NOWI DORADCY DS. NIERUCHOMOŚCI NA Styczniowym SZKOLENIU „NA START”

Za nami pierwsze w 2017 cykliczne szkolenie „Na start” dla nowych doradców ds. nieruchomości, które odbyło się w Krakowie w dniach 3-4 stycznia 2017 roku.

Nowi doradcy ds. nieruchomości z oddziałów PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław II, PÓŁNOC Nieruchomości Gdańsk II, PÓŁNOC Nieruchomości Rzeszów oraz PÓŁNOC Nieruchomości Kraków III przez dwa dni poznawali standardy pracy i procedury obowiązujące w PÓŁNOC Nieruchomości.

Celem szkolenia, prowadzonego przez Anetę Jurusik kierownika działu sprzedaży oraz Andrzeja Jaklińskiego dyrektora ds. rozwoju sieci i marketingu, było zapoznanie nowych doradców z aspektami prawnymi, technicznymi, marketingowymi i ekonomicznymi, których opanowanie pozwoli w sposób skuteczny i bezpieczny przeprowadzać transakcje na rynku nieruchomości.

Uczestnicy warsztatów otrzymali między innymi niezbędną wiedzę na temat  przepisów prawnych dotyczących zagadnień związanych z obrotem nieruchomościami, tworzenia i rozwoju relacji z klientami, skutecznej komunikacji oraz marketingu ofert.

Życzymy samych sukcesów i wielu udanych transakcji.

[su_button url=”http://www.polnoc.pl/franczyza/franczyza-polnoc-nieruchomosci/” target=”blank” background=”#001841″ size=”4″ center=”yes” radius=”0″] Dołącz do nas i otwórz własne biuro nieruchomości[/su_button]

Ceny mieszkań mogą zacząć spadać – Tomasz Szmigiel dla Rzeczpospolita

Co się wydarzy na rynku mieszkań w 2017 roku? Czy 2017 rok na rynku wtórnym będzie lepszy niż miniony? Czy inwestorzy po raz kolejny postawią na mieszkania? Na te pytania rp.pl udzielił odpowiedzi Tomasz Szmigiel z oddziału PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław I. 

Tomasz Szmigiel Północ Nieruchomości Wrocław I

W tym roku będą widoczne dwie przeciwstawne tendencje: spadek transakcji wskutek ostrzejszych warunków kredytowania oraz wzrost zainteresowania zakupami inwestycyjnymi wynikający ze złej polityki makroekonomicznej. Niepewne otoczenie prawne oraz niestabilna sytuacja polityczna, pogorszenie PKB, wzrost cen walut, niskie oprocentowanie lokat bankowych, wzrost ryzyka państwowych papierów wartościowych – to powoduje ucieczkę od tracących na wartości złotówek. Na to wszystko nakłada się program „MdM”.

Ceny mieszkań – pomimo że niektóre źródła mówią o ich wzroście – są na razie stabilne. Bardzo trudno o wiarygodną prognozę. Na ceny wpływ mogą mieć bardzo trudne do oszacowania czynniki makroekonomiczne. Przy większym spadku złotówki można ostrożnie założyć wzrost cen nieruchomości. Widać wzrost zakupów inwestycyjnych. Na rynku najmu w dużym biznesowym i akademickim mieście można osiągnąć stopę zwrotu na poziomie 7–8 proc. rocznie.

Po więcej szczegółów zapraszamy do zapoznania się całym artykułem, który jest zamieszczony tutaj.

Profesjonalizm w branży nieruchomości czyli 5 cnót Doradcy

Sprzedaż nieruchomości bywa jedną z najważniejszych życiowych decyzji. Zbycie domu, mieszkania czy działki wymaga profesjonalnego podejścia i chłodnej analizy rynku w danym momencie sprzedażowym.

Kluczową rolę często odgrywają jednak emocje związane z tym procesem. Kompletacja dokumentów, negocjacje i inne nierozerwalne kroki procesu sprzedaży muszą być prowadzone racjonalnie pomimo często występującej presji czasu. Podejmując tak istotną decyzję warto zwrócić się do Doradcy, który pracując w branży nieruchomości doskonale sprawdzi się na każdym z etapów oraz zapewni komfort i opiekę nad całym procesem.

