Małgorzata Bębenek dołącza do grona Franczyzobiorców Mobilnych Północ Nieruchomości

Z radością informujemy, że Małgorzata Bębenek dotychczasowa Franczyzobiorczyni na Próbę od października kontynuuje współpracę z Północ Nieruchomości w formule Franczyzy Mobilnej w Krakowie.

Po roku współpracy, Małgorzata zdecydowała się na stałe dołączyć do sieci, wybierając model, który daje jeszcze większą swobodę działania i elastyczność w prowadzeniu biznesu.

Model Franczyzy Mobilnej pozwala na prowadzenie działalności bez konieczności posiadania biura. To rozwiązanie idealne dla osób, które cenią niezależność, niskie koszty wejścia i szybki start.

Gratulujemy decyzji i życzymy dalszych sukcesów w rozwijaniu działalności na krakowskim rynku nieruchomości!

📧 mbebenek@polnoc.pl

📞 665 810 476

Północ Nieruchomości – Franczyzobiorca Mobilny – Justyna Kawecka

Justyna Kawecka, nowy franczyzobiorca Północ Nieruchomości w Warszawie, postanowiła dołączyć do naszej sieci, łącząc swoją pasję do nieruchomości z elastycznym modelem pracy. Dzięki swojemu zaangażowaniu i determinacji, Justyna idealnie wpisuje się w wartości Północ Nieruchomości.

Dlaczego Justyna wybrała Północ Nieruchomości?
– Sieć Północ Nieruchomości to uznana marka na rynku nieruchomości, która zapewnia dostęp do sprawdzonych narzędzi, szkoleń i wsparcia. Dołączenie do tej sieci jest dla mnie atrakcyjne, ponieważ oferuje stabilność i zaufanie klientów. – tłumaczy Justyna.

Decyzja o Franczyzie Mobilnej
Franczyza Mobilna to model współpracy, który Justyna wybrała ze względu na jego elastyczność:
– Moja decyzja o wyborze tego modelu współpracy jest wynikiem chęci połączenia potencjału dużej sieci z możliwością prowadzenia bardziej elastycznego, mobilnego biznesu. – dodaje.

Cieszymy się, że Justyna dołączyła do naszej sieci i jesteśmy przekonani, że jej profesjonalizm oraz zaangażowanie przyczynią się do wielu udanych transakcji i pozytywnych relacji z klientami w Warszawie!

Otwarcie oddziału Północ Nieruchomości: Gdańsk Wodnika

20 listopada 2024 roku odbyło się uroczyste otwarcie nowego oddziału Północ Nieruchomości w Gdańsku przy ulicy Wodnika 1A/3. To wyjątkowe wydarzenie zgromadziło gospodarzy – właścicielkę oddziału Elżbietę Tarantowicz, która
z sukcesem prowadzi również oddział w Olsztynie, oraz Wiktora Tarantowicza, który będzie kierował nową placówką.

Na otwarciu obecni byli również goście specjalni, w tym Łukasz Igielski, Dyrektor oddziału Północ Nieruchomości Gdańsk Kartuska, a także przedstawiciele Centrali – Prezes Zarządu Andrzej Jakliński oraz Koordynator ds. rozwoju sieci Joanna Kozak.

Otwarcie oddziału w Gdańsku to kolejny krok w rozwoju sieci Północ Nieruchomości, który umacnia naszą obecność
w regionie. Jesteśmy przekonani, że doświadczenie Elżbiety Tarantowicz oraz świeże spojrzenie Wiktora Tarantowicza zaowocują dynamicznym rozwojem placówki i najwyższą jakością obsługi klientów.

Serdecznie zapraszamy mieszkańców Gdańska i okolic do odwiedzenia naszego nowego biura, gdzie zespół profesjonalistów pomoże Państwu w realizacji wszelkich planów związanych z nieruchomościami.

Gratulujemy Elżbiecie Tarantowicz i Wiktorowi Tarantowiczowi otwarcia oddziału oraz życzymy dalszych sukcesów!

