Atrakcyjna nieruchomość w sercu Roztocza

Opis

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość składającą się z dwóch budynków położonych w atrakcyjnej lokalizacji - w Krasnobrodzie na Roztoczu (woj. lubelskie). 
Jest to doskonała oferta dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia swojej działalności z możliwością zamieszkania. Dwa przestronne, wielofunkcyjne  budynki mogą z sukcesem zostać punktem wyjścia do realizacji biznesowych planów. Pomieszczenie w łatwy sposób można przystosować na cele handlowe czy biurowe. Poddasze w łatwy sposób można zaadaptować na własne potrzeby mieszkaniowe bądź na wynajem. Działka zapewnia przestrzeń do zagospodarowania na miejsca parkingowe.

Zabudowania:
* Pierwszy budynek, konstrukcji murowanej, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, położony bezpośrednio przy ulicy z niezależnym wejściem od strony chodnika i jezdni. 
Podzielony ze względu na dwie różne funkcje na części:
1. Parter, który stanowi część usługowo- biurową o pow. około 80 m2, z wejściem głównym od ulicy 3go Maja i drugim wejściem z tyłu budynku, posiada 4 przestronne  pomieszczenia które można swobodnie zaadaptować do prowadzonej działalności. 
2. Poddasze o pow. około 70 m2, to mieszkanie z osobnym wejściem poprzez zewnętrzną klatkę schodową, obejmujące 4 pokoje, kuchnię z częścią dzienną i łazienką.

* Drugi budynek około 60 m2, konstrukcji murowanej, dach kryty blachą, ogrzewanie za pomocą pieca na paliwo stałe. 
1. Na poziomie "0" znajdziemy w nim garaż, dwa małe pomieszczenia gospodarcze oraz duże pomieszczenie o przeznaczeniu mieszkalno-gospodarczym z kominkiem.
2. Niezależne wejście zewnętrzną klatką schodową na piętro gdzie znajdziemy lokal mieszkalny składający się z kuchni, łazienki oraz pokoju. 

Budynki są usytuowane przy drodze o dużym natężeniu ruchu zarówno pieszego jak i kołowego, wśród innych obiektów usługowych, biurowych, handlowych i urzędów. Niedaleko budynku przystanek autobusowy PKS. 
Na działce istnieje możliwość wydzielenia kilku miejsc parkingowych z bezpośrednim zjazdem z ulicy asfaltowej.
Lokalizacja charakteryzuje się dużą dostępnością dla klientów i umożliwia wykorzystanie miejsca na reklamę w oknach wystawowych lub na ścianach budynku. 

Media: woda, kanalizacja, prąd, sieć teletechniczna, gaz.

Działka: 
* Posiada pełny dostęp do mediów. 
* Oferuje również pełną dostępność komunikacyjną dla klientów i mieszkańców.
* Działka jest ogrodzona.
* Położona w dogodnej lokalizacji na rogu ulic 3go Maja oraz ulicy Andersa. 

Lokalizacja:
*Nieruchomość zlokalizowana w centralnej części miasta, zapewnia dogodny dostęp do sklepów,  głównych dróg i punktów komunikacyjnych, co ułatwia dotarcie do niej zarówno dla klientów, jak i mieszkańcom.
* Położona w popularnej wśród turystów, uzdrowiskowej, roztoczańskiej miejscowości.  
* Odległość do Zamościa - 27 km, do Lublina - 110 km, do Tomaszowa Lubelskiego - 19 km. 

Podsumowanie:
- Oba budynki wymagają remontu.
- Działka jest atrakcyjna -  równa, z pełnym dostępem do mediów i dróg publicznych i w b.dobrej lokalizacji.
- Budynek garażowo/mieszkalny jest w dobrym stanie i nie wymaga dużego nakładu.
- Okolica jest bardzo atrakcyjna pod względem turystycznym, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

Działka oferuje wiele możliwości rozwoju biznesowego. Może być idealnym miejscem dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni i dogodnej lokalizacji.

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - POLECAMY! 

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń -  zapraszamy na prezentacje.

Justyna Łagoda 
665 750 080
Północ nieruchomości Zamość
ul. Żeromskiego 3
22- 400 Zamość

Pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże Ci sprawdzić zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą ofertę z ponad 10 banków!
Posiadasz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, gdzie odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny oraz procesu sprzedaży.