Franczyzobiorców i Doradców PÓŁNOC Nieruchomości, którzy wzięli udział w cyklicznym szkoleniu „NA START”. 2-dniowe warsztaty prowadzone były przez Anetę Jurusik – Kierownika działu sprzedaży, Andrzeja Jaklińskiego – Prezes zarządu oraz Rafała Wojdyłę – Managera ds. rozwoju sieci.

W szkoleniu udział wzieli: Nowy Franczyzobiorca z Zamościa oraz Doradcy ds. nieruchomości z Gdańska, Łodzi, Bolesławca i Krakowa.

W swojej części szkolenia Aneta Jurusik skupiła się na aspektach prawnych i podatkowych dotyczących rynku nieruchomości, uczyła, jak skutecznie przeprowadzić spotkanie podażowe i popytowe oraz w jaki sposób radzić sobie z obawami i obiekcjami klientów.

Andrzej Jakliński natomiast uczył skutecznego i profesjonalnego marketingu nieruchomości, podpowiadał, jak dobrze robić zdjęcia oraz w jaki sposób skutecznie promować nasze oferty w Internecie.
Rafał Wojdyła w swoim bloku przeszkolił uczestników z RODO zarówno od strony teoretycznej jak i praktycznej.

Wszystkim uczestnikom dziękujemy za aktywny udział w warsztatach oraz życzymy wielu udanych transakcji.

Otwarcie nowego oddziału Północ Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju

10 sierpnia Andrzej Jakliński – Dyrektor ds. rozwoju sieci i marketingu wraz z Managerem ds. rozwoju sieci i marketingu – Rafałem Wojdyłą wzięli udział w oficjalnym otwarciu biura naszej sieci w Jastrzębiu-Zdroju. Nowy oddział znajduje się przy ulicy 1 Maja 14.

W uroczystości, oprócz gości z ramienia Centrali, udział wzięły właścicielki oddziału – Katarzyna Rędzia i Barbara Olejnik, agenci biura oraz zaproszeni goście.

Andrzej Jakliński – Dyrektor ds. rozwoju sieci i marketingu

To nasze piąte biuro w województwie śląskim. Po niedawnych otwarciach w Częstochowie, Tychach, Katowicach oraz Gliwicach teraz przyszła kolej na Jastrzębie-Zdrój.

Duża ilość biur w województwie oraz coraz bardziej doświadczone zespoły pośredników zapewniają obsługę klientów na najwyższym poziomie oraz szeroką ofertę nieruchomości z całego regionu, jakiej oczekują nasi klienci. Niebagatelne znaczenie ma również możliwość uproszczonej współpracy miedzy biurami w naszej sieci, dająca możliwość zwiększenia przychodów franczyzobiorców.

Obserwując energię, determinację, zaangażowanie oraz posiadane doświadczenie w sprzedaży nieruchomości i pośrednictwie kredytowo-ubezpieczeniowym Katarzyny oraz Barbary jestem przekonany, że już w niedługim czasie zbudują one najlepsze biuro nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju, zrealizują swoje cele biznesowe i osiągną sukces finansowy.

Zapraszamy do przeczytania wywiadu z właścicielkami PÓŁNOC Nieruchomości Jastrzębie-Zdrój Katarzyną Rędzią oraz Barbarą Olejnik.

Dlaczego otworzyłyście biuro pod marką Północ Nieruchomości?

Otwarcie biura Północ Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdrój było świadomą decyzją posiadania własnego biura. Nasza wieloletnia praca zaowocowała wieloma poleceniami, co świadczy o naszym zaangażowaniu a także relacjami z klientem na najwyższym profesjonalnym poziomie. A dlaczego Północ Nieruchomości? Bogate doświadczenie, doskonała pozycja na rynku biur nieruchomości, mnogość ofert, co daje potencjalnemu klientowi możliwość wyboru oraz obsługę w najwyższym standardzie.

Jakie macie plany i założenia? Czym biuro będzie się zajmowało?

