franczyza Północ Nieruchomości - Strona 3 z 4

Sprzedaż Najem Oddziały Wyceń nieruchomość Zgłoś sprzedaż Zgłoś wynajem Twoja franczyza Kariera O firmie Blog

#SPRZEDANE

Jak co piątek przedstawiamy kolejne nieruchomości, które dzięki pomocy naszych Doradców i przy zachowaniu wszelkich zasad ostrożności zmieniły właścicieli.

Tym razem gratulujemy:

Iwona Grześkowiak z Północ Nieruchomości Wrocław 1 Kościuszki

Monika Zaremba z Północ Nieruchomości Wrocław 2 Legnicka;

Monika Witkowska z Północ Nieruchomości Łomża

oraz Tomasz Peryt z Północ Nieruchomości Legnica.

Wszystkim Wam życzymy kolejnych #profesjonalnie i bezpiecznie przeprowadzonych transakcji i stale powiększającego się grona zadowolonych klientów. Brawo Wy!

#SPRZEDANE

Jak co piątek przedstawiamy kolejne nieruchomości, które dzięki pomocy naszych Doradców i przy zachowaniu wszelkich zasad ostrożności zmieniły właścicieli.

Tym razem gratulujemy:

Monika Zaremba z Północ Nieruchomości Wrocław II;

Emilia Chrastina z Północ Nieruchomości Warszawa;

Tomasz Peryt z Północ Nieruchomości Legnica

oraz Łukasz Dąbkowski z Północ Nieruchomości Ełk.

Wszystkim Wam życzymy kolejnych #profesjonalnie i bezpiecznie przeprowadzonych transakcji i stale powiększającego się grona zadowolonych klientów. Brawo Wy!

Najlepsi Doradcy 2019 – 1 miejsce Mirosław Jakubowski PÓŁNOC Nieruchomości Końskie

Kolejno przyznane nagrody, były wręczane w kategorii Doradca Roku 2019.

Bardzo nam miło przedstawić tegorocznych laureatów konkursu na najlepszego Doradcę Roku 2019 w sieci PÓŁNOC Nieruchomości.

Dzisiaj prezentujemy miejsce PIERWSZE.

Pierwsze miejsce w kategorii Doradca Roku 2019 zajął Mirosław Jakubowski – dyrektor oddziału PÓŁNOC Nieruchomości Końskie.

Poniżej krótki wywiad z Mirkiem.

Od jak dawna pracujesz jako doradca w branży nieruchomości?

Biuro Nieruchomości prowadzę od 10 lat, działam nie tylko na rynku lokalnym ale także krajowym, w swoich ofertach mam również nieruchomości mieszczące się poza granicami kraju. Praca na rynku nieruchomości była moim marzeniem od wielu lat i to marzenie zrealizowałem i ciągle je udoskonalam. Na co dzień w pracy pomaga mi Mariola Milewicz, która jest specjalistą zajmującym się wyceną nieruchomości, jej wiedza pomaga w prowadzeniu rozmów z klientami naszego biura.

Na co przede wszystkim zwracasz uwagę podczas pracy?

W pracy przede wszystkim zwracam uwagę na to, żeby wszystkie strony transakcji były zadowolone. Najważniejsza jest dla mnie profesjonalna obsługa, porządek w dokumentacji i jasność transakcji. Pomagam klientom w gromadzeniu dokumentów, współpracuję z radcami prawnymi, a także urzędnikami.

Jak wspominasz swoje początki w branży nieruchomości?

Jak wspominałem wcześniej – praca w branży nieruchomości to moje marzenie, dlatego kiedy zacząłem moją działalność to poprzez mój ogromny zapał stale buduje swoją markę. Na początku były to transakcje sprzedaży mieszkań, niedużych domów, czy działek. Z czasem oferta zaczęła się rozszerzać. Osobiście najchętniej zajmuję się nieruchomościami komercyjnymi oraz obiektami typu „Pałac Tarnowskich” w Ostrowcu Świętokrzyskim na który już mam potencjalnego nabywcę. Moja praca daje mi ogromne zadowolenie, wykonuję ją z pasją, co przekłada się na satysfakcjonujące aspekty finansowe.

Najtrudniejsza transakcja w 2019 roku i dlaczego była trudna?

