Nr oferty: 47612/3877/OGS
Działka w lesie z MPZP. Prąd na działce. Dobczyn
Dobczyn, ul. Brzozowa zobacz na mapie
285 000 PLN
Szczegóły oferty
Cena:
285 000,00 zł
Powierzchnia działki:
900,00 m2
Cena za m2:
316,67 zł
Szerokość działki (mb.):
26,00 m
Długość działki (mb.):
34,00 m
Ukształtowanie działki:
Płaska
Przeznaczenie działki:
Budowlana
Kształt działki:
Prostokąt
Plan miejscowy:
Plan zagospodarowania przestrzennego
Id oferty:
47612/3877/OGS
Opis
Szukasz idealnego miejsca na dom, gdzie uciekniesz od miejskiego zgiełku, ale nie chcesz rezygnować z wygody? Ta działka w Dobczynie spełni Twoje oczekiwania!
Na sprzedaż oferujemy piękną, doskonale ukształtowaną działkę w kształcie prostokąta o powierzchni 900 m². To idealny metraż na przestronny dom oraz duży, komfortowy ogród.
Działka nr 125/10 obręb Dobczyn
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Prąd już na działce! Ogromna zaleta, która oszczędza Twój czas i pieniądze - przyłącze ze skrzynką energetyczną jest gotowe do podłączenia.
Cisza i czyste powietrze: Niezwykle klimatyczna, zaciszna okolica. Kilka kroków od działki znajduje się piękny, gęsty las, idealny na poranny jogging czy jesienne grzybobranie.
Kameralne otoczenie: Wokół panuje niska, rozproszona zabudowa. Co najważniejsze - sąsiednie domy to wyłącznie nowe, estetyczne budownictwo, co gwarantuje spójny wygląd okolicy i brak uciążliwego sąsiedztwa.
CO MOŻNA TU WYBUDOWAĆ? (Twarde fakty z MPZP)
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MN1), co oznacza pełne bezpieczeństwo zakupu. Nie musisz czekać na warunki zabudowy - plan jasno określa bardzo atrakcyjne możliwości:
Typ zabudowy: Możesz postawić dom wolnostojący lub bliźniaczy (minimalna wielkość działki w planie to 800 m², więc ta działka idealnie spełnia te normy).
Wysokość i gabaryty: Twój dom może mieć aż do 12 metrów wysokości (gabaryty bryły do 11.5 m), co pozwala na budowę nawet komfortowego piętra bez skosów.
Garaż/Budynek gospodarczy: Na działce oprócz domu możesz wybudować wolnostojący garaż lub budynek gospodarczy (do 6 m wysokości). Plan pozwala na jego lokalizację bezpośrednio w granicy działki, co pozwala genialnie zaoszczędzić miejsce!
Wskaźnik zabudowy: Bardzo korzystny - możesz zabudować aż 35% powierzchni działki, a minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 50% (masz gwarancję, że Ty i sąsiedzi zachowacie piękne, zielone ogrody).
Estetyka okolicy: MPZP zabrania budowania surowych, brzydkich ogrodzeń z pełnych prefabrykatów betonowych (dopuszczalne tylko na podmurówki i słupki). Dzięki temu cała okolica zachowa nowoczesny i prestiżowy charakter.
Działka ma czystą księgę wieczystą, bez żadnych obciążeń. Gotowa do transakcji od zaraz.
Zapraszam do kontaktu
509 041 912
Michał Birek
Północ Wołomin
Na sprzedaż oferujemy piękną, doskonale ukształtowaną działkę w kształcie prostokąta o powierzchni 900 m². To idealny metraż na przestronny dom oraz duży, komfortowy ogród.
Działka nr 125/10 obręb Dobczyn
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Prąd już na działce! Ogromna zaleta, która oszczędza Twój czas i pieniądze - przyłącze ze skrzynką energetyczną jest gotowe do podłączenia.
Cisza i czyste powietrze: Niezwykle klimatyczna, zaciszna okolica. Kilka kroków od działki znajduje się piękny, gęsty las, idealny na poranny jogging czy jesienne grzybobranie.
Kameralne otoczenie: Wokół panuje niska, rozproszona zabudowa. Co najważniejsze - sąsiednie domy to wyłącznie nowe, estetyczne budownictwo, co gwarantuje spójny wygląd okolicy i brak uciążliwego sąsiedztwa.
CO MOŻNA TU WYBUDOWAĆ? (Twarde fakty z MPZP)
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MN1), co oznacza pełne bezpieczeństwo zakupu. Nie musisz czekać na warunki zabudowy - plan jasno określa bardzo atrakcyjne możliwości:
Typ zabudowy: Możesz postawić dom wolnostojący lub bliźniaczy (minimalna wielkość działki w planie to 800 m², więc ta działka idealnie spełnia te normy).
Wysokość i gabaryty: Twój dom może mieć aż do 12 metrów wysokości (gabaryty bryły do 11.5 m), co pozwala na budowę nawet komfortowego piętra bez skosów.
Garaż/Budynek gospodarczy: Na działce oprócz domu możesz wybudować wolnostojący garaż lub budynek gospodarczy (do 6 m wysokości). Plan pozwala na jego lokalizację bezpośrednio w granicy działki, co pozwala genialnie zaoszczędzić miejsce!
Wskaźnik zabudowy: Bardzo korzystny - możesz zabudować aż 35% powierzchni działki, a minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 50% (masz gwarancję, że Ty i sąsiedzi zachowacie piękne, zielone ogrody).
Estetyka okolicy: MPZP zabrania budowania surowych, brzydkich ogrodzeń z pełnych prefabrykatów betonowych (dopuszczalne tylko na podmurówki i słupki). Dzięki temu cała okolica zachowa nowoczesny i prestiżowy charakter.
Działka ma czystą księgę wieczystą, bez żadnych obciążeń. Gotowa do transakcji od zaraz.
Zapraszam do kontaktu
509 041 912
Michał Birek
Północ Wołomin
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Mapa