Planem i założeniem jest rozwój biura, rekrutacja osób współpracujących, by każdy z nas począwszy od pozyskania oferty do sprzedaży czuł wsparcie, motywację, oraz niezależność finansową.

Dlaczego taką lokalizację wybrałyście na siedzibę biura?

Biura nieruchomości istnieją w małych i dużych miastach. Coraz większa ilość osób szuka komfortu za rozsądną często niższą cenę w mniejszych miastach. Ludzie z metropolii zakładają rodziny, poszukują swojego nowego mieszkania lub domu uciekając od zgiełku i pośpiechu dużego miasta. Wygodny i szybki dojazd, tańsze nieruchomości oraz niższy czynsz za m² w Jastrzębiu-Zdroju i jego okolicach, to warunki, które zachęcą klientów.

Czym chcecie się wyróżnić/czym się wyróżniacie na rynku lokalnym?

Budujemy pozytywne doświadczenia – sprawiamy, że kontakt z klientem i wszelkie dalsze etapy przebiegają sprawnie i bezproblemowo. Klient zapamięta nas, jako osoby, z którymi współpraca od A do Z to czysta przyjemność. Profesjonalizm i indywidualne podejście pozwoli nam zbudować zaufanie w Naszej relacji, co jest niezwykle ważne dla powodzenia transakcji i jej szybkiej finalizacji.

Jakie są perspektywy dla rynku nieruchomości w waszym mieście?

Rynek jest stabilny, popyt utrzymuje się na wysokim poziomie, a mieszkania, domy i grunty dobrze się sprzedają. Potrzeby mieszkaniowe w Polsce są nadal ogromne. Wpływ na rynek może mieć trudniejszy dostęp do kredytów hipotecznych oraz perspektywa zwiększenia wkładu własnego do 20 proc. W naszym mieście nie ma tego problemu , gdyż Jastrzębie-Zdrój to miasto górnicze, a kopalnie zapewniają stabilną i dobrze płatną pracę. W Jastrzębiu-Zdroju ceny nieruchomości są bardzo konkurencyjne , a dzięki nim istnieje duża perspektywa rozwoju.

Witamy w naszych szeregach i czekamy na pierwsze sukcesy!

Otwarcie nowego oddziału Północ Nieruchomości w Ełku

6 sierpnia 2018 roku odbyło się w Ełku oficjalne otwarcie nowego oddziału Północ Nieruchomości. Biuro posiada bardzo dogodną lokalizację w centrum miasta przy ul. Adama Mickiewicza 15.

Na zaproszenie właściciela Łukasza Dąbkowskiego w uroczystości udział wzięła najbliższa rodzina, przyjaciele oraz z ramienia Centrali Północ Nieruchomości Andrzej Jakliński Dyrektor ds. rozwoju sieci i marketingu.

Zapraszamy do przeczytania wywiadu z właścicielem PÓŁNOC Nieruchomości Ełk Łukaszem Dąbkowskim.

Dlaczego otworzyłeś biuro pod marką Północ Nieruchomości?

Północ Nieruchomości to silna polska marka obejmująca swoim działaniem cały kraj. 20 lat doświadczenia na rynku, blisko 50 oddziałów w całej Polsce oraz 70 000 osób, które skorzystało już z usług sieci upewniło nasz wybór.

Jakie masz plany i założenia? Czym biuro będzie się zajmowało?

Oddział Północy w Ełku zajmować się będzie profesjonalnym podejściem przy realizacji marzeń naszych klientów. Wesprzemy ich na każdym etapie tego procesu. Zależy nam na podnoszeniu naszych kwalifikacji oraz rozwoju celem wyróżnienia się jakością usług na tle innych biur nieruchomości. W niedalekiej przyszłości będziemy chcieli poszerzyć wachlarz usług o szeroko rozumianą branżę finansową (kredyty hipoteczne, konsumpcyjne oraz leasing) i ubezpieczeniową (komunikacyjne, na życie, OC). Wynegocjowane warunki współpracy będą czynić nas bardzo konkurencyjną instytucją na tle rynku lokalnego.