Najtrudniejsza transakcja w 2019 roku to złożona sytuacja. W swojej ofercie posiadaliśmy działkę przemysłową, zabudowaną halami oraz budynkiem socjalno-biurowym. Cena sprzedaży to 3 900 000 złotych. Zjawił się potencjalny nabywca, bardzo zainteresowany. Była to osoba znana oraz majętna i zadeklarowała chęć nabycia nieruchomości. Był to perfekcjonista w każdym calu, prosił o dokumenty, mapki, pozwolenia itd. Przez około dwa miesiące trwały rozmowy, spotkania, sprawdzanie dokumentów, ale nieruchomości w żaden sposób nie zarezerwował. Pewnego dnia pamiętam, że był to piątek – zadzwonił do mnie Pan z Kielc, twierdząc, że jest zainteresowany kupnem. Ja będąc uczciwym, powiedziałem, że już prowadzę rozmowy z potencjalnym nabywcą, ale kaucja nie została wpłacona. Nagle Pan mówi, że zna tą nieruchomość i pyta ile ma wpłacić kaucji na rezerwację, żeby w weekend mógł „spać spokojnie”. Przesłałem numer konta. W piątek wieczorem pojawiła się kwota 50 000 złotych jako zadatek na kupno. Cała operacja sprzedaży przebiegła bardzo sprawnie.

Jakie twoim zdaniem cechy powinien mieć doradca do spraw nieruchomości?

Doradca do spraw nieruchomości powinien być pogodnie nastawiony do życia na każdej płaszczyźnie. Jego optymizm oraz dobra energia wpływa znacząco na atmosferę przy przeprowadzaniu transakcji.

Jeżeli klienci dobrze czują się w moim biurze i są zadowoleni ze współpracy, często wracają i przyprowadzają kolejne osoby. Najcudowniejsze jest to, kiedy klienci po zakończonej współpracy, przychodzą złożyć życzenia świąteczne albo tak po prostu zapytać co u mnie słychać? To dla mnie jest ważniejsze niż prowizje, bo są to wartości bezcenne.

Jaki jest Twój cel zawodowy na najbliższy czas?

Moim celem zawodowym na najbliższy czas jest powiększenie oferty biura nieruchomości w Końskich o kolejne nieruchomości z „droższej półki” (obiekty komercyjne, inwestycyjne itd).

Jak również, będę starał się pracować na zaufanie i zadowolenie klientów, z którymi będę współpracował przy powierzonych mi nieruchomościach.

[su_button url=”http://www.polnoc.pl/franczyza/franczyza-polnoc-nieruchomosci/” target=”blank” background=”#001841″ size=”4″ center=”yes” radius=”0″] Dołącz do nas i otwórz własne biuro nieruchomości[/su_button]

Najlepsi Doradcy 2019 – 2 miejsce Agnieszka Renner PÓŁNOC Nieruchomości Pabianice, PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław II

Kolejno przyznane nagrody, były wręczane w kategorii Doradca Roku 2019.

Bardzo nam miło przedstawić tegorocznych laureatów konkursu na najlepszego Doradcę Roku 2019 w sieci PÓŁNOC Nieruchomości.

Dzisiaj prezentujemy miejsce drugie.

Drugie miejsce w kategorii Doradca Roku 2019 zajęła Agnieszka Renner – dyrektor oddziałów PÓŁNOC Nieruchomości Pabianice i Wrocław II.

Poniżej krótki wywiad z Agnieszką.

Od jak dawna pracujesz jako doradca w branży nieruchomości?

Otwarcie biura Północ Nieruchomości w Pabianicach w kwietniu 2012 roku było dla mnie początkiem pracy w branży nieruchomości. Również w kwietniu 2018 roku otworzyłam drugie biuro Północ Nieruchomości we Wrocławiu.

Na co przede wszystkim zwracasz uwagę podczas pracy?

Dla mnie podczas pracy najważniejsza jest jakość obsługi klienta oraz jego zadowolenie. Korzystam ze standardów, które posiadamy. Staram się być profesjonalna w 100 % w tym co robię i zarazem, oczekuję tego samego od moich pracowników.

Jak wspominasz swoje początki w branży nieruchomości?

