W kamienicy taniej niż w szklanej wieży – Jakub Misiewicz dla Rzeczpospolita.pl
Jaka jest podaż lokali biurowych w centrach największych polskich miast? Dlaczego powierzchnie biurowe w kamienicach są często tańsze od porównywalnych przestrzeni w typowych biurowcach? Jakie grupy najemców najczęściej wybierają tego typu lokale? Na te i wiele innych pytań Rzeczpospolitej odpowiada Jakub Misiewicz - dyrektor oddziału PÓŁNOC Nieruchomości Warszawa II.
Powierzchnie biurowe w kamienicach są czasem od 10 do 30 proc. tańsze od porównywalnej przestrzeni w typowych biurowcach.
Jakub Misiewicz Północ Nieruchomości
O ograniczonej podaży biur w kamienicach w Warszawie mówi Jakub Misiewicz, dyrektor oddziału agencji Północ Nieruchomości Warszawa II. Wpływ na to ma tragiczna historia miasta. Ocalałe z rzezi wojennej budynki spełniają gównie funkcje mieszkalne.
– Kamieniczne biura możemy znaleźć przy głównych arteriach i prestiżowych ulicach, jak Krakowskie Przedmieście, Nowy Świat, a także w ścisłym centrum, gdzie zamieszkanie – ze względu na hałas i duży ruch samochodowy – jest mniej komfortowe. Spowolnienie w odrestaurowywaniu kamienic spowodowało zamieszanie z ich reprywatyzacją, co ogranicza tworzenie nowych biur – zwraca uwagę.
Jakub Misiewicz podaje, że po prawej stronie Warszawy mkw. biura w kamienicy można wynająć za 30 zł. W prestiżowych miejscach w centrum stawki przekraczają 100 zł za mkw. – Biur w kamienicach szukają głównie kancelarie prawne, biura architektoniczne, przedstawicielstwa zagranicznych firm i firmy specjalistyczne – mówi Misiewicz. – W Warszawie trudno o duże biuro w kamienicy, dlatego takich powierzchni poszukują małe i średnie firmy. Korporacje i duże firmy wynajmują powierzchnie w typowych biurowcach.Po więcej szczegółów zapraszamy do zapoznania się całym artykułem, który jest zamieszczony tutaj.
[su_button url="http://www.polnoc.pl/franczyza/franczyza-polnoc-nieruchomosci/" target="blank" background="#001841" size="4" center="yes" radius="0"] Dołącz do nas i otwórz własne biuro nieruchomości[/su_button]