Dlaczego taką lokalizację wybrałeś dla siedziby biura?

Ełk jest moim rodzinnym miastem. Znając potrzeby mieszkańców oraz specyfikę rynku lokalnego szukałem idealnego rozwiązania aby w łatwy sposób umożliwić kontakt z potencjalnymi klientami. Biuro położone jest na parterze wieżowca przy ulicy Mickiewicza 15. Ścisłe centrum miasta, bliskość urzędów, banków, szkół oraz aptek, sklepów i parkingów powoduje, że jest to idealne miejsce na biuro nieruchomości i przede wszystkim wygodne dla klientów.

Czym chcesz się wyróżnić na rynku lokalnym?

Zależy nam na profesjonalnym oraz indywidualnym podejściu do klienta poprzez fachową pomoc w zróżnicowanych potrzebach. Pozytywna energia i chęć do działania motywuje nas do skutecznej realizacji naszych usług. Między innymi dlatego w pierwszych dniach naszej pracy możemy pochwalić się pierwszymi sukcesami przy jednoczesnym zadowoleniu obydwu stron transakcji.

Jakie są perspektywy dla rynku nieruchomości w twoim mieście?

Ełk jest miastem rozwijającym się i otwartym na innowacyjność. Prowadzonych jest wiele inwestycji budownictwa wielorodzinnego co przykuwa uwagę mieszkańców z okolic i z poza regionu. Wielu klientów poszukuje nowych lokalizacji celem zmiany własnych potrzeb. Specjalizujemy się w kupnie, sprzedaży oraz wynajmie nieruchomości na rynku wtórnym. Chętnie pomożemy w realizacji indywidualnych potrzeb naszych klientów.

Witamy w naszych szeregach i czekamy na pierwsze sukcesy!

Nowi doradcy na kolejnym szkoleniu „Na Start”

W dniach 3-4 lipca 2018 roku odbyło się w Krakowie cykliczne szkolenie „Na start”, na którym nowi pracownicy naszych oddziałów poznawali tajniki pracy doradców ds. nieruchomości. Szkolenie odbyło się w centrali sieci Północ Nieruchomości w Krakowie.

W warsztatach z zakresu pośrednictwa nieruchomości, prowadzonych przez Dyrektora ds. rozwoju sieci i marketingu – Andrzeja Jaklińskiego oraz Kierownik Działu Sprzedaży – Anetę Jurusik, udział wzięli doradcy z oddziałów Ełk, Białystok i Jastrzębie-Zdrój.

Podczas dwudniowego szkolenia uczestnicy poznawali prawne aspekty związane z obrotem i finalizacją transakcji na rynku nieruchomości, uczyli się standardów obsługi klienta, a także poznali podstawy marketingu i fotografii nieruchomości. Dodatkowo Rafał Wojdyła – Menadżer ds rozwoju sieci i marketingu przeprowadził szkolenie z zakresu ochrony danych osobowych naszych klientów.

Wszystkim uczestnikom szkolenia życzymy zadowolonych klientów, satysfakcji z wykonywanej pracy oraz wielu udanych transakcji.

O ziemię pod domy deweloperzy biją się z klientami – Aneta Jurusik i Joanna Chęć dla Rzeczpospolita

Aneta Jurusik

Popyt na działki pod domy jest duży i stale rośnie. Tereny pod osiedla wielorodzinne są na wagę złota. Gorączka ogarnia także rynek ziemi pod domy jednorodzinne.

O dobrą, stosunkowo niedrogą działkę pod dom nie jest łatwo także w Krakowie. Jak mówi Aneta Jurusik, kierownik krakowskiego działu sprzedaży w agencji Północ Nieruchomości, najczęściej trafiają się oferty działek zbyt wąskich, z nieuregulowanym dojazdem, bez planów zagospodarowania, położonych na zalewowym terenie.