Dokonując wyboru biura, któremu powierzy się pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości warto zwrócić uwagę na jego prestiż i renomę. Marka w branży nadaje siłę negocjacyjną, wzmożoną promocję oraz wiele innych korzyści płynących dla Klientów.

Czym się kierować w wyborze Doradcy ds. nieruchomości?

Decydując się na renomowane biuro mamy pewność, że zatrudnieni w nim Doradcy są właściwymi osobami na właściwym miejscu. Charakteryzuje ich kompetencja w doradztwie i działaniu w imieniu Klienta. Wybraliśmy 5 najważniejszych cech profesjonalnego Doradcy, które są kluczowe z punktu widzenia skuteczności sprzedaży:

Aneta Jurusik Północ Nieruchomości

1. WIEDZA

Jako pierwszą cechę wybraliśmy wiedzę, na którą składa się znajomość rynku wynikająca z doświadczenia oraz znajomość obowiązującego prawa. Profesjonalny Doradca to taki, który zna aktualne trendy na rynku. Z łatwością odpowie również na pytania z zakresu obrotu ziemią rolną czy jak obniżyć podatek od sprzedaży nieruchomości. To tylko wybrane najczęściej pojawiające się tematy ale doświadczony Doradca to taki, który spotkał się już z większością przypadków często trudnych sprzedaży.

2. CHARYZMA

Kolejną cechą profesjonalnego Doradcy jest charyzma. Charyzmatyczny Doradca błyskotliwie kojarzy oferty, jest pewny swego, bez wątpienia będzie potrafił wykazać najistotniejsze zalety nieruchomości. Ta cecha jest również wynikiem pracowitości i wytrwałości w dążeniu do celu. Charyzma podnosi autorytet Doradcy, budowany również poprzez sprecyzowane poglądy, wrażliwość na sprawy społeczne. Doradca z tą cechą osobowości wykorzystuje swoje talenty do tego by jak najkorzystniej reprezentować interesy swojego Klienta.

3. SYSTEMATYCZNOŚĆ

Branża nieruchomości wymaga systematyczności w działaniu. Szczególnie, kiedy Doradca współpracuje z Klientem na zasadach wyłączności. Jest zobligowany do dołożenia należytej staranności w jej opracowanie, promowanie na portalach nieruchomościowych ale nie tylko. Profesjonalny Doradca regularnie bierze udział w targach mieszkaniowych, gdzie ma bezpośredni kontakt z zainteresowanymi kupnem różnych nieruchomości. Tym sposobem powiększa swoje zasoby bazy danych i zwiększa szanse na tzw. szybką sprzedaż. Polega ona na kojarzeniu zarejestrowanych w bazie Klientów poszukujących nieruchomości z nowoprzyjętą ofertą.

4. OPTYMIZM

Bezpośredni kontakt z osobami zainteresowanymi kupnem nieruchomości wymaga od Doradcy pozytywnego usposobienia. Zdolności komunikacji interpersonalnej są tutaj bardzo istotne. Profesjonalny Doradca prócz wiedzy i doświadczenia potrafi przeprowadzić każdy pokaz nieruchomości w miłej atmosferze tak, aby zainteresowani kupnem poczuli się dobrze na miejscu, w którym pragną zamieszkać w przyszłości.

5. DYSPOZYCYJNOŚĆ

Profesjonalny Doradca wyznacza precyzyjnie terminy pokazów nieruchomości z minimum jednodniowym wyprzedzeniem. Uprzedza Właściciela o wizycie, tak aby mógł się również przygotować. Pilnuje kalendarza spotkań i terminowo wywiązuje się z umówionych zadań. Doradca również jest dyspozycyjny poza godzinami swojej pracy w biurze, tak aby umożliwić obejrzenie nieruchomości wszystkim zainteresowanym.

