Nieruchomości wakacyjne – dla Rzeczpospolitej Olga Cieślakowska.

Dużo słońca i piękna plaża – to kryteria wyboru nieruchomości na wakacje. 

– Ceny nieruchomości na lato są bardzo zróżnicowane – dodaje Olga Cieślakowska, ekspert sieciowej agencji Północ Nieruchomości.

– Zależą m.in. od lokalizacji, wykończenia, roku budowy. Nadmorską nieruchomość do remontu na rynku wtórnym kupimy już za 3,7 tys. zł za mkw. Dwupokojowe mieszkanie w Ustce możemy mieć za ok. 200 tys. zł.

Olga Cieślakowska Północ Nieruchomości

Zdecydowanie drożej jest na rynku pierwotnym – ceny zaczynają się od 6 tys. zł. W najbardziej prestiżowych inwestycjach osiągają niekiedy poziom kilkudziesięciu tysięcy złotych za metr kwadratowy.

Przedstawicielka agencji Północ Nieruchomości potwierdza, że popyt na nieruchomości wakacyjne rośnie, co się wiąże ze wzrostem zamożności społeczeństwa.

– Z roku na rok coraz więcej klientów pyta o apartamenty i domy w atrakcyjnych lokalizacjach, zarówno w Polsce, jak i za granicą – potwierdza Olga Cieślakowska.

– Na tle innych krajów to zainteresowanie nie jest jednak oszałamiająco wielkie. Z naszych danych wynika, że większym zainteresowaniem cieszy się tylko kilka miast i miejscowości nad morzem i w górach. Czasem klienci pytają o nieruchomości w Grecji, Hiszpani i Portugalii – wylicza. W tym biurze klienci pytają też o nieruchomości w Bułgarii.

Na ferie, urlop, święta

Olga Cieślakowska potwierdza, że zdecydowanie bardziej popularne niż domy są stosunkowo nieduże mieszkania i apartamenty. Domy są po prostu za drogie.

– Zakup kolejnego mieszkania jest często tłumaczony chęcią znalezienia sobie azylu od codzienności. Podstawowym kryterium wyboru jest lokalizacja – opowiada.

– Klienci poszukują nieruchomości w atrakcyjnych turystycznie rejonach, z ładnym widokiem na morze albo góry, z dobrą infrastrukturą. Ważne są także bezpieczeństwo, cisza, spokój. Bardziej wymagający klienci wybierający najbardziej luksusowe nieruchomości zwracają uwagę na dodatkowe udogodnienia, takie jak baseny – zewnętrzne i wewnętrzne, strefy spa, gabinety kosmetyczne, sale fitness, restauracje. Dużym zainteresowaniem cieszą się mieszkania nad Bałtykiem w Sopocie, Mielnie, Ustce czy Kołobrzegu oraz w górach (Zakopane, Karpacz, Szklarska Poręba).

Po więcej szczegółów zapraszamy do zapoznania się całym artykułem, który jest zamieszczony tutaj.

[su_button url=”http://www.polnoc.pl/franczyza/franczyza-polnoc-nieruchomosci/” target=”blank” background=”#001841″ size=”4″ center=”yes” radius=”0″] Dołącz do nas i otwórz własne biuro nieruchomości[/su_button]

Milion złotych za dom na lato – Elżbieta Tarantowicz dla Rzeczpospolita

Niezabudowaną działkę na Warmii i Mazurach można kupić już za 30 tys. zł. Ceny parceli z domami zaczynają się od 125 tys. zł. O kredyt na taką inwestycję jest bardzo trudno.

Elżbieta Tarantowicz Północ Nieruchomości

Według Elżbiety Tarantowicz, dyrektor z agencji Północ Nieruchomości, klienci, którzy chcą kupić nieruchomość rekreacyjną na kredyt, mają poważny problem.

– Banki niechętnie finansują takie zakupy – przyznaje.

– Po pierwsze, ze względu na wielkość i rodzaj działki, na co wpływ mają nowe przepisy o obrocie gruntami. Po drugie, ze względu na budynki. Zwykle są to domy letniskowe, mimo że całoroczne. Jeśli nie ma centralnego ogrzewania albo łazienki, a kupujący nie planuje takich inwestycji, większość banków odmówi kredytu. Łatwiej jest pożyczyć na niezabudowaną działkę, jeśli tylko nie podlega znowelizowanej ustawie.