– Jeśli teren ma dobre parametry, znajduje to odzwierciedlenie w cenie – podkreśla Aneta Jurusik.

– Atrakcyjne parcele drożeją. Za dobry grunt kupujący jest w stanie zapłacić o wiele więcej, niż wynosi wartość rynkowa. W okolicznych gminach ceny 1 ara sięgają 25 tys. zł. W Krakowie np. na Woli Justowskiej za ar uzbrojonej działki trzeba zapłacić nawet 200 tys. zł?

Joanna Chęć

O ogromnym popycie na działki pod domy mówi także Joanna Chęć, dyrektor oddziału agencji Północ Nieruchomości Rzeszów Centrum.

– Zdarza się, że zaraz po wystawieniu oferty mamy po kilkanaście telefonów od zainteresowanych – opowiada.

– Działkę w centrum miasta sprzedaliśmy za ponad 90 tys zł za ar.

Dyrektor tłumaczy, że wielu klientów woli wybudować dom samemu, niż skorzystać z gotowej oferty dewelopera.

– Inwestycjom sprzyjają utrzymujące się niskie koszty kredytów – wyjaśnia.

W Rzeszowie najwięcej działek jest do wzięcia w dzielnicach oddalonych od centrum, takich jak Budziwój, Słocina i Przybyszówka.

– Coraz więcej osób poszukuje uzbrojonych parceli, najchętniej z warunkami zabudowy, o powierzchni 8–10 arów – mówi Joanna Chęć.

– Kupujący zwracają również uwagę na sąsiedztwo, preferując otoczenie nowych domów.

Cały artykuł można przeczytać TUTAJ

Inwestycja w mieszkanie pod wynajem

W środowisku rekordowo niskich stóp procentowych i stale oddalającej się perspektywy ich podniesienia, inwestycja w nieruchomości staje się naturalnym wyborem dla wielu inwestorów. Czy rzeczywiście zakup mieszkania pod wynajem może stanowić dobrą alternatywę dla lokaty bądź funduszu inwestycyjnego?

Formalności, o których należy pamiętać

Zakup nieruchomości na ogół wiąże się z koniecznością dysponowania niemałym kapitałem, stąd też inwestycja taka powinna być gruntownie przemyślana. Rynek nieruchomości kusi dziś możliwością realizacji wyższych stóp zwrotu aniżeli w przypadku lokaty bankowej czy konta oszczędnościowego, jednak niesie też za sobą pewne ryzyko, którego każdy inwestor powinien być świadomy. Odpowiednie przygotowanie do zakupu nieruchomości na cele inwestycyjne obejmuje przede wszystkim zgromadzenie niezbędnego kapitału. Bardzo często pochodzi on z kredytu, co, jak powszechnie wiadomo, wiąże się z wieloma formalnościami – koniecznością przedstawienia szeregu dokumentów dotyczących samej nieruchomości jak i uzyskiwanych dochodów. Dopilnowanie kwestii prawno-formalnych w pojedynkę, bez udziału profesjonalnego doradcy finansowego, który doradzi najkorzystniejsze opcje i na każdym kroku będzie wsparciem, jest niezwykle trudnym i czasochłonnym zajęciem. Warto zatem rozważyć skorzystanie z profesjonalnej pomocy, szczególnie, że jest ona zwykle bezpłatna (prowizję doradcy płaci bank).

Rozsądnie należy podejść również do samego wyboru nieruchomości. W przypadku rynku pierwotnego ryzyko jest niewątpliwie niższe aniżeli przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym, aczkolwiek w każdej sytuacji należy kierować się zasadą ograniczonego zaufania. Dokładne prześwietlenie oferenta oraz dokumentów nieruchomości to działania, o których nie należy zapominać. Konieczna będzie również wizyta u notariusza oraz dopełnienie wymaganych prawem obowiązków podatkowych. Wszelkie zaniedbania w tej materii mogą w przyszłości przerodzić się w poważne problemy.

