polnocnieruchomosci - Północ Nieruchomości

Sprzedaż Najem Oddziały Wyceń nieruchomość Zgłoś sprzedaż Zgłoś wynajem Twoja franczyza Kariera O firmie Blog

Najlepsze Oddziały 2019 – 2 miejsce PÓŁNOC Nieruchomości Bolesławiec

Bardzo nam miło przedstawić tegorocznych laureatów konkursu na najlepszy Oddział w 2019 r. w sieci PÓŁNOC Nieruchomości.

Dzisiaj przedstawiamy sylwetkę oddziału, który zajął drugie miejsce.

Nagrodę za 2 miejsce w kategorii Oddział Roku 2019 odebrał Rafał Szczepaniak – Dyrektor i właściciel biura PÓŁNOC Nieruchomości Bolesławiec. Nasze biuro w Bolesławcu pomogło w zeszłym roku swoim klientom w prawie 200 transakcjach. Dzięki bardzo dużemu zaangażowaniu, oddział prowadzony przez Rafała jest liderem wśród biur nieruchomości w Bolesławcu.

Poniżej krótki wywiad z właścicielem biura Rafałem Szczepaniakiem.

Od ilu lat istnieje Twój oddział?

Oddział Północ Nieruchomości Bolesławiec powstał w marcu 2017 roku, kiedy to po zakończeniu 5-letniej współpracy z innym dużym partnerem sieciowym uznałem, że nadszedł czas na zmiany. Zdecydowałem się na podjęcie współpracy z siecią Północ Nieruchomości, gdyż oferowała i oferuje najlepsze warunki na rynku, patrząc z punktu widzenia Franczyzobiorcy oraz porównując ofertę tej sieci z innymi.

Z jakimi osobami lubisz pracować w Twoim/Waszym zespole?

Od 2012 roku, tj. początku prowadzenia działalności na rynku nieruchomości pracują ze mną agenci nieruchomości : Piotr Mularski i Sylwester Paluch, Wojciech Kuźnik pracuje od 2014 roku, natomiast Grzegorz Kojder jest w strukturach zespołu od połowy 2018 roku, jednak przez ten krótki czas wykazał bardzo dużą inicjatywę oraz zdolności w prowadzeniu spraw z pełnym zaangażowaniem.

Są to niezawodni i doświadczeni ludzie z ogromną wiedzą, którzy znakomicie się uzupełniają. Potrafią wykonywać swoje obowiązki w sposób, dający im poczucie satysfakcji oraz osiągać cele zawodowe i finansowe na wysokim poziomie. Praca z każdym z nich dostarcza wielu wrażeń, ponieważ są to ludzie walczący zawsze do końca, zdeterminowani i nastawieni na osiąganie celu jakim jest zawsze zawarcie transakcji przez dwie strony.

Zespół dopełniają dwa mocne ogniwa w postaci mojej żony Sylwii Szczepaniak, będącej pośrednikiem finansowym oraz niezastąpionej Erwiny Stańczyszyn, która koordynuje działania agentów oraz zajmuje się przygotowywaniem transakcji, sporządzaniem umów przedwstępnych i współpracą z urzędami oraz kancelariami. Stanowimy zgraną i doświadczoną drużynę, która radzi sobie na wymagającym rynku nieruchomości.

Jakimi wartościami Twój zespół kieruje się w codziennej pracy?

Ważna dla mnie i moich współpracowników w wykonywaniu codziennych obowiązków jest przede wszystkim wytrwałość, rzetelność i szacunek do powierzanych zadań. Nieodłącznym elementem dnia pracy jest wykazywanie pełnego zaangażowania i inicjatywy w kierunku naszych Klientów. Umiejętność współpracy oraz elastyczność to cechy, którymi staramy się wyróżniać.

Nasi agenci przyjmują dużo zleceń zarówno od Kupujących, jak i Sprzedających, współpracują także z deweloperami oferującymi swoje lokale na naszym rynku. W działaniach są konkretni, zdecydowani i rzeczowi. Szukają trafnych rozwiązań za co też otrzymują rekomendacje od Klientów.

Jak oceniasz miniony rok w branży nieruchomości?

Ubiegły rok pokazał, że możemy wiele. Pokazał nam także, że ważna jest pokora, ponieważ wśród rosnącej konkurencji i wzroście cen nieruchomości musimy wykazywać się niezwykłą wytrwałością i jeszcze większym zaangażowaniem. Oznacza to, że pracujemy coraz więcej nad zdobywaniem nowych zleceń, jednocześnie dbając o utrzymywanie dobrych relacji z Klientami, których już mamy w bazie.

