Dom przy spokojnej ulicy, nad rzeką.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny dom z możliwością wydzielenia niezależnego lokalu.  Położony w Hrubieszowie przy ulicy Batalionów Chłopskich, w spokojnej okolicy, przy bezpiecznej-ślepej ulicy, z dostępem do rzeki Huczwy. To  nieruchomość o wyjątkowym układzie, idealna dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z dodatkową, niezależną przestrzenią do zamieszkania bądź prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest rozległa - 27 arowa działka.

Dom składa się z dwóch połączonych części: solidnej, murowanej części starszego budynku oraz nowej, rozbudowanej części mieszkalnej, razem tworzących spójną i funkcjonalną całość.

 Starsza część domu - oferująca wiele opcji.
Starsza, murowana część budynku obejmuje dwa ustawne pokoje zlokalizowane na poziomie parteru. Dzięki bezpośredniemu wejściu przez drzwi balkonowe, przestrzeń ta może funkcjonować jako:

• całkowicie niezależny lokal mieszkalny,
  
• komfortowe miejsce dla rodziców lub seniorów,
  
• przestrzeń pod gabinet, biuro lub usługi.
  

To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać blisko siebie, a jednocześnie zachować pełną prywatność i niezależność.

Nowa część domu – przestrzeń dla rodziny.
 Nowa część budynku to trzykondygnacyjny dom, zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności:

• piwnica – znajdziemy tam  pomieszczenia gospodarcze, kotłownię oraz miejsce na  pralnię, spiżarnię lub strefę hobby,
  
• piętro – główna część dzienna domu z salonem, kuchnią oraz dużą łazienką.
  
• poddasze – przestrzeń idealna na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Dostępna łazienka oraz przestrzeń na garderobę
  
• komunikację przez wszystkie poziomy zapewniają wygodne schody, na poziomie mieszkalnym wykończone drewnem tworzącym estetyczny i ciepły charakter wnętrz. 
  
  

Całość tworzy komfortową przestrzeń do życia dla rodziny, z wyraźnym podziałem na strefę gospodarczą, dzienną i prywatną.

Parametry techniczne:

• Ogrzewanie piecem na gaz
• Okna PCV 
• Dach - blachodachówka
• Elewacja ocieplona styropianem
• Dom nieumeblowany

MEDIA

• prąd
• woda - wodociąg
• światłowód - w drodze
• gaz
• kanalizacja 

DZIAŁKA
Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 27 arów, częściowo ogrodzonej. Na działce rośnie sporo drzew iglastych, które tworzą zieloną, przytulną przestrzeń. W sąsiedztwie znajdują się podobne domy jednorodzinne – spokojna, okolica z miłym sąsiedztwem. Od południowej strony działka graniczy z rzeką Huczwą. Rozległy teren daje możliwość uprawy własnego ogrodu lub sadu lub przekształcenia zgodnie ze swoimi potrzebami gospodarczo- zawodowymi.  Dodatkowym atutem jest  budynek gospodarczy lekkiej konstrukcji, który może służyć jako garaż.

LOKALIZACJA
Lipice to jedna z bardziej spokojnych i zielonych dzielnic Hrubieszowa. Jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury:

• Sklep spożywczy – 1 km
  
• Szkoła Podstawowa nr 2 - 2,5 km, Szkoła Podstawowa nr 3 - 2,5 km 
• Przedszkole – 1 km
  
• Szpital - 2,8 km
  
• Centrum Hrubieszowa – ok. 2 km
  

W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne – zielone łąki, ścieżki spacerowe i miejsca do wypoczynku. To idealne miejsce, by połączyć życie w ciszy z dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

PODSUMOWANIE
To nieruchomość, która daje wiele możliwości – dla rodziny, dwóch pokoleń, inwestora lub osoby planującej dom i działalność w jednym miejscu. Dom jest gotowy do wprowadzenia a budynek gospodarczy zapewni miejsce do przechowywania.  Jeśli szukasz przestrzeni, zieleni i spokojnej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury miasta - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na prezentację – to może być początek Twojej nowej historii.


Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
 
Oferujemy również:
•⁠  ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠  ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠  ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Justyna Łagoda 
Tel. 665 750 080

Północ nieruchomości Zamość
ul. Żeromskiego 3
22- 400 Zamość