Z pośrednikiem czy samodzielnie?

Mnogość formalności i dokumentów, które należy skompletować i zweryfikować skłania wielu inwestorów do korzystania z pomocy profesjonalistów. Dobry pośrednik nieruchomości nie tylko dysponuje szeroką wiedzą i doświadczeniem, które mogą okazać się bezcenne w kontekście wyboru idealnego mieszkania, ale również kontaktami do sprawdzonych doradców kredytowych.

Zakup mieszkania tylko na pozór wydaje się być prostym zadaniem. Konieczne jest bowiem sprawdzenie ewentualnych wad prawnych nieruchomości, zweryfikowanie stanu prawnego, sprawdzenie ksiąg wieczystych, sprawdzenie właściciela, ewentualnego zadłużenia ciążącego na nieruchomości względem miasta, spółdzielni czy wspólnoty, dokonanie wizji lokalnej w celu oceny stanu technicznego, poznania sąsiedztwa itd. Wymieniać można w nieskończoność. Decydując się na usługi pośrednika, można nie tylko zaoszczędzić wiele czasu, ale również ograniczyć ryzyko transakcji kupna do minimum. Zaletą korzystania z usług pośredników jest również dostęp do niemałej bazy sprawdzonych już nieruchomości, w tym wielu dostępnych na wyłączność. Warto się zatem zastanowić nad profesjonalną usługą pośrednictwa.

Czy warto dziś inwestować w nieruchomości pod wynajem?

Udzielenie odpowiedzi na tak postawione pytanie jest niezwykle trudne, gdyż na sukces takiej inwestycji składa się szereg czynników. Najważniejszym jest niewątpliwie lokalizacja. Zdecydowanie największym zainteresowaniem cieszą się niewielkie mieszkania w najatrakcyjniejszych lokalizacjach dużych miast. Rozważyć warto przede wszystkim sąsiedztwo zagłębi biurowych oraz uczelni wyższych. Główną grupę klientów właścicieli mieszkań stanowią bowiem ludzie młodzi – studenci oraz osoby pracujące, które jeszcze nie zakupiły własnej nieruchomości.

Oczywiście lokalizacja to nie wszystko. Ważne są również wielkość i rozkład mieszkania – im więcej pokoi tym lepiej, standard wyposażenia, dodatkowe udogodnienia w budynku, sąsiedztwo, bliskość przystanków komunikacji miejskiej i sklepów pierwszej potrzeby itd. Duży wpływ na decyzję o wynajęciu konkretnego mieszkania ma również jego cena oraz wysokość kosztów towarzyszących. Biorąc pod uwagę powyższe, zarówno wybór jak i zakup nieruchomości, a także późniejsza stawka wynajmu, powinny być gruntownie przemyślane. Tylko takie działanie pozwoli na maksymalizację stopy zwrotu z inwestycji.

Autorem wpisu gościnnego jest Piotr Majewski – ekspert nieruchomości i redaktor bloga Morizon.pl.

CZWARTE BIURO W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM OTWARTE – WITAMY W NASZYM GRONIE PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI GLIWICE!

25 maja Andrzej Jakliński – Dyrektor ds. rozwoju sieci i marketingu wraz z Managerem ds. rozwoju sieci i marketingu – Rafałem Wojdyłą wzięli udział w oficjalnym otwarciu czwartego w województwie śląskim biura naszej sieci. Nowy oddział powstał w Gliwicach przy ulicy Wincentego Styczyńskiego 26.

W uroczystości, oprócz gości z ramienia Centrali, udział wzięli właściciel oddziału – Dariusz Kwiecień oraz zaproszeni goście.

Andrzej Jakliński – Dyrektor ds. rozwoju sieci i marketingu

To już czwarte nasze biuro w województwie śląskim, drugie otwarte w tym roku, a niebawem otwieramy kolejne. Po niedawnych otwarciach w Częstochowie, Tychach, Katowicach przyszła kolej na Gliwice. Duża ilość biur w województwie w sposób znaczący umacnia naszą markę w regionie oraz pozwala na jeszcze lepszą obsługę klientów dzięki współpracy między oddziałami.