Kilka dni temu otrzymaliśmy nagrodę za zajęcie drugiego miejsca w kategorii Oddział Roku 2019 w sieci Północ Nieruchomości, co chyba potwierdza naszą skuteczność i wysokie zaangażowanie. Myślę, że możemy się pochwalić dość satysfakcjonującym wynikiem, iż w 2019 r. przeprowadziliśmy ponad 200 transakcji w Bolesławcu i okolicy. Porównując rok 2018 i 2019 nastąpił wzrost ilości przeprowadzonych transakcji o około 20%, także podążamy nieprzerwanie do przodu.

Jaka transakcja była największym wyzwaniem dla Twojego oddziału?

Mój zespół przeprowadza transakcje wszelkich nieruchomości: mieszkań, domów, lokali i budynków użytkowych, czy też działek budowlanych lub rolnych. Najczęściej jest to sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym. Każda z nich jest inna, jednak niewątpliwie nie poprzestałbym na opisaniu tylko jednej z nich. Czasami z pozoru łatwa sprzedaż, jaką jest sprzedaż gruntu potrafi sprawić wiele trudności, np.:

– działka, dla której regulowaliśmy stan prawny z powodu nieujawnionego postępowania spadkowego, należąca do trzech spadkobierców, zamieszkujących w różnych częściach Polski. Po przeprowadzeniu Sprzedających przez etapy związane ze zgromadzeniem dokumentów odnośnie dziedziczenia okazało się, że działka wymaga m. in. aktualizacji granic geodezyjnych oraz usunięcia z ewidencji nieistniejących budynków (co zleciliśmy), co wpłynęło oczywiście na czas udzielenia kredytu – w czym także pośredniczyliśmy.

– sprzedaż mieszkania, którego właścicielem było małżeństwo zamieszkujące w USA. Mieszkanie obarczone było licznymi obciążeniami wierzycieli z tytułu niespłacanych kredytów, ponieważ właściciele rozwiedli się i potrzebowaliśmy dużo czasu oraz siły przebicia, aby móc załatwić wszystkie dokumenty pozwalające na bezobciążeniową sprzedaż – w dodatku na kredyt dla nowych nabywców. Ponadto pełnomocnictwo do sprzedaży otrzymała matka jednego z właścicieli i musiało ono zawierać klauzulę Apostille i wszelkie sprawy związane z przekazaniem mediów oraz rozliczeniami wykonywane było na podstawie tego dokumentu.

– sprzedaż drogiej nieruchomości usługowej, prosperującej jako restauracja w okolicach Bolesławca z mnóstwem około sprzedażowych spraw do wyprostowania, m. in. problemem było to, ze właścicielką owej nieruchomości była kobieta prowadząca lokal wraz z córką. Córka posiadała na siebie wszelkiego rodzaju pozwolenia, umowy z dostawcami i to ona prowadziła firmę w tym lokalu. Przy okazji zdaliśmy sobie sprawę, że Kupująca niestety miała zamiar pominąć nas w sfinalizowaniu zakupu, ale finalnie wszystko zakończyło się pozytywnie.

– sprzedaż domu w okolicach miasta, należącego do kobiety oraz dwojga jej dzieci, w którego posiadanie weszli poprzez postępowanie spadkowe po zmarłym mężu kobiety. Była tutaj sytuacja, w której Sąd wydał postanowienie pozwalające na zbycie nieruchomości przez małoletniego za określoną kwotę, a więc należało „uszyć na miarę” warunki zakupu w ten sposób, by małoletni otrzymał zapłatę zgodną z orzeczeniem Sądu. Przy tym wszystkim oczywiście zakup był na kredyt, a więc spraw do przysłowiowego „ogarnięcia” było tutaj sporo.

Bywają także takie transakcje, w których angażujemy się pomagając w tworzeniu wniosków do KOWR w sprawach nieruchomości rolnych, nawiązujemy współpracę z geodetami, składamy wnioski o warunki zabudowy, o warunki przyłączy mediów i inne. Reasumując, mamy „pełne ręce roboty” walcząc o sprawy naszych Klientów, co się przekłada na ich zadowolenie i dalsze polecenia biura Północ Nieruchomości innym nowym Klientom.

Jakie są cele Twojego oddziału na najbliższy czas?

Przede wszystkim zależy mi na tym, by mój zespół nadal pracował w tak dobrym gronie oraz, by moi ludzie czuli satysfakcję oraz osiągali ponadprzeciętne wyniki. Uważam, że jesteśmy naprawdę zgranym zespołem i choć w naszym gronie zdarzają się różne sytuacje, nawet te sporne – staramy się trzymać razem i dążyć wspólnie do celu. Dbamy także o nasze życie prywatne i rodzinne, bo to ono daje dam siłę i motywację do dalszej pracy.