Doradcy Północ Nieruchomości są osobami skupiającymi wymienione wyżej cechy. Ich połączenie gwarantuje nam blisko 100% skuteczności w sprzedaży oraz wynajmie. Radzimy Właścicielom nieruchomości aby decydując się na współpracę z biurem postawili na szeroko pojęty profesjonalizm.

Aneta Jurusik
Kierownik działu sprzedaży
PÓŁNOC Nieruchomości Kraków I

[su_button url=”http://www.polnoc.pl/franczyza/franczyza-polnoc-nieruchomosci/” target=”blank” background=”#001841″ size=”4″ center=”yes” radius=”0″] Dołącz do nas i otwórz własne biuro nieruchomości[/su_button]

Doradca roku 2016 – laureaci

W imieniu Zarządu oraz Działu rozwoju sieci i marketingu PÓŁNOC Nieruchomości składamy serdeczne gratulacje wszystkim laureatom wyróżnionym w kategorii „Doradca roku 2016”.

Ponadprzeciętnymi wynikami, profesjonalizmem i zaangażowaniem w swoja pracę w 2016 roku wykazali się:

I miejsce

Agnieszka Renner – PÓŁNOC Nieruchomości Pabianice.

Agnieszka Renner jest jednym z najbardziej utytułowanych doradców sieci PÓŁNOC Nieruchomości. W latach 2012, 2015 oraz 2016 zdobyła tytuł „Doradcy roku”, a w latach 2013 i 2014 II miejsca. Serdecznie gratulujemy Agnieszce kolejnego wyróżnienia i życzymy dalszych sukcesów.

II miejsce ex aequo

Iwona Grześkowiak – PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław I

Iwona udowodniła tym wynikiem, że konsekwentne dążenie do celu i profesjonalizm przynosi oczekiwany sukces. W PÓŁNOC Nieruchomości od 2014 roku systematycznie bierze aktywny udział w warsztatach i szkoleniach organizowanych zarówno przez PÓŁNOC Nieruchomości  jak i w szkoleniach zewnętrznych, doskonaląc swój warsztat i podnosząc kwalifikacje.

Dariusz Siewierski – PÓŁNOC Nieruchomości Zakopane

Darek w sieci PÓŁNOC Nieruchomości jest od stycznia 2015 roku i już zdążył otrzymać wyróżnienie w kategorii „Partner roku 2015” oraz III miejsce „Doradca roku 2015”. W tym roku poprawił swoja lokatę o jeden stopień podium.

III miejsce

Tomasz Wiśniewski – PÓŁNOC Nieruchomości Gdańsk II

Na szczególna uwagę zasługuje Tomasz Wiśniewski, który w sieci Północ Nieruchomości jest od stycznia 2016 i już udało mu się osiągnąć takie wyróżnienie. Mamy nadzieje, że Tomasz pójdzie w ślady Agnieszki Renner i będzie w kolejnych latach w czołówce doradców ds. nieruchomości w PÓŁNOC Nieruchomości.

 
 
Jeszcze raz wszystkim wyróżnionym serdecznie gratulujemy i życzymy dalszych sukcesów.
[su_button url=”http://www.polnoc.pl/franczyza/franczyza-polnoc-nieruchomosci/” target=”blank” background=”#001841″ size=”4″ center=”yes” radius=”0″] Dołącz do nas i otwórz własne biuro nieruchomości[/su_button]

ŚRODKI Z PROGRAMU MdM NADAL DOSTĘPNE

01 stycznia 2017r. powróci możliwość składania wniosków o dopłatę do kredytu z programu Mieszkanie dla Młodych. Zostanie wówczas odblokowana druga połowa środków w wysokości 373 mln zł. Specjaliści szacują jednak, że pieniądze skończą się już w pierwszym kwartale, tak jak miało to miejsce w tym roku.

Część banków przyjmuje już wnioski na przyszły rok: kompletują dokumenty, sprawdzają zdolność kredytową. Wnioski te zostaną wprowadzone do systemu w pierwszej kolejności i będą miały największą szansę na skorzystanie z dopłat. Program MdM, kończy się w 2018 roku i już wiadomo, że nie zostanie przedłużony. Jego następcą ma być program Mieszkanie plus, który zakłada budowę tanich mieszkań na wynajem. Według jego założeń wynajmujący z czasem będą mieli możliwość wykupienia ich na własność.