Tak szybka ekspansja w śląskim możliwa jest między innymi dzięki tak przedsiębiorczym osobom jak Dariusz Kwiecień. Darek po rozmowach z nami i odwiedzinach w naszych placówkach franczyzowych podjął decyzję o otwarciu biura nieruchomości z Północ Nieruchomości. Bardzo aktywnie się szkoli i podnosi swoje kwalifikacje co daje gwarancję najwyższego poziomu usług pośrednictwa w naszym nowym oddziale w Gliwicach.

Obserwując zaangażowanie i determinację Darka jestem przekonany, że już w niedługim czasie zbuduje w Gliwicach jedno z najlepszych biur nieruchomości w mieście i osiągnie sukces finansowy, który pozwoli mu otwierać kolejne placówki Północ Nieruchomości.

Zapraszamy do przeczytania wywiadu z właścicielem PÓŁNOC Nieruchomości Gliwice Dariuszem Kwietniem

Dariusz, dlaczego zdecydowałeś się otworzyć biuro pod marką Północ Nieruchomości?

Rzeczywiście nie od razu wybrałem partnera do współpracy. Zastanawiałem się nad różnymi rozwiązaniami, ale ostatecznie zdecydowałem się na Północ Nieruchomości, ponieważ chcę współpracować z profesjonalistami. Jest to jedna z niewielu sieci w branży z tak dużym doświadczeniem i znakomitymi opiniami na rynku. Poza tym to polska firma.

Jakie masz plany i założenia? Czym biuro będzie się zajmowało?

Trudno teraz mówić o dalekiej przyszłości. Na dzień dzisiejszy chciałbym, aby marka Północ Nieruchomości była dobrze odbierana w Gliwicach i powiecie gliwickim, a z każdym miesiącem rosła w siłę. Zamierzam się rozwijać i doskonalić swoje umiejętności, aby współpraca z moim biurem była satysfakcjonująca.

Dlaczego taką lokalizację wybrałeś dla siedziby biura?

Uważam, że odpowiednia lokalizacja ma istotny wpływ na kontakt z klientem. Wybrałem miejsce do którego łatwo dotrzeć samochodem i komunikacją miejską, z dostępnym bezpłatnym parkingiem, w pobliżu centrum miasta.

Czym chcesz się wyróżniać na rynku lokalnym?

Oczywiście zaangażowaniem, uczciwością i indywidualnym podejściem do osoby zainteresowanej współpracą.
Jakie są perspektywy dla rynku nieruchomości w Twoim mieście?
Gliwice i powiat gliwicki są mocno rozwijającym się regionem z dużym potencjałem. Pomimo bardzo dużej konkurencji na tym rynku, każdy ma tu miejsce dla siebie. Miałem okazję już doświadczyć, że uda się współpracować z kilkoma lokalnymi biurami pośrednictwa nieruchomości. Zatem perspektywy są bardzo obiecujące.

Witamy w naszych szeregach i czekamy na pierwsze sukcesy!

Kawalerka w centrum albo trzy pokoje za miastem – Wiesław Mowlik i Agnieszka Renner dla Rzeczpospolita

Jakie jest zainteresowanie mieszkaniami pod miastem? Chcemy się przeprowadzać na obrzeża? Które miejscowości są najbardziej popularne? O ile obrzeża są tańsze? Na te i wiele innych pytań odpowiedzieli Agnieszka Renner – Dyrektor oddziałów PÓŁNOC Nieruchomości w Pabianicach i we Wrocławiu oraz Wiesław Mowlik – Dyrektor PÓŁNOC Nieruchomosci w Poznaniu.