Północ Nieruchomości – Franczyzobiorca Mobilny – Michał Dańczak

Michał Dańczak, mobilny Franczyzobiorca Północ Nieruchomości w Opolu, to przykład przedsiębiorcy, który postawił na nowoczesne rozwiązania i elastyczność działania. Jego decyzja o dołączeniu do sieci Północ Nieruchomości wynikała z potrzeby rozwoju w dynamicznym środowisku rynku nieruchomości, przy jednoczesnym wsparciu sprawdzonej
i renomowanej marki. 

Dlaczego Michał do nas dołączył?

„Zdecydowałem się na dołączenie do sieci Północ Nieruchomości ze względu na jej ugruntowaną pozycję na rynku, dostęp do nowoczesnych narzędzi oraz wsparcie w zakresie marketingu i rozwoju, co pozwala mi efektywniej prowadzić działalność i lepiej obsługiwać klientów” – mówi Michał.

Wybór Franczyzy Mobilnej

Wybranie Franczyzy Mobilnej okazało się dla Michała Dańczaka idealnym rozwiązaniem, które łączy w sobie niskie koszty początkowe z możliwością elastycznego reagowania na potrzeby rynku. „Franczyza Mobilna oferuje niższe koszty początkowe, większą elastyczność operacyjną oraz możliwość dotarcia do szerszego grona klientów bez potrzeby inwestowania w stałą lokalizację” – dodaje Michał. Dzięki mobilności może szybciej dostosować się do zmieniających się trendów oraz potrzeb klientów, co w dzisiejszych czasach ma kluczowe znaczenie dla sukcesu.

Franczyza Mobilna to także brak konieczności wynajmu biura, co pozwala na pełne skoncentrowanie się na bezpośrednim kontakcie z klientami oraz szybkie reagowanie na zapotrzebowanie na lokalnym rynku nieruchomości.

Decyzja Michała Dańczaka to doskonały przykład tego, jak nowoczesne technologie i elastyczne modele biznesowe mogą wspierać rozwój przedsiębiorczości w sektorze nieruchomości. 

Życzymy Michałowi udanych transakcji i samych zadowolonych klientów! 

Północ Nieruchomości: Franczyzobiorca mobilny Marlena Kotowska

Z przyjemnością informujemy, że do grona Franczyzobiorców mobilnych Północ Nieruchomości dołączyła Marlena Kotowska, która będzie rozwijać swoją działalność w Warszawie. Marlena, z pełnym entuzjazmem i zaangażowaniem, zdecydowała się na model franczyzy mobilnej, który idealnie wpisuje się w jej plan wejścia na rynek nieruchomości.

Jak podkreśla Marlena: „Franczyza mobilna pozwoliła mi stopniowo poznawać branżę nieruchomości, oferując jednocześnie elastyczność i atrakcyjne warunki finansowe.” Zadowolenie z wysokiego standardu współpracy, wsparcia szkoleniowego i profesjonalnej pomocy zespołu utwierdziło ją w przekonaniu, że podjęła właściwą decyzję.

Dlaczego franczyza mobilna?
Model franczyzy mobilnej w Północ Nieruchomości umożliwia dynamiczne wejście na rynek, przy jednoczesnym zachowaniu swobody działania i dopasowania oferty do lokalnych potrzeb. Marlena docenia zarówno doskonałe zaplecze szkoleniowe, jak i wsparcie, które otrzymuje od doświadczonych pracowników. Dzięki temu może rozwijać swoje umiejętności i zdobywać doświadczenie, niezbędne do prowadzenia skutecznych transakcji.

Zapraszamy do współpracy! Zachęcamy do kontaktu osoby z Warszawy i okolic, które szukają profesjonalnego doradztwa na rynku nieruchomości. Marlena z pewnością przyczyni się do budowania trwałych relacji z klientami
i realizacji udanych transakcji.

Życzymy Marlenie wielu sukcesów i jesteśmy przekonani, że jej działalność przyniesie satysfakcję zarówno jej,
jak i naszym klientom.

Klient ostrożny po powodzi

W obliczu niedawnych powodzi klienci na rynku nieruchomości stają się coraz bardziej ostrożni. Jakie zagrożenia biorą pod uwagę? Eksperci z Północ Nieruchomości, m.in. Adam Wnuk z oddziału we Wrocławiu Armii Krajowej i Wiesława Capik z oddziału w Bochni, przewidują wzrost świadomości zagrożeń powodziowych wśród kupujących. Klienci częściej sprawdzają mapy zalewowe oraz pytają o warunki hydrologiczne działek i nieruchomości.