Radzimy więc wszystkim osobom zainteresowanym programem MdM aby już teraz podjęli decyzję w kwestii wyboru mieszkania i złożyli wniosek kredytowy.

Anna Pabisek
Manager ds. rozwoju sieci i marketingu

Stowarzyszenie LOCUM TOOM

Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom  Partnerów franczyzowych PÓŁNOC Nieruchomości, którzy chcieli wspierać osoby potrzebujące pomocy, w listopadzie br. zostało powołane Stowarzyszenie LOCUM TOOM. Celem Stowarzyszenia jest działalność edukacyjna w zakresie rynku nieruchomości, bezpłatne doradztwo i pomoc przy wyborze nieruchomości osobom w trudnej sytuacji życiowej, tworzenie profesjonalnego wizerunku pośrednika oraz kreowanie rynku nieruchomości.

Cele te realizowane są m.in. poprzez:

• organizowanie szkoleń, konferencji, kursów dotyczących rynku nieruchomości,
• organizowanie imprez i spotkań związanych z rynkiem nieruchomości,
• negocjowanie ofert specjalnych, rabatów na nieruchomości.

Powołana organizacja społeczna będzie mogła również brać udział w realizacji pomysłów Franczyzobiorców PÓŁNOC Nieruchomości, służących  budowaniu pozytywnego przekazu i wizerunku pośredników nieruchomości. Stowarzyszenie dopuszcza w swej działalności możliwość przekazywania środków pieniężnych od Członków na zadeklarowane przez nich cele, zgodnie z ich pisemną dyspozycją  – co będzie nam otwierać możliwość działań takich jak przekazywanie zebranych środków na akcje charytatywne, podopiecznych fundacji, pomoc w organizacji imprez jak np. PÓŁNOC Nieruchomości i przyjaciele objeżdżają Tatry na rowerach.

Jeśli ktoś z Was, Waszych znajomych lub pracowników jest zainteresowany przekazaniem darowizny na konkretny cel np. dla kogoś wskazanego potrzebującego pomocy to prosimy o kontakt z działem marketingu PÓŁNOC Nieruchomości, który z pomocą LOCUM TOOM tego dokona.

Zachęcamy Wszystkich do współpracy i kontaktu z działem rozwoju i marketingu PÓŁNOC Nieruchomości

Strona internetowa Stowarzyszenia LOCUM TOOM znajduje się tutaj

Rodziny cenią nie tylko wnętrze – Łukasz Paciorek dla Otodom

Łukasz Paciorek, dyrektor oddziału PÓŁNOC Nieruchomości Warszawa został zaproszony przez Otodom do roli eksperta w artykule na temat jakie oczekiwania wobec mieszkań i domów mają zwykle rodziny z małymi dziećmi.

Łukasz Paciorek Północ Nieruchomości

Potrzeba zmiany mieszkania bardzo często rodzi się wraz z planami założenia rodziny. Gdy ta z kolei się powiększa, rośnie apetyt na dodatkowe metry kwadratowe i pomieszczenia. Nic zatem dziwnego, że rodzice z dziećmi są jedną z najbardziej aktywnych grup na rynku nieruchomości.
Przede wszystkim stabilizacja
Do najważniejszych potrzeb, jakie odczuwają rodziny, należy stabilizacja. Podczas, gdy studenci potrafią zmieniać lokum co semestr, młode rodziny poszukują czegoś „na stałe”. Dlatego zdecydowanie popularniejsze wśród nich są plany zakupu nieruchomości, niż wynajęcia lokalu. Nawet, gdy do zawarcia transakcji konieczny jest spory kredyt, traktowana jest ona jako inwestycja we wspólną przyszłość. I choć hipoteka często obciążona jest przez długie lata, wprowadzenie się do własnego, a nie wynajętego mieszkania, pozwala uniknąć poczucia tymczasowości.