Dla mnie początki w branży nieruchomości były łatwe – wbrew pozorom jak każdy mówi, że na początku jest ciężko, ja tego nie odczułam. W pierwszym miesiącu pracy miałam już transakcje i po pół roku prowadzenia działalności zajęłam 3 miejsce w Polsce 😊 (ex aequo z doradcą ds. nieruchomości z Krakowa).

Przy otwarciu kolejnego biura we Wrocławiu również pomyślnie przebiegła sprzedaż nieruchomości w pierwszym miesiącu pracy.

Najtrudniejsza transakcja w 2019 i dlaczego była trudna?

Ja chyba za bardzo lubię tą pracę bo nie przypominam sobie najtrudniejszej transakcji 😊 Jeśli klienci wykazują chęć współpracy to z każdą transakcją radzę sobie świetnie. Napotykane problemy próbuję jak najszybciej rozwiązać, dla mnie nie ma innej opcji.

Tak na poważnie – dużo transakcji wymaga pełnego zaangażowania, wiedzy i samodyscypliny.

Jakie Twoim zdaniem cechy powinien mieć doradca do spraw nieruchomości?

Według mnie doradca ds. nieruchomości powinien posiadać cechy, które dyscyplinują jego pracę. Najważniejsza jest punktualność, uczciwość, lojalność oraz cierpliwość. Istotna jest łatwość nawiązywania kontaktu z klientem,a także umiejętność słuchania. Wyznacznikiem jest również bycie dyspozycyjnym, co przekłada się na dobrą organizację czasu pracy.

Co jest dla Ciebie największym wyzwaniem w pracy jako doradca do spraw nieruchomości?

Dla mnie największym wyzwaniem w pracy jako doradca ds. nieruchomości jest pozyskanie trudno dostępnych nieruchomości na rynku oraz praca nad daną ofertą.

Najczęściej zdarza się, że dana nieruchomość posiada szereg problemów, które wiem, że muszę rozwiązać, by doprowadzić transakcję do końca.

Jaki jest Twój cel zawodowy na najbliższy czas?

Mój cel zawodowy na najbliższy czas to skupienie się na zarządzaniu dwoma oddziałami w Pabianicach oraz we Wrocławiu.

Stworzenie dobrego zespołu doradców ds. nieruchomości, nad którym muszę cały czas pracować. A także przeprowadzenie wielu transakcji w roku 2020 – czego wszystkim życzę, bo jest to ciężka praca ale przynosząca efekty.

Najlepsi Doradcy 2019 – 3 miejsce Iwona Grześkowiak PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław I

Kolejno przyznane nagrody, były wręczane w kategorii Doradca Roku 2019.

Bardzo nam miło przedstawić tegorocznych laureatów konkursu na najlepszego Doradcę Roku 2019 w sieci PÓŁNOC Nieruchomości.

Zaczynając od miejsca trzeciego…

Trzecie miejsce w kategorii Doradca Roku 2019 zajęła Iwona Grześkowiak – z oddziału PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław I. Iwona oprócz bycia świetnym doradcą jest również współwłaścicielem franczyzowego biura PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław I.

Poniżej krótki wywiad z Iwoną.

Od jak dawna pracujesz jako doradca w branży nieruchomości?

W branży nieruchomości pracuję siedem lat. Natomiast od sześciu prowadzę biuro jako współwłaściciel.

Skończyłam podyplomowe studia Gospodarowania Nieruchomościami, które bardzo przydały mi się w prowadzeniu biura i koordynowaniu pracy.

Na co przede wszystkim zwracasz uwagę podczas pracy?

W pracy zwracam uwagę przede wszystkim na bycie uczciwym w stosunku do Klientów. Jeśli zaistnieje sytuacja, którą uważam za niezgodną z prawem, interweniuje i działam w sposób zgodny ze standardami. Kładę nacisk na zachowanie Zespołu w podobnych sytuacjach.

Równie istotnym jest dla mnie sposób obsługi Klienta. Chętnie pomagam w rozwiązywaniu ich problemów. Staram się być mobilna i elastyczna w stosunku do ich potrzeb.

Kieruję się dewizą: „Problemy się rozwiązuje, a nie obgaduje”.

Jak wspominasz swoje początki w branży nieruchomości?