– W okolicy Bochni jest dużo terenów, które wcześniej ucierpiały w wyniku kataklizmów – mówi Wiesława Capik.
– W naszym biurze pojawia się coraz więcej świadomych klientów. Zwracają uwagę nie tylko na zagrożenie powodziami. Sprawdzają też, czy tereny nie są zagrożone osuwiskami, czy nie ma oddziaływania linii wysokiego napięcia lub stacji nadawczej sieci komórkowych. Dla części klientów niektóre zagrożenia nie mają jednak znaczenia, jeśli np. cena nieruchomości jest niska. 

– Działam na rynku wrocławskim. Klienci są tu bardziej doświadczeni. Sami sprawdzają specjalne mapy terenu,
na którym szukają nieruchomości – właśnie pod kątem potencjalnego zalania – wyjaśnia Adam Wnuk. – Zadają też szczegółowe pytania dotyczące gleby, przepuszczalności gruntu, odległości od wałów. Kupując nieruchomości z rynku pierwotnego, nierzadko proszą deweloperów o wgląd w ekspertyzy dotyczące sytuacji hydrologicznej terenu inwestycji.

Chcesz dowiedzieć się więcej o zmianach na rynku po powodzi? Koniecznie przeczytaj cały artykuł w Rzeczpospolitej: 🌐 bit.ly/KlientPoPowodzi

Północ Nieruchomości po raz kolejny doceniona przez Narodowy Bank Polski na gali Grossi Cracovienses

Z dumą informujemy, że Północ Nieruchomości po raz kolejny została uhonorowana przez Narodowy Bank Polski podczas prestiżowej gali Grossi Cracovienses! Wydarzenie to stanowi wyjątkowe wyróżnienie dla firm, które wnoszą istotny wkład w kształtowanie rynku nieruchomości w Polsce.

W trakcie tej podniosłej uroczystości, Pani Katarzyna Basiak-Gała – Dyrektor oddziału Narodowego Banku Polskiego
w Krakowie, wręczyła nam specjalne podziękowanie oraz pamiątkowy banknot kolekcjonerski. 

Wyróżnienie odebrali Aneta Nowak – Manager ds. rozwoju sieci i marketingu oraz Paweł Mazur – Doradca
ds. nieruchomości, którzy reprezentowali naszą firmę podczas gali. To dla nas wielki zaszczyt, a takie momenty motywują nas do dalszej pracy i podnoszenia standardów.

Spotkanie, które miało miejsce 16 września 2024 roku w siedzibie Narodowego Banku Polskiego w Krakowie, było również okazją do wymiany doświadczeń i podziękowania wszystkim przedsiębiorcom za udział w badaniach prowadzonych przez NBP.

Dziękujemy za zaufanie i obiecujemy, że dalej będziemy dążyć do doskonalenia naszych usług dla dobra naszych klientów.

Sytuacja na rynku nieruchomości po II kwartale 2024 roku

Rynek nieruchomości w Polsce po drugim kwartale 2024 roku wykazuje oznaki stabilizacji po dynamicznych zmianach
z poprzednich lat. Wpływ na to miały zarówno działania rządowe, jak i globalne trendy gospodarcze.

Po gwałtownych wzrostach cen w 2023 roku, spowodowanych m.in. programem “Bezpieczny Kredyt 2%”, rynek nieruchomości w 2024 roku wszedł w fazę równoważenia się popytu i podaży. W drugim kwartale 2024 roku średnie ceny ofertowe mieszkań wzrosły o 1,8%, co jest spowolnieniem w porównaniu do wcześniejszych miesięcy.

W II kwartale 2024 roku zauważalny był wzrost liczby ofert na rynku pierwotnym i wtórnym. W Warszawie liczba mieszkań na sprzedaż wzrosła o 40%, a w Krakowie o 33%. To oznacza większą dostępność mieszkań dla potencjalnych nabywców, co znacząco wpływa na dalszą stabilizację cen.

Wprowadzenie nowych regulacji kredytowych, takich jak program #MieszkanieNaStart, który zastąpił “Bezpieczny Kredyt 2%”, miało znaczący wpływ na rynek nieruchomości. Zmieniająca się sytuacja gospodarcza, w tym wzrost gospodarczy i dostępność kredytów hipotecznych, również wpływa na rynek nieruchomości. W dużych miastach, takich jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, istnieje silny popyt na mieszkania, zwłaszcza w centrum, co nieuchronnie wpływa na wzrost cen.

