Działa w spokojnej okolicy Ligota Łabędzka !
Ligota Łabędzka, ul. Szkolna zobacz na mapie
288 000 PLN
Opis
Na sprzedaż: działka mieszkaniowo-usługowa 1433 m² w Ligocie Łabędzkiej (gm. Rudziniec)Szukasz dużej i ustawnej działki w otoczeniu natury, ale z wygodnym dostępem do miasta?
Ta oferta łączy ciszę i spokój wsi z szybkim dojazdem do Gliwic, A4 i drogi 88.
✔️ Powierzchnia działki: 1433 m²
✔️ Łączna powierzchnia zabudowań: ok. 70 m² (ok. 6% działki)
✔️ Budynek mieszkalny i budynek z 3 garażami – w cenie, do kapitalnego remontu
✔️ Media na działce (prąd, woda, kanalizacja)
✔️ Atrakcyjna, zielona okolica w sąsiedztwie Jeziora Dzierżno Duże
✔️ 15 minut od centrum Gliwic, 10 minut od A4 i drogi 88
Opis nieruchomości:
Działka o powierzchni 1433 m² i wymiarach 41 x 35 m znajduje się przy ul. Szkolnej w Ligocie Łabędzkiej, w gminie Rudziniec (powiat gliwicki). Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MN – zabudowa mieszkaniowo-usługowa).
Na działce znajdują się:
✔️ Budynek– przylegający do sąsiedniego budynku, wymagający generalnego remontu lub rozbiórki.
✔️ Budynek gospodarczy z trzema garażami – posadowiony przy prawej granicy działki, o łącznej powierzchni ok. 70 m².
✔️ Media: prąd, woda, kanalizacja – wszystko znajduje się bezpośrednio na działce.
✔️ Teren: płaski, częściowo porośnięty samosiejkami i naturalną łąką, co daje szerokie możliwości własnej aranżacji ogrodu czy zabudowy.
Lokalizacja i otoczenie: Ligota Łabędzka to spokojna miejscowość z doskonałym dojazdem do pobliskich miast.
✔️ Do plaży nad Jezioro Dzierżno Duże – tylko 7 minut samochodem.
✔️ Najbliższy sklep – 500 m.
✔️ Szkoła – ok. 10 minut drogi.
✔️ Autostrada A4 i droga 88 – zaledwie 10 minut (7 km).
✔️ Gliwice centrum – 15 minut jazdy.
✔️ Pławniowice – 10 km (ok. 12 minut).
Otoczenie działki to pola, lasy, boisko oraz rozproszona zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość położona jest w linii zabudowy, jako przedostatni budynek przy ulicy, co gwarantuje prywatność i minimalny ruch w sąsiedztwie.
Dlaczego warto?
✔️ Świetne połączenie zalet wsi i miasta – cisza, zieleń i świeże powietrze, ale jednocześnie szybki dostęp do głównych dróg.
✔️ Działka z dużym potencjałem – możliwość budowy domu jednorodzinnego, prowadzenia małej działalności usługowej lub wykorzystania istniejących budynków.
✔️ Bliskość atrakcji rekreacyjnych – jeziora, lasy i ścieżki spacerowe w zasięgu kilku minut.
✔️ Przyszłościowa lokalizacja – okolica cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na rozbudowę infrastruktury i dogodne połączenia komunikacyjne.
Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły.
Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik (nr lic. 31377)
tel: +48 732 792 400
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Zapytaj o tę ofertę