Po więcej szczegółów zapraszamy do zapoznania się całym artykułem, który jest zamieszczony tutaj.

[su_button url=”http://www.polnoc.pl/franczyza/franczyza-polnoc-nieruchomosci/” target=”blank” background=”#001841″ size=”4″ center=”yes” radius=”0″] Dołącz do nas i otwórz własne biuro nieruchomości[/su_button]

Czy odprawieni z kwitkiem pójdą na rynek najmu – na temat MdM dla Rzeczpospolitej Olga Cieślakowska i Krzysztof Burzyński

Część klientów poczeka na kolejną pulę dopłat z „MdM”.

Dostępna w tym roku pula pieniędzy na dopłaty do mieszkań w ramach „MdM” wyczerpała się w ubiegłym tygodniu. Ostatnia transza zostanie odblokowana w styczniu 2018 r. Czeka nas rewolucja na rynku nieruchomości? Czy bez wspomagania lepiej poradzi sobie rynek pierwotny czy wtórny?

Olga Cieślakowska Północ Nieruchomości

Olga Cieślakowska, ekspert agencji Północ Nieruchomości, ocenia, że wiele osób wstrzyma się z zakupem do stycznia przyszłego roku, licząc, że uda się im zostać jednymi z ostatnich beneficjentów programu.

– Pieniądze zostaną rozdzielone w ciągu kilkunastu dni stycznia. Co potem? Osoby, którym nie uda się skorzystać z dopłat, albo zrezygnują z zakupu, albo zainteresują się rynkiem wtórnym, który zazwyczaj jest tańszy od pierwotnego – mówi Olga Cieślakowska.

Liczba transakcji według przedstawicielki agencji Północ Nieruchomości jednak nie spadnie.

– Od kilku lat sprzedaż mieszkań rośnie i koniec programu „MdM” raczej tego nie zmieni. Deweloperzy po kilku dobrych latach mogą wprawdzie zanotować niewielki spadek dynamiki sprzedaży, ale nie wróżyłabym poważnego załamania na tym rynku – prognozuje Olga Cieślakowska.

– Najprawdopodobniej mniej młodych ludzi będzie mogło sobie pozwolić na zakup mieszkania, ale też coraz więcej osób traktuje zakup nieruchomości jako lokatę kapitału i to się raczej nie zmieni.

Zdaniem Cieślakowskiej część klientów, którym nie uda się skorzystać z dopłat, w ogóle zrezygnuje z zakupu mieszkania i zdecyduje się na wynajem z możliwością późniejszego wykupu, co oferuje program „Mieszkanie+”.

Ceny mogą spaść

Pytana o rywalizację między rynkami pierwotnym a wtórnym Olga Cieślakowska mówi o atrakcyjnych lokalizacjach nowych osiedli.

– Deweloperzy będą przyciągać także wykończeniem, a nawet wyposażeniem mieszkania – opowiada.

– Klient będzie miał wpływ na wybór materiałów, mebli, sprzętu RTV i AGD i wprowadzi się do gotowego lokalu. Możliwe, że deweloperzy nieznacznie obniżą ceny. W krótkim czasie odbije się to na rynku wtórnym, na którym siłą rzeczy ceny też będą musiały spaść.

Rynek mieszkań z drugiej ręki, jak mówi przedstawicielka agencji Północ Nieruchomości, niezmiennie przyciąga ceną. Stare bloki mają też dobre adresy.

Krzysztof Burzyński Północ Nieruchomości

Krzysztof Burzyński, dyrektor oddziału Północ Nieruchomości w Szczecinie, twierdzi, że rynek mieszkaniowy nie powinien specjalnie odczuć braku finansowania z „MdM”, co miałoby się przełożyć na spadek liczby transakcji.

– Centra miast to zazwyczaj rynek wtórny – zwraca uwagę. – Rynek wtórny to także niezbędna infrastruktura – sklepy, szkoły, komunikacja. Krzysztof Burzyński, dyrektor oddziału Północ Nieruchomości w Szczecinie, twierdzi, że rynek mieszkaniowy nie powinien specjalnie odczuć braku finansowania z „MdM”, co miałoby się przełożyć na spadek liczby transakcji.

