Działka w centrum Piszczaca z domem do remontu

Centrum miasta to lokalizacja, której nie da się stworzyć od nowa.
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1175 m², położona przy ul. Rynek 1 w Piszczacu, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku.

To nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, idealna zarówno pod działalność gospodarczą, jak i przyszłą zabudowę usługową lub handlową.
Na działce znajduje się drewniany budynek mieszkalny o powierzchni około 127 m², przeznaczony do kapitalnego remontu lub rozbiórki i realizacji nowej inwestycji.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia działki: 1175 m²
• Lokalizacja: ul. Rynek 1, Piszczac
• Działka ogrodzona
• Pełne uzbrojenie terenu
• Dojazd drogą asfaltową
• Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
• Budynki przy ul. Rynek 1 oraz Rynek 3 nie są objęte ochroną konserwatorską, co znacząco ułatwia planowanie przyszłej inwestycji.

Budynek mieszkalny ok. 127 m²
Układ pomieszczeń:

• przedpokój,
• kuchnia,
• salon,
• 3 sypialnie,
• łazienka,
• kotłownia.

Dodatkowe informacje:

• ogrzewanie centralne – kocioł na węgiel i drewno,
• dach pokryty blachą,
• okna PCV,
• budynek do kapitalnego remontu.
  

Na posesji znajdują się również:

• murowany budynek gospodarczy,
• drugi drewniany budynek mieszkalny będący w trakcie wyburzenia.
  

Potencjał inwestycyjny
Lokalizacja w centrum miejscowości sprawia, że nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania.
Doskonale sprawdzi się jako miejsce pod:

• sklep spożywczy lub branżowy,
• market,
• salon sprzedaży samochodów,
• komis samochodowy,
• hurtownię,
• skład materiałów budowlanych,
• punkt usługowy,
• gabinety lekarskie lub rehabilitacyjne,
• biura,
• siedzibę firmy,
• inwestycję handlowo-usługową,
• zabudowę mieszkalno-usługową.

Duża powierzchnia działki, pełne uzbrojenie oraz bardzo dobra ekspozycja przy jednej z głównych
ulic Piszczaca sprawiają, że jest to miejsce doskonale widoczne i łatwo dostępne dla klientów.
Atuty lokalizacji

• ścisłe centrum Piszczaca,
• kilkadziesiąt metrów od Rynku,
• bardzo dobra widoczność prowadzonej działalności,
• dogodny dojazd drogą asfaltową,
• pełna infrastruktura techniczna,
• w sąsiedztwie sklepy, usługi, urzędy oraz zabudowa mieszkaniowa,
• szybki dojazd do okolicznych miejscowości.
  

Nieruchomość, której wartość będzie rosła
Działki o powierzchni przekraczającej 1000 m², położone w samym centrum miejscowości, należą dziś do najbardziej poszukiwanych i jednocześnie najrzadziej pojawiających się na rynku nieruchomości. Ich podaż jest praktycznie nieodnawialna – nowych gruntów w centrum już nie przybywa.

To doskonała propozycja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości o realnym potencjale wzrostu wartości oraz miejsca pod rozwój własnego biznesu. Dobra lokalizacja zawsze pozostaje jednym z najważniejszych czynników decydujących o sukcesie inwestycji.

Zapraszam do kontaktu: .

Wiola Kozak
Północ Nieruchomości
tel. 604 494 489
e-mail: wkozak@polnoc.pl

Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:

• pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości
• pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej
• rzetelne oceny wartości nieruchom