– Rodziny poszukując mieszkania, zwykle chcą znaleźć rozwiązanie swojej sytuacji na najbliższych kilkanaście lat – przekonuje Łukasz Paciorek, dyrektor warszawskiego oddziału Północ Nieruchomości. – Mieszkanie ma być niezbyt daleko od miejsca ich pracy, ale jednocześnie być dobrą i bezpieczną lokalizacją dla ich dzieci dziś i w niedalekiej przyszłości. Rodziny 2+1 poszukują zwykle 2-pokojowych mieszkań o metrażu ponad 40m2 oraz 3-pokojowych do 65m2. Każde dodatkowe dziecko to dodatkowy pokój, zwykle 10-12 metrowy – dodaje.

Zdaniem eksperta, w przypadku rodziny z dzieckiem, komfort mieszkania zapewniają dwie osobne sypialnie i pokój dzienny. Zwraca on jednak uwagę, że często budżet domowy ogranicza metraż wymarzonego lokalu. – Dlatego ciekawym rozwiązaniem jest salon z aneksem kuchennym. Pozwala on zaoszczędzić kilka metrów i dodać przestrzeni mieszkaniu – zauważa.

Po więcej informacji jakie oczekiwania wobec mieszkań i domów mają zwykle rodziny z małymi dziećmi zapraszamy do zapoznania się całym artykułem, który jest zamieszczony tutaj.

NOWI DORADCY DS. NIERUCHOMOŚCI NA PAŹDZIERNIKOWYM SZKOLENIU „NA START”

W dniach 4-5 października odbyło się kolejne cykliczne szkolenie „Na start” dla nowych doradców ds. nieruchomości. Warsztaty trwające dwa dni prowadziła Joanna Jakimowicz Manager ds. rozwoju sieci i marketingu sieci PÓŁNOC Nieruchomości.

Tym razem szkoliliśmy kadrę do niebawem otwieranych oddziałów PÓŁNOC Nieruchomości Rzeszów Centrum oraz PÓŁNOC Nieruchomości Lublin.
Życzymy samych sukcesów i wielu udanych transakcji.
 

[su_button url=”http://www.polnoc.pl/franczyza/franczyza-polnoc-nieruchomosci/” target=”blank” background=”#001841″ size=”4″ center=”yes” radius=”0″] Dołącz do nas i otwórz własne biuro nieruchomości[/su_button]

OTWARCIE NOWEGO ODDZIAŁU PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI W ŚWIDNICY

Do sieci PÓŁNOC Nieruchomości dołączył kolejny oddział z województwa dolnośląskiego – Świdnica. Uroczyste otwarcie odbyło się  15 września br. w naszej nowej placówce  przy ulicy Gdyńskiej 25.

Gospodarzem spotkania w którym uczestniczyli przedstawiciele  centrali  Andrzej Jakliński , Joanna Jakimowicz oraz zaproszeni goście, była dyrektor oddziału Agnieszka Kasińska .

Podczas otwarcia opinii udzielił Andrzej Jakliński, dyrektor działu rozwoju sieci i marketingu PÓŁNOC Nieruchomości:

[su_quote]

Bardzo cieszy mnie ekspansja PÓŁNOC Nieruchomości w województwie dolnośląskim. Jest to już piąta nasza placówka w tym regionie, a w październiku otwieramy  kolejny oddział we Wrocławiu. Jestem przekonany, że ostanie otwarcia przyczynia się do wzmocnienia pozytywnego wizerunku marki PÓŁNOC Nieruchomości w województwie dolnośląskim.
Pani Agnieszka jest osobą otwartą, odpowiedzialną, systematyczną i kreatywną. Dodatkowo wykazała się odwagą i dużym zaangażowaniem w realizację swoich celów, rezygnując z pracy na etat i otwierając własny biznes. Są to cechy, które dają mi pewność, że wysokie standardy obsługi klientów sieci PÓŁNOC Nieruchomości będą w należyty sposób wdrażane w Świdnicy, a sukces w prowadzeniu biura jest na wyciągnięcie ręki.