– Z programu korzystają przeważnie trzydziestoparoletni klienci kupujący pierwsze lokum – mówi dyrektor Burzyński.

– Dużo liczniejsza jest grupa nabywców, którzy poszukują mieszkań w związku ze zmianą sytuacji życiowej, finansujący zakup gotówką albo zwykłym kredytem, poza „MdM”. Wtedy nie muszą się ograniczać do limitów narzuconych przez program.

Po więcej szczegółów zapraszamy do zapoznania się całym artykułem, który jest zamieszczony tutaj.

[su_button url=”http://www.polnoc.pl/franczyza/franczyza-polnoc-nieruchomosci/” target=”blank” background=”#001841″ size=”4″ center=”yes” radius=”0″] Dołącz do nas i otwórz własne biuro nieruchomości[/su_button]

W kamienicy taniej niż w szklanej wieży – Jakub Misiewicz dla Rzeczpospolita.pl

Jaka jest podaż lokali biurowych w centrach największych polskich miast? Dlaczego powierzchnie biurowe w kamienicach są często tańsze od porównywalnych przestrzeni w typowych biurowcach? Jakie grupy najemców najczęściej wybierają tego typu lokale? Na te i wiele innych pytań Rzeczpospolitej odpowiada Jakub Misiewicz – dyrektor oddziału PÓŁNOC Nieruchomości Warszawa II.

Powierzchnie biurowe w kamienicach są czasem od 10 do 30 proc. tańsze od porównywalnej przestrzeni w typowych biurowcach.

Jakub Misiewicz Północ Nieruchomości

O ograniczonej podaży biur w kamienicach w Warszawie mówi Jakub Misiewicz, dyrektor oddziału agencji Północ Nieruchomości Warszawa II. Wpływ na to ma tragiczna historia miasta. Ocalałe z rzezi wojennej budynki spełniają gównie funkcje mieszkalne.

– Kamieniczne biura możemy znaleźć przy głównych arteriach i prestiżowych ulicach, jak Krakowskie Przedmieście, Nowy Świat, a także w ścisłym centrum, gdzie zamieszkanie – ze względu na hałas i duży ruch samochodowy – jest mniej komfortowe. Spowolnienie w odrestaurowywaniu kamienic spowodowało zamieszanie z ich reprywatyzacją, co ogranicza tworzenie nowych biur – zwraca uwagę.

Jakub Misiewicz podaje, że po prawej stronie Warszawy mkw. biura w kamienicy można wynająć za 30 zł. W prestiżowych miejscach w centrum stawki przekraczają 100 zł za mkw.
– Biur w kamienicach szukają głównie kancelarie prawne, biura architektoniczne, przedstawicielstwa zagranicznych firm i firmy specjalistyczne – mówi Misiewicz.
– W Warszawie trudno o duże biuro w kamienicy, dlatego takich powierzchni poszukują małe i średnie firmy. Korporacje i duże firmy wynajmują powierzchnie w typowych biurowcach.

Po więcej szczegółów zapraszamy do zapoznania się całym artykułem, który jest zamieszczony tutaj.

[su_button url=”http://www.polnoc.pl/franczyza/franczyza-polnoc-nieruchomosci/” target=”blank” background=”#001841″ size=”4″ center=”yes” radius=”0″] Dołącz do nas i otwórz własne biuro nieruchomości[/su_button]

Ceny mieszkań. Nowe tańsze niż używane? – Wiesław Mowlik i Anna Wójcik dla Rzeczpospolita

Które mieszkania oferowane w najlepszych lokalizacjach są droższe? Od czego to zależy? Czy wielka płyta w śródmieściu bywa droższa od nowoczesnych nowych mieszkań? Które mieszkania – nowe czy używane – w najlepszych lokalizacjach wybierają klienci? Dla Rzeczpospolitej Dyrektorzy Oddziałów PÓŁNOC Nieruchomości Wiesław Mowlik z Poznania oraz Anna Wójcik z Łodzi.

Wiesław Mowlik Północ Nieruchomości

W Poznaniu, jak mówi Wiesław Mowlik z tamtejszego oddziału agencji Północ Nieruchomości, nowe mieszkania generalnie są oferowane po wyższych cenach niż lokale z drugiej ręki. – Najwyższe ceny potrafią jednak osiągać mieszkania w klimatycznych, w pełni zrewitalizowanych kamienicach – wskazuje Mowlik. – Wielka płyta może mieć cenę nowych lokali tylko poza centrum.