Moje początki w branży nieruchomości nie były ekscytujące, a wręcz ciężkie. Jednak mój upór w dążeniu do celu, ciągły optymizm, że wszystko da się załatwić oraz rozwiązać, a także pokonać wszystkie przeszkody (nie ma, że się nie da) doprowadziły do tego, iż mam dużą satysfakcję z wykonywanej przeze mnie pracy. Aspekty finansowe są równie zadowalające, wręcz nie mogę narzekać.

Robię to co lubię ze świetnym zespołem.

Najtrudniejsza transakcja w 2019 i dlaczego była trudna?

Najtrudniejszą transakcją, która zdarzyła się w roku 2019 (i jeszcze jest w toku 😊 ) to sprzedaż domu. Umowa rezerwacyjna na tą nieruchomość trwała od maja 2019 do lutego 2020, gdyż problem związany był ze spadkiem. Okazało się, że testament sprzed 15 lat jest nieważny, a jedna z osób, która była spadkodawcą już zmarła. Cały przebieg transakcji polegający na obaleniu testamentu przez sąd w drodze postępowania sądowego, w tym czasie odbiór 25-letniego budynku, brak zgłoszenia spadku do US i wiele innych powoduje duże utrudnienia, a zarazem wyzwanie, którego się podjęłam i na pewno postaram się doprowadzić do końca.

Jakie Twoim zdaniem cechy powinien mieć doradca nieruchomości?

Doradca do spraw nieruchomości powinien lubić siebie i innych. Musi być otwartym na rozmowę z Klientem. Powinien cechować się dużą odpornością na stres oraz umiejętnością aktywnego słuchania. Równie ważną cechą jest umiejętność szybkiej organizacji. Dobry doradca powinien posiadać zdolność szybkiego rozwiązywania problemów pojawiających się przy transakcjach.

Istotne jest także posiadanie szacunku do własnej osoby, jak i umiejętność żartowania również z siebie nawet podczas prezentacji, czy w trakcie transakcji – często taki żart rozładowuje stresującą atmosferę.

Jaki jest Twój cel zawodowy na najbliższy czas?

Moim celem zawodowym na najbliższy czas jest zwiększenie ilości zawartych umów premium.

Kolejnym celem jest zatrudnienie asystentki, bo te które dotychczas podjęły ze mną pracę są już samodzielnymi, rewelacyjnymi Pośrednikami. Chciałabym również utrzymać przyjazne otoczenie w biurze, jakie panuje obecnie, na co ogromny wpływ mają osoby z którymi współpracuje.

Będę starać się tak zorganizować i rozdzielić pracę doradcom, aby właściciele nie musieli pracować aż tyle godzin 🙂

Najlepsze Oddziały 2019 – 1 miejsce PÓŁNOC Nieruchomości Warszawa

Bardzo nam miło przedstawić tegorocznych laureatów konkursu na najlepszy Oddział w 2019 r. w sieci PÓŁNOC Nieruchomości.

Dzisiaj przedstawiamy sylwetkę oddziału, który zajął pierwsze miejsce.

Najlepszym oddziałem Północ Nieruchomości w 2019 roku zostało biuro w Warszawie, którego właścicielami są Łukasz Paciorek i Jakub Misiewicz. Nagrodę za 1 miejsce w kategorii Oddział Roku 2019 odebrał w imieniu oddziału PÓŁNOC Nieruchomości Warszawa – Łukasz Paciorek.

Biuro franczyzowe w Warszawie bardo szybko się rozwija, a w zeszłym roku wykazało się największą liczbą zadowolonych klientów i transakcji. Dzięki bardzo dużemu zaangażowaniu, oddział prowadzony przez Łukasza i Jakuba jest bardzo chętnie polecanym biurem na rynku Warszawskim.

Poniżej krótki wywiad z właścicielami biura Łukaszem Paciorkiem i Jakubem Misiewiczem.

Od ilu lat istnieje Wasz oddział?

Współpracę z Północ Nieruchomości zaczęliśmy w 2016 roku.

Z jakimi osobami lubicie pracować w Waszym zespole?

Zespół budujemy w oparciu o osoby posiadające doświadczenie w sprzedaży, rozumiejące zasady funkcjonowania rynku i chętne cały czas poszerzać swoją widzę. Nie mamy ograniczeń wiekowych, jednak z obserwacji wynika, że najlepiej w branży radzą sobie osoby posiadające już pewne doświadczenia zawodowe, jak i życiowe.