[su_button url=”http://www.polnoc.pl/franczyza/franczyza-polnoc-nieruchomosci/” target=”blank” background=”#001841″ size=”4″ center=”yes” radius=”0″] Dołącz do nas i otwórz własne biuro nieruchomości[/su_button]

NOWI DORADCY I FRANCZYZOBIORCY NA PIERWSZYM SZKOLENIU „NA START” W 2020 ROKU

Wczoraj w Centrali PÓŁNOC Nieruchomości w Krakowie zakończyło się kolejne szkolenie dla nowych doradców i franczyzobiorców z cyklu #nastart. W warsztatach prowadzonych przez Dyrektora Działu Sprzedaży – Anetę Nowak oraz Managera ds. rozwoju sieci i marketingu – Rafała Wojdyłę wzięli udział: Dyrektorzy nowego oddziału w Jastrzębiu-Zdroju – Stary Zdrój , nowa Franczyzobiorczyni na Próbę z Krakowa oraz doradcy z Częstochowy, Zabrza i Zamościa.

Uczestnicy warsztatów otrzymali między innymi niezbędną wiedzę na temat przepisów prawnych dotyczących zagadnień związanych z obrotem nieruchomościami, tworzenia i rozwoju relacji z klientami, skutecznej komunikacji oraz marketingu ofert.

W swojej części szkolenia Aneta Nowak skupiła się na aspektach prawnych i podatkowych dotyczących rynku nieruchomości, uczyła, jak skutecznie przeprowadzić spotkanie podażowe i popytowe oraz w jaki sposób radzić sobie z obawami i obiekcjami klientów.

Rafał Wojdyła natomiast uczył skutecznego i profesjonalnego marketingu nieruchomości, podpowiadał, jak dobrze robić zdjęcia oraz w jaki sposób skutecznie promować nasze oferty w Internecie.

Wszystkim uczestnikom szkolenia życzymy życzliwych i zadowolonych klientów, satysfakcji z wykonywanej pracy oraz wielu udanych transakcji.

NOWI DORADCY NA KOLEJNYM SZKOLENIU #NASTART

W dniach 4-5 czerwca 2019 roku odbyło się w Krakowie cykliczne szkolenie „Na start”, na którym nowi franczyzobiorcy oraz pracownicy naszych oddziałów poznawali tajniki pracy doradców ds. nieruchomości. Szkolenie odbyło się w centrali sieci Północ Nieruchomości w Krakowie.

W warsztatach z zakresu pośrednictwa nieruchomości, prowadzonych przez Managera ds. rozwoju sieci i marketingu – Rafała Wojdyłę oraz Dyrektora oddziału – Anetę Nowak, udział wzięli doradcy z oddziałów Jastrzębie-Zdrój, Łódź, Katowice oraz nowy franczyzobiorca z Zabrza.

Podczas dwudniowego szkolenia uczestnicy poznawali prawne aspekty związane z obrotem i finalizacją transakcji na rynku nieruchomości, uczyli się standardów obsługi klienta, a także poznali podstawy marketingu i fotografii nieruchomości. Dodatkowo Rafał Wojdyła – Menadżer ds. rozwoju sieci i marketingu przeprowadził szkolenie z zakresu ochrony danych osobowych naszych klientów.

Wszystkim uczestnikom szkolenia życzymy zadowolonych klientów, satysfakcji z wykonywanej pracy oraz wielu udanych transakcji.

Nowi franczyzobiorcy w Północ Nieruchomości!

Nowa usługa oferowana przez PÓŁNOC Nieruchomości Franczyza na próbę cieszy się ogromnym zainteresowaniem, od kwietnia do naszego zespołu dołączyły trzy osoby w rejonie: Pruszcza Gdańskiego, Mikołowa oraz Zabrza. Nowi franczyzobiorcy przystąpili do programu Franczyza na próbę, który stworzyliśmy specjalnie z myślą o osobach, które rozważają rozpoczęcie samodzielnej kariery w branży nieruchomości.

Franczyza na próbę to idealna rozwiązanie, żeby wypróbować swoich sił jako agent nieruchomości. Nie wymagamy długoletnich zobowiązań, ani dużego kapitału a mimo małych wymagań Franczyzobiorca na próbę otrzymuje pełne szkolenie oraz wszystkie niezbędne materiały, takie jak wzory umów, ulotki i broszury oraz dostęp do bazy portali ogłoszeniowych. PÓŁNOC Nieruchomości oferuje także wsparcie IT, dostęp do bazy nieruchomości z całego kraju oraz stałe wsparcie i doradztwo dla swoich współpracowników. Franczyzobiorca na próbę sam decyduje, kiedy i ile będzie pracować.

10 powodów, dla których warto przystąpić do współpracy Franczyzy na próbę:

niski koszt rozpoczęcia współpracy,
wysokie zarobki,
umowa na krótki okres czasu,
pełne szkolenie na start,
materiały marketingowe,
wysokie rabaty za ogłoszenia na portalach internetowych,
baza nieruchomości z całego kraju,
stałe wsparcie i dedykowany opiekun,
sam decydujesz, kiedy i ile będziesz pracować,
nie potrzebujesz biura ani pracowników.

Wejdź na naszą stronę i dowiedz się więcej!