Ekspert z agencji Północ Nieruchomości wskazuje, że inwestorzy najczęściej kupują mieszkania na rynku pierwotnym, który jest bardziej przewidywalny. Ale to na rynku wtórnym, jak mówi Mowlik, można osiągnąć większe zwroty z inwestycji. – Rynek wtórny najczęściej przyciąga lepszą ceną i elastycznością przy negocjacjach – mówi ekspert z biura Północ Nieruchomości. – Używane, wykończone w wysokim standardzie mieszkania w starszym budynku często bardzo skutecznie konkurują z lokalami w standardzie deweloperskim.

Anna Wójcik Północ Nieruchomości

Śródmieście Łodzi, jak mówi Anna Wójcik z agencji Północ Nieruchomości, jest zdominowane przez stare budynki. – Czynszówki cechowała ciasna zabudowa podwórza. Studnie, wąskie bramy wjazdowe, elewacje pokryte zwykłymi tynkami, drewniane stropy – opowiada Anna Wójcik. – Dzisiejsze potrzeby mieszkaniowe mieszkańców Łodzi wymusiły na deweloperach i właścicielach kamienic rewitalizację zaniedbanych obiektów – dodaje.

Przypomina, że w Łodzi wielorodzinne budynki powstają na terenach pofabrycznych, w zrewitalizowanych fabrykach. Są też tzw. plomby między kamienicami. – Zarówno deweloperzy, jak i właściciele używanych mieszkań stosują wiele sposobów, by zdominować rynek. Instrumentami „walki” są m.in. konkurencyjna cena, lokalizacja, dostępność miejsc parkingowych. Zaczyna się także liczyć architektura budynku i wystrój wnętrz.

Po więcej szczegółów zapraszamy do zapoznania się całym artykułem, który jest zamieszczony tutaj.

Franczyzobiorca roku 2016 – laureaci

W imieniu Zarządu oraz Działu rozwoju sieci i marketingu PÓŁNOC Nieruchomości składamy serdeczne gratulacje wszystkim laureatom wyróżnionym w kategoriach Franczyzobiorca roku 2016.

Dzięki swojemu zaangażowaniu i ponad przeciętnym wynikom wyróżnienie otrzymali:

Adam Świrgoń i Łukasz Igielski – PÓŁNOC Nieruchomości Gdańsk II

Krzysztof Pelowski – PÓŁNOC Nieruchomości Kraków III

Łukasz Żabicki – PÓŁNOC Nieruchomości Częstochowa

Cezary Czech – PÓŁNOC Nieruchomości Białystok oraz PÓŁNOC Nieruchomości Łomża

Jeszcze raz wszystkim wyróżnionym serdecznie gratulujemy i życzymy dalszych sukcesów.

[su_button url=”http://www.polnoc.pl/franczyza/franczyza-polnoc-nieruchomosci/” target=”blank” background=”#001841″ size=”4″ center=”yes” radius=”0″] Dołącz do nas i otwórz własne biuro nieruchomości[/su_button]

IX KONGRES PÓŁNOC Nieruchomości

Serdecznie zapraszamy partnerów i doradców sieci Północ Nieruchomości na IX Kongres PÓŁNOC Nieruchomości, który odbędzie się 9 grudnia 2016 roku w Hotel Pod Wawelem w Krakowie, Plac Na Groblach 22.

Tym razem rozpoczniemy o godzinie 16.00 zebraniem dyrektorów, które potrwa około dwóch godzin.

Część oficjalną rozpoczniemy o godzinie 19.00 powitaniem uczestników kongresu. Następnie odbędzie się podsumowanie mijającego roku w sieci PÓŁNOC Nieruchomości oraz wręczenie nagród dla wyróżnionych oddziałów i doradców. Na godzinę 20.00 zaplanowaliśmy uroczystą kolację.

Od godziny 21.00 wieczorna część bankietu z pokazem barmańskim i tradycyjną już zabawą do białego rana.
Serdecznie zapraszamy.