Porównując I i II kwartał 2024 roku, można zauważyć kontynuację trendów stabilizacyjnych na rynku nieruchomości. Ceny mieszkań rosły wolniej, liczba ofert wzrastała, a nowe regulacje kredytowe zaczęły przynosić efekty, niemniej sytuacja gospodarcza i demograficzna nadal znacząco wpływała na branżę nieruchomości.

Co do prognoz na koniec 2024 roku, eksperci przewidują, że liczba transakcji na rynku nieruchomości wzrośnie. Zmniejszający się rozdźwięk między oczekiwaniami cenowymi sprzedających i kupujących może przyczynić się do większej aktywności inwestorów. Pomimo wyzwań związanych z dostosowaniem się do wymogów ESG i efektywności
energetycznej budynków, rynek nieruchomości w Polsce nadal przyciąga klientów. Sytuacja gospodarcza również sprzyja inwestycjom, co może przyczynić się do ożywienia rynku nieruchomości w Polsce.

Szybkość sprzedaży mieszkań – opinie ekspertów i aktualne trendy

Sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym może być niezwykle dynamiczna. Jak zauważa Marcin Niemyjski, dyrektor oddziału Północ Nieruchomości Białystok, w najnowszym artykule na stronie rp.pl „Czas sprzedaży mieszkań. Transakcja w dwie godziny albo dwa lata”, [https://www.rp.pl/nieruchomosci/art40369151-czas-sprzedazy-mieszkan-transakcja-w-dwie-godziny-albo-dwa-lata] czas sprzedaży mieszkań ostatnio się skraca, szczególnie w przypadku lokali z atrakcyjnym adresem, w konkurencyjnej cenie i dobrym stanie technicznym. Przykładem takiej szybkiej transakcji jest dwupokojowe mieszkanie przy Orzeszkowej w Białymstoku, które znalazło nabywcę w zaledwie dwa dni.

Marcin Niemyjski podkreśla, że największym zainteresowaniem cieszą się około 50-metrowe mieszkania
w nowoczesnych budynkach, na osiedlach dobrze skomunikowanych z centrum miasta. Te nieruchomości, ze względu
na swoją funkcjonalność i lokalizację, przyciągają wielu potencjalnych kupujących, co znacząco skraca czas potrzebny na ich sprzedaż.

Wyzwania w sprzedaży dużych i drogich mieszkań
Jednak nie wszystkie mieszkania sprzedają się równie szybko. Marcin Niemyjski potwierdza, że są nieruchomości, które pozostają na rynku nawet ponad 200 dni. Najdłużej na nabywców czekają duże, około 80-metrowe, drogie lokale.
W podobnych cenach można często znaleźć domy, co zniechęca potencjalnych kupców do zakupu większych mieszkań. Przykładem takiej długotrwałej sprzedaży jest 85-metrowe mieszkanie przy ul. Wołyńskiej w Białymstoku, które było na rynku od początku marca 2023 roku i dopiero teraz znalazło nabywcę.

Szybkość transakcji, a atrakcyjność oferty
Marcin Niemyjski zauważa, że kluczowymi czynnikami wpływającymi na szybkość sprzedaży są lokalizacja, stan techniczny nieruchomości oraz konkurencyjna cena. Mieszkania, które spełniają te kryteria, często znikają z rynku
w ciągu kilku dni. Przykładem jest wspomniane dwupokojowe mieszkanie przy ulicy Orzeszkowej w Białymstoku, które sprzedano w dwa dni. Niemyjski dodaje, że szybko sprzedają się zazwyczaj mieszkania z atrakcyjnym adresem,
w konkurencyjnej cenie i dobrym stanie technicznym.