Bardzo dobrym fundamentem do pracy jest nie tylko doświadczenie w sprzedaży, ale również odpowiednia etyka zawodowa. Dzięki takiemu podejściu nasi pracownicy kształtują swą pracę jako „zawód na lata”. Traktują współpracę z klientami długofalowo, a nie tylko przy danej transakcji. Każdy u nas pracuje dla siebie i na swoje nazwisko oraz jest odpowiedzialny za to co robi. Zrozumienie tego jest bardzo ważne, szczególnie w sprzedaży nieruchomości.

Jakimi wartościami Wasz zespół kieruje się w codziennej pracy?

Odpowiedzialność – to najważniejsza z cech jaką powinien posiadać dobry doradca ds. nieruchomości. Podstawą jest bycie odpowiedzialnym za siebie, a także za ustalenia poczynione z klientem. Nasi klienci wraz z doradcami decydują na co przeznaczyć swoje oszczędności, a także doradzają jak sprzedać majątek, który przez wiele lat gromadzili, który często jest dorobkiem całego życia. Nie ma tutaj miejsca na ryzyko i niepewność. Jesteśmy po to, żeby minimalizować ryzyko każdej transakcji lub przewidywać ew. zagrożenia (a te występują praktycznie w każdej transakcji).

W pracy staramy się uczyć, a nie wychowywać. Coraz większe wymagania technologiczne, zmieniające się prawo, względy bezpieczeństwa oraz dynamiczny rynek sprawiają, że osoby pracujące w charakterze doradcy ds. nieruchomości muszą systematycznie się rozwijać.

Bardzo ważne są dla nas klarowne zasady współpracy oraz to, że każdy z naszych współpracowników pracuje na swoje nazwisko. Zrozumienie tych elementów pozwala lepiej wyjaśnić nie tylko charakter pracy doradcy ds. nieruchomości, ale przede wszystkim osiągnąć wymierne korzyści finansowe, jak i zawodowe.

Jak oceniacie miniony rok w branży nieruchomości?

Nie tylko na rynku warszawskim, ale w całej Polsce jest zauważalna hossa w branży nieruchomości. Wbrew pozorom ten rynek wcale nie jest łatwiejszy do pracy, ale bardziej wymagający i wymuszający zmiany w naszej działalności. Coraz większa konkurencja i wymagania rynku powodują, że firmy prowadzące modele sprzedaży wypracowane przez lata, tracą swój udział, co jest dużą szansą dla nowych graczy, którzy posiadają świeże spojrzenie w branży nieruchomości.

Otwarcie na nowe technologie i środki komunikacji odgrywa coraz większe znaczenie na rynku nieruchomości. Żaden komputer jednak nie zastąpi człowieka, szczególnie w procesie sprzedaży, gdzie jest wiele rzeczy i obiekcji ludzkich niezrozumiałych dla maszyn i systemów. Zawsze na końcu potrzebny jest człowiek – Agent, Notariusz, którzy scalają transakcję. Zrozumienie tego jest gwarantem sukcesu w tej branży. My taką szansę wykorzystaliśmy i dla nas rok 2019 był bardzo sprzyjający.

Jaka transakcja była największym wyzwaniem dla Waszego oddziału?

Nie ma jednej konkretnej transakcji. Z pozoru łatwe sprawy okazują się bardzo skomplikowane i na odwrót. Ciężkimi transakcjami są te, gdzie klienci sprzedają dorobek swojego życia w wyniku problemów w życiu prywatnym – choroby, długi, rozwody.

Te transakcje zawsze są trudne także dla nas.

Jakie są cele Waszego oddziału na najbliższy czas?

Powtórzyć 2019 rok 🙂

NOWI DORADCY I FRANCZYZOBIORCY NA PIERWSZYM SZKOLENIU „NA START” W 2020 ROKU

Wczoraj w Centrali PÓŁNOC Nieruchomości w Krakowie zakończyło się kolejne szkolenie dla nowych doradców i franczyzobiorców z cyklu #nastart. W warsztatach prowadzonych przez Dyrektora Działu Sprzedaży – Anetę Nowak oraz Managera ds. rozwoju sieci i marketingu – Rafała Wojdyłę wzięli udział: Dyrektorzy nowego oddziału w Jastrzębiu-Zdroju – Stary Zdrój , nowa Franczyzobiorczyni na Próbę z Krakowa oraz doradcy z Częstochowy, Zabrza i Zamościa.