ZA NAMI KOLEJNE SZKOLENIE SIECI PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI W CIERSZEWIE

Spotkanie szkoleniowe Dyrektorów i Doradców ds. nieruchomości PÓŁNOC Nieruchomości odbyło się 10-11 czerwca 2016 roku w Cierszewie. Pośród wspaniałej przyrody Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego w ośrodku położonym nad rzeką Skrwą Prawą, omawialiśmy praktyczne zagadnienia związane z pracą doradcy oraz kierunki rozwoju naszej sieci.

Blisko 60 osób z całej Polski przyjechało do Cierszewa aby wziąć udział w naszym niezwykle bogatym w interesujące tematy szkoleniu. Obok doświadczonych dyrektorów oraz doradców pojawili się nasi nowi partnerzy aby wspólnie uczyć się, wymieniać doświadczenia oraz motywować.

Pierwszego dnia mieliśmy okazję wysłuchać wykładów prowadzonych przez Wojciecha Kadulę i Łukasza Domańskiego z Otodom, Michała Rozwałki z Asari, Krzysztofa Kowalkowskiego z Gratki oraz niezwykle doświadczonych dyrektorów naszej sieci. Następnie odbyło się spotkanie dyrektorów na którym omawialiśmy bieżące zagadnienia związane z naszą pracą oraz pomysły i plany na nadchodzące miesiące. Ten niezwykle intensywny dzień zakończyliśmy wspólną kolacją połączoną z imprezą integracyjną.

Drugiego dnia gościliśmy uznanego szkoleniowca i trenera w zakresie sprzedaży – Krzysztofa Rzepkowskiego. Krzysztof sam o sobie pisze, że codzienną porcję energii czerpie z rozwoju i sukcesów ludzi, z którymi współpracuje, dlatego sala szkoleniowa to miejsce w którym spełnia się bez reszty. Udało nam się doświadczyć tego podczas szkolenia dla sieci PÓŁNOC Nieruchomości. Tematyka warsztatu obejmowała zarówno zagadnienia techniczne ja i psychologiczne związane z codzienną pracą pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Prezentujemy opinie i komentarze uczestników wydarzenia:

[su_quote]Szkolenie było naprawdę dobre. Po raz pierwszy doświadczyłam tak profesjonalnego treningu z tak dużą ilością praktycznych rad dotyczących mojego zawodu. Nauczyłam się wielu ciekawych technik i poznałam siebie w innym świetle. Przyda się w pracy – to pewne. Bardzo profesjonalne i przystępne przedstawienie tematu i w tym miejscu specjalne podziękowania Panu Krzysztofowi Rzepkowskiemu za praktyczne wskazówki oraz uświadomienie  co wziąć pod uwagę, żeby być bardziej efektywnym. Polecam i czekam na następne spotkanie.[/su_quote]

Monika Witkowska, Dyrektor oddziału Łomża.

[su_quote]Miałam okazję brać udział w wielu tego typu szkoleniach, ale takiego profesjonalizmu się nie spodziewałam. Wszystko doskonale zorganizowane i bezpośrednio nastawione nie tylko na poprawę pracy agenta, podniesienie jego kwalifikacji i umiejętności, ale również na rozwój osobisty. Każdy wykład dawał możliwość zrobienia rachunku sumienia w odniesieniu do siebie i swojej pracy, jednocześnie pokazując drogę, która prowadzi do osiągnięcia celów. Zwieńczeniem całego wydarzenia było szkolenie przeprowadzone przez Krzysztofa Rzepkowskiego, które uświadamiało wiele istotnych spraw. Początkowo ukazana brutalna rzeczywistość każdego z nas, stopniowo napawała optymizmem, aby w końcu dać nowe, w pełni naładowane baterie i entuzjazm do dalszej ciężkiej pracy, z przeświadczeniem, że wszystko to co robimy i to jakie sukcesy osiągamy zależy tylko i wyłącznie od nas samych.[/su_quote]

Aleksandra Dymarkowska, Kierownik oddziału Bydgoszcz.