Wiesław Mowik

Jak zauważa Wiesław Mowlik, dyrektor poznańskiego oddziału agencji Północ Nieruchomości, o ile jeszcze do niedawna takie lokalizacje jak np. Zalasewo koło Swarzędza kusiły cenami gównie klientów szukających pierwszego mieszkania dla siebie, o tyle dziś lokale coraz częściej kupują tam inwestorzy.
– Jeden z deweloperów za 29-metrowe mieszkanie w Zalasewie chce 147 tys. zł, czyli ok. 5 tys. zł za mkw., a za podobny lokal w Poznaniu żąda już 220 tys. zł, czyli 7,5 tys. zł za mkw. – podaje dyrektor. – Przychód z tych lokali może się różnić o ok. 15 proc. Inwestycja w Poznaniu niekoniecznie jest więc bardziej rentowna. Dużą popularnością cieszą się też przedmieścia Wrocławia.

Agnieszka Renner

Jak mówi Agnieszka Renner, dyrektor wrocławskiego oddziału agencji Północ Nieruchomości, na obrzeżach powstało dużo nowych osiedli. – Gotowe, wyposażone mieszkanie można kupić dużo taniej niż w mieście – podkreśla. – Wrocławian za miasto ciągną też cisza i czyste powietrze. Znacznie poprawił się też dojazd dzięki budowie wielu obwodnic. Popularne są nie tylko sąsiadujące z Wrocławiem Radwanice, Święta Katarzyna, Siechnice, ale też, jak mówi dyrektor, Oleśnica, Kiełczów, Mirków, Trzebnica, Oława, Miękinia, Wilkszyn, Solec, Brzezina, Kąty Wrocławskie.
– Ceny nowych mieszkań pod miastem wahają się od 3,2 do 4,8 tys. zł za mkw., a używanych – od 3 do 5,7 tys. zł za mkw. Lokale we Wrocławiu są droższe o 15–30 proc. – Deweloperzy bardzo często kupują ziemię na obrzeżach i budują bloki oraz szeregówki, które cieszą się dużym zainteresowaniem, zwłaszcza wśród młodych ludzi – mówi Agnieszka Renner. – W ostatnim czasie wysyp takich inwestycji widać w całej południowej część Wrocławia. Deweloperzy szukają dobrze skomunikowanych działek z planem zagospodarowania.

Zapraszamy do zapoznania się z całym artykułem, który dostępny jest TUTAJ

Druga młodość kamienic – Aneta Jurusik dla Rzeczpospolita

Czy mieszkania w kamienicach cieszą się dużym zainteresowaniem ze strony klientów. Kto i dlaczego kupuje tego typu nieruchomości? Czy ceny lokali w kamienicach będą jeszcze rosły? Na te i wiele innych pytań dotyczących rynku kamienic w Krakowie odpowiada Kierownik działu sprzedaży – Aneta Jurusik.

Aneta Jurusik

W Krakowie na metr małego mieszkania w kamienicy na Starym Podgórzu, jak podaje Aneta Jurusik z krakowskiego oddziału agencji Północ Nieruchomości, trzeba mieć ok. 10 tys. zł. Drożej jest na Starym Mieście. Za lokal o powierzchni do 40 mkw. zapłacimy ok. 13 tys. zł za metr. Średnia cena mkw. mieszkań w Krakowie to zaś ponad 6,1 tys. zł.

– Mieszkania w krakowskich kamienicach są bardzo chętnie kupowane – mówi Aneta Jurusik. – Poszukują ich głównie inwestorzy, którzy planują remont i odsprzedaż z zyskiem. Bywa też, że wynajmują takie powierzchnie na biura. Ze znalezieniem najemcy nie ma żadnego problemu – zapewnia.

Mieszkania w kamienicach trafiają też na rynek najmu krótkoterminowego. – Wynajem lokalu na doby podnosi stopę zwrotu z inwestycji. Zakup małego mieszkania na Starym Mieście w Krakowie zwróci się po ok. 12 latach – szacuje Aneta Jurusik.

Po więcej szczegółów zapraszamy do zapoznania się całym artykułem, który jest zamieszczony tutaj.