Uczestnicy warsztatów otrzymali między innymi niezbędną wiedzę na temat przepisów prawnych dotyczących zagadnień związanych z obrotem nieruchomościami, tworzenia i rozwoju relacji z klientami, skutecznej komunikacji oraz marketingu ofert.

W swojej części szkolenia Aneta Nowak skupiła się na aspektach prawnych i podatkowych dotyczących rynku nieruchomości, uczyła, jak skutecznie przeprowadzić spotkanie podażowe i popytowe oraz w jaki sposób radzić sobie z obawami i obiekcjami klientów.

Rafał Wojdyła natomiast uczył skutecznego i profesjonalnego marketingu nieruchomości, podpowiadał, jak dobrze robić zdjęcia oraz w jaki sposób skutecznie promować nasze oferty w Internecie.

Wszystkim uczestnikom szkolenia życzymy życzliwych i zadowolonych klientów, satysfakcji z wykonywanej pracy oraz wielu udanych transakcji.

Uciec, ale dokąd? Miasto a może wieś?

Obecny rynek nieruchomości jest niezwykle bogaty i różnorodny. Nasuwa się zatem pytanie w co zainwestować, gdzie zamieszkać? Czy kupić mieszkanie z widokiem na kolejny blok czy pokusić się o coś bardziej wyszukanego i unikalnego. Czy postawić na miasto czy osiedlić się w mniejszej miejscowości?

Dobrze, że na rynku nieruchomości mamy taki szeroki wybór mieszkań i domów. Każdy może w łatwy sposób dopasować miejsce swojego życia do swoich potrzeb. Warto jednak zastanowić się, aby oprócz satysfakcji z zakupu, nasze zainwestowane środki finansowe przyniosły nam także przyszłościowy zysk. Jak to zrobić? Szukajmy nieruchomości nietuzinkowych…

Miasto. Kojarzy się z dostępnością. Wszystko mamy w zasięgu ręki. Infrastruktura i komunikacja. Tutaj liczy się znakomita lokalizacja. Jeśli dodamy do tego ciekawy rozkład i dobrze nasłonecznione, to nasza nieruchomość już zyskuje. Brakuje nam tylko przysłowiowej kropki nad i. Widok. Na park, zabytki, panoramę miasta a może staw. Jakże istotny i podnoszący znacznie cenę nieruchomości, a co najważniejsze dający poczucie komfortu i relaksu. Niestety za to wszystko musimy zapłacić. Często w cenie mieszkania możemy kupić dom na obrzeżach. Dochodzi zatem dylemat. Czy lepiej będzie mieszkać nam w mieście czy lepiej uciec na wieś?

Małe miejscowości na obrzeżach dużych aglomeracji przeżywają obecnie swój renesans. Dziś wieś prężnie się rozwija. Zdarza się, że znajdziemy w niej dość dobrze rozwiniętą infrastrukturę, niekiedy nowe szkoły lub zadbane uliczki, a wśród nich wymarzony dom. Dom, który da nam poczucie przestrzeni i niezależności. Dla jednych będzie to dom wolnostojący, dla innych w zabudowie bliźniaczej. I co ciekawe koszty utrzymania domu są na podobnym poziomie co mieszkania. Szukajmy zatem przysłowiowej wisienki na torcie na wsi. Co nią będzie? Widok. Na tereny zielone, lasy, jezioro a może wzgórza. To widok sprawi, że nasza nieruchomość będzie wyjątkowa.

Miasto a może wieś? Często to właśnie konkretna nieruchomość jest decydentem tego gdzie zamieszkamy. Wchodzimy do miejsca, gdzie czujemy się od razu jak u siebie w domu. I teraz połączenie dobrej lokalizacji czy to na wsi czy w mieście z pięknym widokiem to nasz klucz do znakomitej inwestycji.