[su_quote]Szkolenie jak zwykle pełne ciekawych informacji zarówno dla osób działających w branży od lat jak i dla tych „raczkujących” na rynku nieruchomości. To dobrze mieć możliwość oderwać się od swojej codziennej pracy na dwa dni i w tym czasie spojrzeć na nią z zupełnie innej perspektywy. Z każdego wykładu można było wynieść coś dla siebie, jakiś nowy sposób działania, który po powrocie można będzie wypróbować na sobie i swoich klientach. Doskonałe zakończenie mocnym kopem energetycznym od Krzysztofa Rzepkowskiego. Dla tych uważnych, tydzień na pewno będzie bardzo pracowity. Kończę, bo telefon pali się do dzwonienia ;)[/su_quote]

Anna Fiedorowicz, Kierownik oddziału Rumia.

[su_quote]Fantastyczni uczestnicy szkolenia: żądni wiedzy, otwarci na nowe rozwiązania, chętnie dzielący się nie tylko swoimi doświadczeniami, ale też obiekcjami i wątpliwościami. W rezultacie szkolenie miejscami przeradzało się w inspirującą dyskusję nad problemami w sprzedaży, a atmosfera pracy towarzyszyła nam do samego końca. Bardzo cenne i owocne doświadczenie! Dzięki![/su_quote]

Krzysztof Rzepkowski, trener sprzedaży.

[su_quote]Było bardzo intensywnie i efektywnie. Widać, że Północ Nieruchomości stawia na jakość, podobnie jak Otodom. Dziękujemy, że Zespół Otodom miał możliwość uczestniczenia w szkoleniach. Dla nas to nie tylko możliwość zaprezentowania Akademii Rozwoju Agenta, bo przecież większość z Was zna te warsztaty. To również szansa, aby zobaczyć jak oddziały tak dużej sieci współpracują ze sobą oraz nawiązać relacje z ich nowymi przedstawicielami.[/su_quote]

Wojciech Kadula, Koordynator ds. Rozwoju Biznesu Otodom.pl.

[su_quote]Niezmiernie cieszy fakt, że szkolenia były na wysokim poziomie oraz inspirowały uczestników, co sami wielokrotnie podkreślali. Niewątpliwie było to wartościowe spotkanie, z którego zadowoleni byli zarówno uczestnicy jak i prowadzący warsztaty. Dodatkowo przerwy i wieczorne spotkanie było znakomita okazkją do wymiany doświadczeń, pomysłów oraz zacieśniania więzi między oddziałami. Cieszę się, że spotkanie zakończyło się tak dużym sukcesem, a wypowiedzi uczestników dodatkowo motywują do organizowania kolejnych, jeszcze lepszych warsztatów.[/su_quote]

Andrzej Jakliński, Dyrektor ds. rozwoju sieci i marketingu.

Dziękujemy za uczestnictwo i waszą pozytywną energię. Do zobaczenia na kolejnym szkoleniu PÓŁNOC Nieruchomości.

Warsztaty "WYŁĄCZNOŚĆ TO PROSTE" ZA NAMI

Zakończył się nowy cykl warsztatów sieci PÓŁNOC Nieruchomości z serii POSTAW NA ROZWÓJ „Wyłączność To Proste”. Tym razem mocno skupiliśmy się na pracy na umowach PREMIUM. Szkolenia odbyły się w pięciu miejscach w Polsce: Legnicy, Elblągu, Białymstoku, Siedlcach i Krakowie. Warsztaty prowadził  Norbert Liziński, manager ds. rozwoju sieci i marketingu PÓŁNOC Nieruchomości z pięcioletnim doświadczeniem w pracy na umowach z klauzulą wyłączności.

Uczestnicy poznali różnicę w jakości pracy pomiędzy umowami z wyłącznością a umowami podpisywanymi bez wyłączności. Szkolenie miało charakter warsztatów, dlatego czynny udział brali doradcy i dyrektorzy. Miało to duże znaczenie ponieważ rynek w różnych regionach kraju (oraz w miastach o różnych wielkościach) ma często inną specyfikę i praca z klientem może wyglądać nieco inaczej.
Nie zabrakło oczywiście praktycznych części, podczas których uczestniczy mieli okazje wykazać się między innymi podczas scenek sytuacyjnych, po których analizowaliśmy szczegółowo każdy przypadek hipotetycznego spotkania z klientem sprzedającym, niechętnie nastawionym do wyłączności. W ten sposób wspólnie wykazaliśmy dlaczego warto angażować się w pracę na umowach PREMIUM.