Podsumowanie
Sytuacja na rynku nieruchomości jest dynamiczna, a czas sprzedaży mieszkań zależy od wielu czynników. Atrakcyjne lokalizacje, konkurencyjne ceny i dobry stan techniczny nieruchomości znacząco skracają czas potrzebny na zamknięcie transakcji. Jednak większe i droższe mieszkania mogą pozostawać na rynku znacznie dłużej, szczególnie jeśli ich cena jest zbliżona do ceny domów. Opinie ekspertów, takich jak Marcin Niemyjski, pokazują, że dostosowanie oferty do aktualnych trendów i potrzeb rynku jest kluczowe dla szybkiej i skutecznej sprzedaży nieruchomości.

Sytuacja na rynku nieruchomości po I kwartale 2024 roku

Pierwszy kwartał 2024 roku przyniósł wiele zmian na rynku nieruchomości. Deweloperzy, inwestorzy, a także poszukujący mieszkań doświadczyli dynamicznych zmian, które wpłynęły na kształtowanie się cen nieruchomości.
W tym artykule przyjrzymy się bliżej tym zmianom, analizując kluczowe wskaźniki i trendy, które zdefiniowały rynek nieruchomości w pierwszych trzech miesiącach 2024 roku.

Od wprowadzenia nowych regulacji kredytowych, przez zmiany na rynku pierwotnym i wtórnym, po dynamiczne zmiany cen mieszkań – pierwszy kwartał 2024 roku był okresem intensywnych zmian. Jak te zmiany wpłynęły
na sytuację deweloperów? Jakie wyzwania i możliwości stoją przed nimi w nadchodzących miesiącach? Zapraszamy
do lektury naszego artykułu, w którym odpowiemy na te i inne pytania.

Jedną z najważniejszych informacji ostatnich tygodni są prace nad projektem ustawy o kredycie mieszkaniowym #NaStart. Ma on zastąpić program „Bezpieczny Kredyt 2%.” Nowy projekt #NaStart zakłada wsparcie dla młodych ludzi oraz rodzin. Kredyt uzyskany w ramach nowego programu może zostać przeznaczony na budowę domu, zakup mieszkania lub domu, realizację inwestycji spółdzielni mieszkaniowej lub nabycie spółdzielczego prawa własnościowego lokalu.

Na początku roku, deweloperzy odnotowali delikatne spadki w sprzedaży. To w połączeniu z zamykaniem inwestycji, sprawiło, że pod koniec marca 2024 roku na 7 głównych rynkach pojawiło się 43 tys. nowych mieszkań – to 17% mniej niż pod koniec roku! Najwięcej ofert z rynku pierwotnego można znaleźć w stolicy, a także w Łodzi i Poznaniu. Oferta na rynku wtórnym również jest coraz bogatsza. W trakcie pierwszego kwartału – liczba mieszkań na sprzedaż wzrosła
o 25% w Gdańsku i Wrocławiu czy 33% w Krakowie. Rekord padł w Warszawie – tam zanotowano wzrost o 40% (5,6
do 7,8 tys.).

Jednym z czynników wpływających na tendencje cenowe na rynku nieruchomości jest zmieniająca się sytuacja gospodarcza. Wzrost gospodarczy przyciąga inwestycje oraz wpływa na dostępność kredytów hipotecznych. W dużych miastach, istnieje silny popyt na mieszkania, zwłaszcza w centrum, co nieuchronnie wpływa na wzrost cen. Coraz częściej mówi się o wpływie zmian demograficznych na rynek nieruchomości. Starzejące się społeczeństwo może skłaniać ludzi do szukania mniejszych lub bardziej funkcjonalnych mieszkań. Niska podaż może spowodować podwyżkę cen, zwłaszcza jeśli rząd nie podejmie działań mających na celu zwiększenie ilości nowych inwestycji
w nieruchomościach.

Pierwszy kwartał 2024 roku przyniósł wiele zmian na rynku nieruchomości. Prace nad wprowadzenie nowego programu kredytowego #NaStart, wzrost liczby ofert na rynku pierwotnym i wtórnym, a także dynamiczne zmiany cen mieszkań to tylko niektóre z nich. Deweloperzy muszą dostosować się do tych zmian, aby nadal prosperować na tym dynamicznie zmieniającym się rynku nieruchomości.

Według analityków banku Pekao, w dwuletnim horyzoncie prognozy na lata 2024-2025 ceny mieszkań wzrosną o 7%. Szczyt wzrostów przewidziany jest na III kwartał 2024 roku. Ceny mieszkań zaczną spadać, ale dopiero w II kwartale 2025 roku.