Marcin Sęczkowski
Mobilny doradca ds. nieruchomości
Nr licencji zawodowej 22891
PÓŁNOC Nieruchomości

KOLEJNE SZKOLENIE #NASTART ZA NAMI

W dniach 2-3 lipca 2019 roku odbyło się w Krakowie cykliczne szkolenie „Na start”, na którym nowi pracownicy naszych oddziałów poznawali tajniki pracy doradców ds. nieruchomości. Szkolenie odbyło się w centrali sieci Północ Nieruchomości w Krakowie.

W warsztatach z zakresu pośrednictwa nieruchomości, prowadzonych przez Managera ds. rozwoju sieci i marketingu – Rafała Wojdyłę oraz Dyrektora oddziału – Anetę Nowak, udział wzięli doradcy z oddziałów Gdańsk Kartuska, Częstochowy oraz Krakowa.

Podczas dwudniowego szkolenia uczestnicy poznawali prawne aspekty związane z obrotem i finalizacją transakcji na rynku nieruchomości, uczyli się standardów obsługi klienta, a także poznali podstawy marketingu i fotografii nieruchomości. Dodatkowo Rafał Wojdyła – Menadżer ds. rozwoju sieci i marketingu przeprowadził szkolenie z zakresu ochrony danych osobowych naszych klientów.

Wszystkim uczestnikom szkolenia życzymy zadowolonych klientów, satysfakcji z wykonywanej pracy oraz wielu udanych transakcji.

W zyskach z najmu śląskie miasteczka biją na głowę wielkie aglomeracje – Rafał Horoszko dla Rzeczpospolitej

Ponad 11 proc. rocznie można zarobić na wynajmie mieszkań w Piekarach Śląskich, Będzinie i Świętochłowicach. To dużo więcej niż w Warszawie, Krakowie i Gdańsku.

Pierwsze miejsce w rankingu najbardziej dochodowych małych miast (50–100 tys. mieszkańców) platformy Rentier.io zajmują Piekary Śląskie.

Stopa zwrotu z wynajmu lokali w Piekarach Śląskich to 12,24 proc. brutto rocznie. Warunek – mieszkanie jest wynajmowane cały rok. Lokale w tym mieście są oferowane po 2,3 tys. zł za mkw. (mediana). Mediana stawki najmu 1 mkw. lokalu to niespełna 24 zł.

Srebrny medal bierze Będzin, który na wynajmie mieszkań pozwala zarobić 11,24 proc. brutto (przy całorocznym obłożeniu). Lokale są tam wystawiane na sprzedaż po 3,1 tys. zł za mkw., a wynajmowane – za 29 zł za mkw. Niemal taki sam zwrot z inwestycji – 11,17 proc. – dają trzecie w zestawieniu Świętochłowice. Pierwszą dziesiątkę rankingu zamykają Tarnowskie Góry z rentownością 9,59 proc.

WIĘKSZE RYZYKO

Na takie zwroty nie można liczyć w żadnym z największych miast. Najlepsza w rankingu dzielnic dużych miast gdańska Strzyża daje 8,87 proc. brutto rocznie. Druga na podium warszawska Białołęka – 8,26 proc., a kolejna – wrocławska Fabryczna – 8,04 proc. (…)

LOKATORZY SĄ WSZĘDZIE

(…) Także Rafał Horoszko, dyrektor oddziału agencji Północ Nieruchomości w Głogowie, ocenia, że zakup dwóch–trzech mieszkań w małych miastach niż jednego w dużym jest lepszą inwestycją, pod warunkiem że będą najemcy.

Głogów w zestawieniu Rentiera zajmuje 18. miejsce, z rentownością z najmu 8,13 proc. – Jedna z większych firm w Polsce, KGHM, szyby i kopalnie ma w całym regionie. Kolejnym wielkim zakładem jest Huta Miedzi w Głogowie – mówi Horoszko. – Bardzo szybko powiększa się też strefa przemysłowa w Nowej Soli. Firmy zatrudniają tysiące osób.

Często są to pracownicy na kilkuletnich kontraktach, pochodzący z różnych rejonów Polski. Niemal wszyscy wynajmują mieszkania, a nawet domy, nierzadko z całymi rodzinami. Rentowność z najmu w takich miejscowościach jak Głogów, Nowa Sól, Polkowice, Lubin może osiągnąć nawet 10 proc. – szacuje. (..)

Cały artykuł można przeczytać TUTAJ