[su_quote] Okazuje się że przy pracy na umowach z wyłącznością nie tylko my, doradcy i dyrektorzy czerpiemy korzyści, ale również klienci, zarówno sprzedający nieruchomość, jak i kupujący. – mówi Norbert Liziński, który z ramienia Północ Nieruchomości prowadził warsztaty – Prócz zalet, poznaliśmy też różne metody posługiwania się językiem korzyści skierowanym do właścicieli nieruchomości. Dzisiejszy rynek nieruchomości w Polsce różni się od Europejskiego i Amerykańskiego, gdzie pośrednika traktuje się jak specjalistę i powierza się sprzedaż nieruchomości w oparciu o wyłączność. Decyduje tutaj świadomość korzyści płynących z tej formy współpracy. Dlatego jeżeli na naszym gruncie również chcemy pracować na wysokim poziomie jakości, musimy umieć prawidłowo przedstawić sens wyłączności klientowi, angażując także jego wyobraźnie i zdrowy rozsądek. Przeszkodą jest tu często, mimo chęci i profesjonalizmu pośrednika, brak pomysłu i planu na rozmowę z właścicielem nieruchomości. A w tym wypadku szczególnie musimy zadbać o to żeby klient nam zaufał. Chciałbym podziękować wszystkim uczestnikom szkolenia za liczne przybycie i przede wszystkim dużą aktywność. Prowadzenie warsztatów sprawiło mi wielką radość. Jestem przekonany, że niedługo nadejdą czasy, kiedy klienci będą chcieli współpracować z pośrednikami tylko w oparciu o umowy na wyłączność, a celem pośrednika będzie przekonanie klienta że to jego usługi są najlepsze. Myślę, że do takiego wizerunku pośredniku przyczynią się w dużym stopniu doradcy PÓŁNOC Nieruchomości. [/su_quote]

NORBERT LIZIŃSKI Manager ds. rozwoju sieci i marketingu PÓŁNOC Nieruchomości

Opinie o warsztatach wyraził również Andrzej Jakliński, dyrektor ds. rozwoju sieci i marketingu, który był obecny na szkoleniach:

[su_quote]

Niezmiernie cieszy fakt, że szkolenie cieszyło się dużym zainteresowaniem co przełożyło się na sporą frekwencję. Świadczy to o tym że wielu doradców zdaje sobie sprawę jak ważnym zagadnieniem jest jakość pracy nad nieruchomością.  Dzięki takim inicjatywom z pewnością coraz więcej klientów będzie kojarzyć markę Północ Nieruchomości ze skutecznością i wysoką jakością obsługi, ponieważ sieć będzie pracowała głównie na umowach Premium. Już teraz obserwujemy, że sprzedający nieruchomość z polecenia zadowolonych klientów, przychodzą sami podpisać umowę tylko na wyłączność. Zobaczyli że to działa. O sporym zainteresowaniu szkoleniem świadczy duża aktywność uczestników. Uważam, że szkolenie „Wyłączność to proste” odniosło duży sukces.

[/su_quote]
Poniżej przedstawiamy krótki przegląd z odbytych warsztatów „wyłączność to proste”


DOLNOŚLĄSKIE

Inauguracja warsztatów „wyłączność to proste” nastąpiła 10 grudnia 2015 roku dla placówek z województwa Dolnośląskiego. Wraz z doradcami z Legnicy, Wrocławia oraz Głogowa gościliśmy w Legnickiej siedzibie Prospectora.

POMORZE

Kolejne szkolenie odbyło się 10 marca 2016 r. w Elbląskim Parku Technologicznym. W licznym gronie przybyli przedstawiciele oddziałów z Gdańska, Bydgoszczy, Rumi, Kartuz, Olsztyna. Całodniowemu szkoleniu towarzyszyło otwarcie nowego oddziału w Elblągu (więcej tutaj) oraz dzień wcześniej otwarcie oddziału w Olsztynie (więcej tutaj).

PODLASIE

Następnie zawitaliśmy na Podlasie. Warsztaty z cyklu „Wyłączność to proste” odbyły się dnia 17 marca 2016 roku w Białymstoku. W szkoleniu udzielali się doradcy i dyrektorzy z Białegostoku, Łap, Suwałk, Łomży i Sokółki.