[/su_quote]

Poprosiliśmy Dyrektor Oddziału w Świdnicy Agnieszkę Kasińską o odpowiedź na kilka pytań.
Dlaczego otworzyła Pani  biuro pod marką Północ Nieruchomości?

Bardzo długo szukałam odpowiedniego partnera z rynku obrotu nieruchomościami. Na firmę Północ Nieruchomości trafiłam poprzez portal franchising.pl. Zaczęłam regularnie śledzić poczynania marki i zauważyłam, że jest to naprawdę dynamicznie rozwijająca się sieć z ogromnym doświadczeniem i rzeszą specjalistów, służących radą w każdej sytuacji i odnoszącą sukcesy na rynku nieruchomości. Chciałam dołączyć do grona najlepszych.

Jakie ma Pani plany i założenia? Czym biuro będzie się zajmowało?

Bardzo zależy mi na tym, aby klienci byli zadowoleni ze współpracy ze mną, dlatego stawiam na profesjonalizm i maksimum zaangażowania w działaniu. Oddział obsługuje klientów w zakresie sprzedaży, kupna, najmu oraz wynajmu wszystkich nieruchomości. Współpracując z gronem specjalistów, pomagam w załatwieniu wszystkich potrzebnych formalności i uzyskaniu kredytów.

Dlaczego taką lokalizację wybrała Pani dla siedziby biura?

Lokalizacja biura w największym biurowcu w Świdnicy ma na celu wygodę klienta, ponieważ znajduje się w nim wiele firm, które mogą być pomocne przy transakcjach na rynku nieruchomości, m.in. biuro usług finansowych, biuro usług projektowych i geodezyjnych, biuro radcy prawnego itd. Klient ma wszystko pod ręką i nie musi tracić cennego czasu na „wycieczki” do ekspertów zlokalizowanych w różnych częściach miasta.

Czym chce się Pani wyróżnić  na rynku lokalnym?

Chcę swoją pracą zasłużyć na grono klientów z tzw. „polecenia”. Nie ma lepszej reklamy od zadowolonego klienta, któremu pomogliśmy w ważnych życiowych decyzjach, bo jednak kupno domu, mieszkania bądź ich sprzedaż są poprzedzone jakimiś ważnymi wydarzeniami w życiu. Chcę towarzyszyć klientom na każdym etapie tego procesu od przygotowania rzetelnej oferty poprzez jej skuteczne promowanie i wyróżnianie, gromadzenie potrzebnej dokumentacji, a na udanej transakcji

Dziękujemy za rozmowę i życzymy wielu sukcesów.
Dział rozwoju sieci i marketingu PÓŁNOC Nieruchomości
 
[su_button url=”http://www.polnoc.pl/franczyza/franczyza-polnoc-nieruchomosci/” target=”blank” background=”#001841″ size=”4″ center=”yes” radius=”0″] Dołącz do nas i otwórz własne biuro nieruchomości[/su_button]

NOWI DORADCY DS. NIERUCHOMOŚCI NA WRZEŚNIOWYM SZKOLENIU „NA START”

W dniach 6-7 września odbyło się cykliczne szkolenie „Na start” dla nowych doradców ds. nieruchomości. Warsztaty trwające dwa dni prowadziła Joanna Jakimowicz Manager ds. rozwoju sieci i marketingu sieci PÓŁNOC Nieruchomości. Podczas spotkania Joanna dzieliła się z uczestnikami swoim wieloletnim doświadczeniem doradcy ds. nieruchomości, wskazywała jak kreować wizerunek nowoczesnego pośrednika, uczyła „dobrych praktyk” oraz standardów i procedur obowiązujących w PÓŁNOC Nieruchomości.

W szkoleniu brali udział nowi doradcy z oddziałów Kraków, Białystok i Wrocław II. Mieliśmy również przyjemność gościć i szkolić Dyrektorów wkrótce otwieranych placówek w Rzeszowie i Lublinie – Joannę Chęć i Filipa Bielaka.

Wszystkim uczestnikom życzymy wielu sukcesów.