Dom całoroczny do zamieszkania Uście Solne

DOM Z BALI Z 1922 ROKU – HISTORIA, KLIMAT I WSPÓŁCZESNY KOMFORT
Uście Solne 128, gmina Szczurowa
Na sprzedaż wyjątkowy, starannie odremontowany dom z bali drewnianych z 1922 roku, położony w miejscowości Uście Solne, gmina Szczurowa, na pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 32 arów.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego domu – nieruchomości z duszą, historią i niepowtarzalnym klimatem, a jednocześnie przygotowanej do wygodnego użytkowania przez cały rok.
DOM
Budynek o powierzchni:

• około 70 m² powierzchni użytkowej,
• około 120 m² powierzchni całkowitej.

Dom był starannie remontowany i modernizowany w latach 2001–2005, a następnie prace remontowe i odświeżające były kontynuowane w latach 2019–2026.
Zachowano charakterystyczną konstrukcję tradycyjnego domu z bali, łącząc ją z rozwiązaniami zapewniającymi współczesny komfort.
Na parterze znajduje się:

• przestronny salon z kominkiem,
• sypialnia,
• osobna, widna kuchnia z tradycyjnym piecem kaflowym do gotowania,
• łazienka z prysznicem,
• przedpokój.

Na poddaszu:

• 2 pokoje,
• łazienka z wanną,
• korytarz.

STANDARD I KONSTRUKCJA

• ściany zewnętrzne wykonane z drewnianych bali, ocieplone i otynkowane,
• fundamenty betonowe,
• stropy drewniane,
• dach pokryty blachą trapezową,
• rynny ocynkowane,
• okna PCV,
• podłogi – panele i płytki,
• centralne ogrzewanie z kominka z płaszczem wodnym,
• instalacja fotowoltaiczna funkcjonująca na starych, korzystnych zasadach rozliczeń,
• wodociąg gminny,
• szambo.

DZIAŁKA – 32 ARY
Dużym atutem nieruchomości jest duża, zagospodarowana i ogrodzona działka o powierzchni 32 arów.
Teren daje wiele możliwości – zarówno do stworzenia pięknego ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej, jak i wykorzystania części działki zgodnie z własnymi potrzebami.
Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe, co zapewnia wygodny dostęp do różnych części posesji.
Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy z garażem, kryty blachą – idealny jako zaplecze gospodarcze, garaż, warsztat czy miejsce do przechowywania sprzętu.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Uście Solne, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do podstawowej infrastruktury.
W odległości około 700 m znajdują się:

• sklep,
• szkoła,
• ośrodek zdrowia.

Odległości:

• Bochnia – około 18 km
• Brzesko – około 18 km
• Kraków Nowa Huta – około 30 km

DLACZEGO WARTO?
To dom dla osób, które potrafią docenić naturalne materiały, tradycyjną drewnianą architekturę i wyjątkową atmosferę starych domów, ale nie chcą rezygnować z wygody współczesnego życia.
Duża działka, dwa niezależne wjazdy, budynek gospodarczy z garażem, własne studnie, fotowoltaika oraz przeprowadzone na przestrzeni lat remonty sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i stworzenia klimatycznego domu wypoczynkowego.
Dom z historią, który otrzymał drugie życie. Teraz może rozpocząć kolejny rozdział – już z nowymi właścicielami.
Stan prawny uregulowany , jeden właściciel.

Skontaktuj się już dziś aby umówić się na prezentację tej nieruchomości .
Tel : 604 609 509

Opis stworzono z pomocą AI