POLSKA CENTRALNA

Następnie warsztaty dotarły do Siedlc dnia 7 kwietnia 2016 roku. Gospodarze wraz z koleżankami i kolegami z obszaru Polski centralnej a więc z Warszawy, Siedlc i Płocka szkolili w mniejszym, kameralnym lecz równie aktywnym gronie.

MAŁOPOLSKA I ŚLĄSKIE

” Tournée” zakończyliśmy w Krakowie, gdzie przyjechała silna ekipa z oddziałów z Krakowa, Bielsko-Białej, Częstochowy, Wolbromia,Tarnowa, Bochni i Mikołowa.

Cieszy fakt, że tak wiele osób skorzystało z możliwości poszerzenia wiedzy i umiejętności związanych z pracą na umowach Premium. To świadczy o zaangażowaniu doradców PÓŁNOC Nieruchomości w swoją pracę i chęć ciągłego polepszania swoich kompetencji. Spora część uczestników miała już wcześniej do czynienia z wyłącznością, dlatego chętnie dzieliła się wiedzą i ciekawymi przypadkami – bezcennym doświadczeniem. Sprawiło to że każde spotkanie było wyjątkowe.

Zapraszamy na następne szkolenia „postaw na rozwój” dla sieci PÓŁNOC Nieruchomości.
Dział Rozwoju i Marketingu

OTWARCIE NOWEGO ODDZIAŁU PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI W KARTUZACH

Kolejna placówka, tym razem w Kartuzach, dołączyła do sieci 26 kwietnia 2016 roku. Uroczyste otwarcie odbyło się w lokalu przy ulicy Kościerskiej 11. Gospodarzem spotkania była  dyrektor placówki, Dominika Wódkiewicz.

Na temat działalności nowej placówki, wypowiedział się obecny na uroczystości, Andrzej Jakliński, dyrektor ds. rozwoju sieci i marketingu:

[su_quote]

W okolicach Trójmiasta działają już bardzo dobrze zorganizowane, nasze oddziały, jednak rynek w Trójmieście i okolicach jest obszerny i powstać może tu jeszcze kilka oddziałów pod szyldem PÓŁNOC Nieruchomości. Terenami dookoła Gdańska interesują się deweloperzy, którzy już dawno dostrzegli potencjał tych obszarów. Osoby pracujące w Gdańsku często decydują się zamieszkać poza gwarnym miastem. Piękne tereny zresztą kuszą nie tylko tutejszych. Zainteresowanie okolicami Kartuz rozciąga się na całą Polskę, a i również za granicą.

[/su_quote]

O kilka słów poprosiliśmy również Dominikę Wódkiewicz, dyrektora oddziału PÓŁNOC Nieruchomości Kartuzy:

Dlaczego otworzyłeś biuro pod marką Północ Nieruchomości?

Północ Nieruchomości jest prestiżową firmą dającą ogrom możliwości własnego rozwoju w zakresie pośrednictwa, co jest bardzo ważne.

Jakie masz plany i założenia? Czym biuro będzie się zajmowało?

Planem jest uzyskanie jak najlepszej renomy a przede wszystkim zadowolenie klienta. Biuro zajmuję się sprzedażą, kupnem, wynajmem, najmem nieruchomości, pomocą w uzyskaniu kredytu oraz pomocą prawną.

Dlaczego wybrałeś taką lokalizację na siedzibę swojego biura?

Kaszuby są atrakcyjne krajobrazowo, klienci poszukują tutaj czegoś wyjątkowego.

Czym chcesz się wyróżnić/ czym się wyróżniasz na rynku lokalnym?

Nasz oddział wyróżnia się indywidualnym podejściem do klienta, pracujemy z pasji a nie z obowiązku, dzięki czemu relacja z każdym klientem jest w pełni zadowalająca dla obu stron.

Jakie są perspektywy dla rynku nieruchomości w Twoim mieście?

Dzięki rozwojowi aglomeracji na Kaszubach oraz komunikacji miejskiej zyskują one ciekawy wizerunek. Społeczeństwo eliminuje bariery co do mieszkania z dala od miasta, gdyż tu odnajdują swoje miejsce, ciszę oraz spokój.

Dziękujemy za rozmowę i życzymy wielu sukcesów.
Dział Rozwoju Sieci PÓŁNOC Nieruchomości